Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Råde, Østfold
SÆBY EIENDOMSUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 14.12.2007
Funkisveien 15, 1642 SaltnesOppdatert 08.11.2026
SÆBY EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Råde, stiftet i 2007, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Robert Grønli, og styrets leder er Terje Skolt. I 2023 hadde selskapet 7,2 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −31 tusen kr. Største eier er VILLARO AS med 34,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- VILLARO AS inn som eier med 34,0 %
- VILLARO EIENDOM AS ut som eier, hadde 34,0 %
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 96,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 277 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −220 | 17,2 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 025 | 80,3 % | |
| = Driftsresultat | 32 | 2,5 % | |
| Netto finans | −268 | 21,0 % | |
| Skatt | 51 | 4,0 % | |
| = Årsresultat | −185 | 14,5 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 527 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2023. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SÆBY EIENDOMSUTVIKLING AS.
Omsetning
7,2 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
0,9 %
Under medianen i bransjen (median 7,0 %)
Egenkapitalandel
96,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 20,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 3,1 mill. kr (97 %) · Gjeld 105 tusen kr (3 %) · Sum eiendeler 3,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SÆBY EIENDOMSUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 7,2 mill. kr | 215 tusen kr | 1,1 mill. kr | 7,2 mill. kr |
| Driftsmargin | 0,9 % | −29,7 % | 7,0 % | 37,9 % |
| Egenkapitalandel | 96,7 % | 2,0 % | 20,6 % | 58,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | AKTIVA REVISJON AS | 2012 |
| Styrets leder | Terje Skolt f. 1964 | 2010 |
| Daglig leder | Robert Grønli f. 1966 | 2021 |
| Styremedlem | Thorvald Sæby f. 1968 | 2008 |
| Styremedlem | Jens Edvart Wastvedt f. 1961 | 2013 |
| Styremedlem | Robert Grønli f. 1966 | 2013 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Terje Skolt f. 1964
- Styremedlem
- Thorvald Sæby f. 1968, Jens Edvart Wastvedt f. 1961, Robert Grønli f. 1966
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Robert Grønli f. 1966
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
VILLARO ASJENSEMANN HOLDING ASROBERT GRØNLI HOLDING ASAndreTidligere eiere
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| VILLARO AS | ||
| JENSEMANN HOLDING AS | ||
| ROBERT GRØNLI HOLDING AS |
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 7 246 | — | — | — | |
| Driftsresultat | 62 | −1 113 | −20 | +98,2 % | |
| Resultat før skatt | −40 | −980 | 139 | +114,2 % | |
| Årsresultat | −31 | −1 064 | 139 | +113,1 % | |
| Sum eiendeler | 3 226 | 2 704 | 2 744 | +1,4 % | |
| Egenkapital | 3 121 | 2 057 | 2 196 | +6,8 % | |
| Gjeld | 105 | 648 | 547 | −15,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SÆBY EIENDOMSUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 28 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2021 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 3 | 1 | 1 | 3 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Terje Skolt 11 andre selskaper
Robert Grønli 6 andre selskaper
2 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jens Edvart Wastvedt 1 annet selskap
2 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Thorvald Sæby 1 annet selskap
1 av 2 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter SÆBY EIENDOMSUTVIKLING AS til 17 andre selskaper: Terje Skolt 11, Robert Grønli 6, Jens Edvart Wastvedt 1 og Thorvald Sæby 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AMKA NÆRING AS | Råde | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BINDINGSVERKET AS | Råde | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| HAMMEREN UTVIKLING AS | Råde | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| HÅPETS HAVN AS | Råde | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| IPOA GROUP AS | Råde | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Råde 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.01.2008 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utvikling og salg av fast eiendom, samt deltakelse i andre virksomheter med tilsvarende formål. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 19.01.2008 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SÆBY EIENDOMSUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SÆBY EIENDOMSUTVIKLING AS?
Robert Grønli, siden 2021. Se roller
Hvem eier SÆBY EIENDOMSUTVIKLING AS?
3 aksjonærer. Størst er VILLARO AS med 34,0 %, JENSEMANN HOLDING AS med 11,0 % og ROBERT GRØNLI HOLDING AS med 11,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2023?
7,2 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SÆBY EIENDOMSUTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
AKTIVA REVISJON AS, fra 12.01.2012.
Hvor holder SÆBY EIENDOMSUTVIKLING AS til?
Funkisveien 15, 1642 Saltnes.
Når ble SÆBY EIENDOMSUTVIKLING AS stiftet?
14.12.2007, registrert i Foretaksregisteret 19.01.2008.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der