Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
SKJELSVIK EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 04.12.2007
c/o Bjørn Nordermoen, Johannes Bruns gate 1A, 0452 OsloOppdatert 08.11.2026
SKJELSVIK EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2007, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Bjørn Nordermoen, og styrets leder er Bjørn Nordermoen. I 2025 hadde selskapet 3,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 915 tusen kr.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Meldepliktig avtale
- Revisjon av årsregnskap
- Endring av revisor
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 896 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −787 | 27,2 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −658 | 22,7 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −293 | 10,1 % | |
| = Driftsresultat | 1 158 | 40,0 % | |
| Netto finans | −164 | 5,7 % | |
| Skatt | −239 | 8,3 % | |
| = Årsresultat | 755 | 26,1 % |
Av årsresultatet for 2017 ble 754 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 1 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SKJELSVIK EIENDOM AS.
Omsetning
3,1 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
35,0 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
9,0 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−15,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 819 tusen kr (9 %) · Gjeld 8,3 mill. kr (91 %) · Sum eiendeler 9,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SKJELSVIK EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 3,1 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 35,0 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 9,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −15,5 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Nordermoen f. 1963 | 2009 |
| Styrets leder | Bjørn Nordermoen f. 1963 | 2009 |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS | — |
| Varamedlem | Johanne Skolt f. 1966 | 2009 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Bjørn Nordermoen f. 1963
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Aksjonærregisteret har ingen eiere for SKJELSVIK EIENDOM AS, men selskapet eier selv:
- CLT UTVIKLING AS · 25,0 % (2022)
- ITRE AS · 25,0 % (2021)
- BYGGHUSET AS · 5,0 % (2021)
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 396 | 3 623 | 3 062 | −15,5 % | |
| Driftsresultat | −93 | 2 159 | 1 072 | −50,4 % | |
| Resultat før skatt | 849 | 2 162 | 1 073 | −50,4 % | |
| Årsresultat | 849 | 2 162 | 915 | −57,7 % | |
| Sum eiendeler | 8 921 | 11 895 | 9 135 | −23,2 % | |
| Egenkapital | 2 838 | 5 000 | 819 | −83,6 % | |
| Gjeld | 6 082 | 6 894 | 8 316 | +20,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SKJELSVIK EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 35 kunngjøringer. Mest skjedde i 2015 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 4 | 1 | 1 | 1 | 3 | 2 | 1 | 4 | 1 | 1 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Johanne Skolt 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter SKJELSVIK EIENDOM AS til 1 andre selskaper: Johanne Skolt 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 13.02.2008 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering og forvaltning av eiendom, verdipapirer samt øvrige finansielle instrumenter. Rådgivning, takst og prosjektering innen bygg og anlegg. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 13.02.2008 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SKJELSVIK EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SKJELSVIK EIENDOM AS?
Bjørn Nordermoen, siden 2009. Se roller
Hva var omsetningen i 2025?
3,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SKJELSVIK EIENDOM AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvor holder SKJELSVIK EIENDOM AS til?
c/o Bjørn Nordermoen, Johannes Bruns gate 1A, 0452 Oslo.
Når ble SKJELSVIK EIENDOM AS stiftet?
04.12.2007, registrert i Foretaksregisteret 13.02.2008.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der