Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
ÅRVOLLSKOGEN 40 AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 05.05.2008
Bjørnerudveien 12A, 1266 Oslowww.pilareiendomsutvikling.noOppdatert 08.11.2026
ÅRVOLLSKOGEN 40 AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2008, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Dag William Bastiansen, og styrets leder er Haakon Kvalheim Flinder. I 2025 hadde selskapet 4,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 981 tusen kr. Største eier er SKEDSMOKORSET EIENDOMSUTVIKLING AS med 100,0 %.
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 438 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −622 | 14,0 % | |
| Andre driftskostnader | −1 651 | 37,2 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −146 | 3,3 % | |
| = Driftsresultat | 2 019 | 45,5 % | |
| Netto finans | −761 | 17,1 % | |
| Skatt | −276 | 6,2 % | |
| = Årsresultat | 981 | 22,1 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −189 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 1,2 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ÅRVOLLSKOGEN 40 AS.
Omsetning
4,4 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
45,5 %
Over medianen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
4,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
+6,0 %
Over medianen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 841 tusen kr (5 %) · Gjeld 17,6 mill. kr (95 %) · Sum eiendeler 18,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ÅRVOLLSKOGEN 40 AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 4,4 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 45,5 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 4,6 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | +6,0 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag William Bastiansen f. 1960 | — |
| Revisor | CROWE PARTNER REVISJON AS | — |
| Styrets leder | Haakon Kvalheim Flinder f. 1991 | — |
| Styremedlem | Dag William Bastiansen f. 1960 | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Haakon Kvalheim Flinder f. 1991
- Styremedlem
- Dag William Bastiansen f. 1960
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SKEDSMOKORSET EIENDOMSUTVIKLING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SKEDSMOKORSET EIENDOMSUTVIKLING AS |
SKEDSMOKORSET EIENDOMSUTVIKLING AS eies igjen av MITO EIENDOM AS 48 %, PILAR EIENDOMSUTVIKLING AS 33 % og LTJ INVEST AS 10 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 224 | 4 189 | 4 438 | +6,0 % | |
| Driftsresultat | 1 992 | 2 072 | 2 019 | −2,6 % | |
| Resultat før skatt | 1 184 | 1 291 | 1 258 | −2,6 % | |
| Årsresultat | 923 | 1 007 | 981 | −2,5 % | |
| Sum eiendeler | 19 410 | 18 903 | 18 456 | −2,4 % | |
| Egenkapital | 1 193 | 1 030 | 841 | −18,3 % | |
| Gjeld | 18 217 | 17 873 | 17 615 | −1,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ÅRVOLLSKOGEN 40 AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 3 kunngjøringer. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Haakon Kvalheim Flinder 37 andre selskaper
10 av 38 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Dag William Bastiansen 18 andre selskaper
22 av 31 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter ÅRVOLLSKOGEN 40 AS til 46 andre selskaper: Haakon Kvalheim Flinder 37 og Dag William Bastiansen 18.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2A BYGG & EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2A INVESTMENTS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARDALTAKST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARNES EIENDOMS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 11.06.2008 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investere, direkte eller indirekte, i fast eiendom og hva annet som hermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 11.06.2008 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om ÅRVOLLSKOGEN 40 AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ÅRVOLLSKOGEN 40 AS?
Dag William Bastiansen. Se roller
Hvem eier ÅRVOLLSKOGEN 40 AS?
1 aksjonær. Det er SKEDSMOKORSET EIENDOMSUTVIKLING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
4,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ÅRVOLLSKOGEN 40 AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CROWE PARTNER REVISJON AS.
Hvor holder ÅRVOLLSKOGEN 40 AS til?
Bjørnerudveien 12A, 1266 Oslo, www.pilareiendomsutvikling.no.
Når ble ÅRVOLLSKOGEN 40 AS stiftet?
05.05.2008, registrert i Foretaksregisteret 11.06.2008.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der