Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
XBO EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.06.2008
Sørkedalsveien 3C, 0369 OsloOppdatert 08.11.2026
XBO EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2008, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Jan Gunnar Greftegreff, og styrets leder er Jan Gunnar Greftegreff. I 2024 hadde selskapet 9,5 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 3,5 mill. kr. Største eier er NARVERUD EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Ikke lenger registrert som arbeidsgiver
- Varsel om tvangsoppløsning
- Endring av styre
Verdt å vite
- MerkÅrsregnskap 2025 mangler
- MerkByttet revisor 15.09.2026
§ 01Nøkkeltall 2024
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 9 509 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −296 | 3,1 % | |
| Avskrivninger | −1 767 | 18,6 % | |
| Andre driftskostnader | −2 890 | 30,4 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −48 | 0,5 % | |
| = Driftsresultat | 4 508 | 47,4 % | |
| Netto finans | −72 | 0,8 % | |
| Skatt | −976 | 10,3 % | |
| = Årsresultat | 3 460 | 36,4 % |
Av årsresultatet for 2024 ble 729 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 2,7 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 45 642 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2024. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er XBO EIENDOM AS.
Omsetning
9,5 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
47,4 %
Over medianen i bransjen (median 42,0 %)
Egenkapitalandel
3,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 30,3 %)
Omsetningsvekst
−1,3 %
Under medianen i bransjen (median +4,7 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 2,9 mill. kr (4 %) · Gjeld 78,3 mill. kr (96 %) · Sum eiendeler 81,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | XBO EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 9,5 mill. kr | 371 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,1 mill. kr |
| Driftsmargin | 47,4 % | 6,0 % | 42,0 % | 63,8 % |
| Egenkapitalandel | 3,5 % | 7,6 % | 30,3 % | 70,4 % |
| Omsetningsvekst | −1,3 % | −1,8 % | +4,7 % | +16,4 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Gunnar Greftegreff f. 1967 | 2022 |
| Styrets leder | Jan Gunnar Greftegreff f. 1967 | 2022 |
| Revisor | ÅSMUND HAMMERSTAD STATSAUTORISERT REVISOR | 2026 |
Tidligere roller (2)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | SKREIA REGNSKAP AS | 2026 |
| Styremedlem | Svend Inge Heimgård Stueland f. 1967 | 2026 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 16.09.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NARVERUD EIENDOM ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2023 til 2024.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NARVERUD EIENDOM AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2024, hentet 31.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | Utvikling | Endring fra 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 9 620 | 9 638 | 9 509 | −1,3 % | |
| Driftsresultat | 4 238 | 3 943 | 4 508 | +14,3 % | |
| Resultat før skatt | 1 124 | 3 926 | 4 436 | +13,0 % | |
| Årsresultat | 1 124 | 3 106 | 3 460 | +11,4 % | |
| Sum eiendeler | 73 282 | 76 566 | 81 161 | +6,0 % | |
| Egenkapital | 1 300 | 2 151 | 2 880 | +33,9 % | |
| Gjeld | 71 982 | 74 415 | 78 281 | +5,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om XBO EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 45 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 2 | 2 | 4 | 2 | 2 | 9 | 4 | 3 | 1 | 6 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jan Gunnar Greftegreff 3 andre selskaper
1 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter XBO EIENDOM AS til 3 andre selskaper: Jan Gunnar Greftegreff 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 16.09.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2024
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 26.06.2008 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utvikling av eiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 26.06.2008 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om XBO EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i XBO EIENDOM AS?
Jan Gunnar Greftegreff, siden 2022. Se roller
Hvem eier XBO EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er NARVERUD EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2024?
9,5 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
ÅSMUND HAMMERSTAD STATSAUTORISERT REVISOR, fra 15.09.2026.
Hvor holder XBO EIENDOM AS til?
Sørkedalsveien 3C, 0369 Oslo.
Når ble XBO EIENDOM AS stiftet?
01.06.2008, registrert i Foretaksregisteret 26.06.2008.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der