Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Birkenes, Agder
KOAB EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 31.08.2007
Flakk 62, 4760 Birkelandwww.koab.noOppdatert 08.11.2026
KOAB EIENDOM AS er et aksjeselskap i Birkenes, stiftet i 2007, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Jan Terje Arnesen, og styrets leder er Geir Vestbø. I 2025 hadde selskapet 1,3 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 647 tusen kr. Største eier er ARSA AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Endring av styre
- Endring av revisor
- Godkjente årsregnskap
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 55,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 314 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −338 | 25,7 % | |
| Andre driftskostnader | −166 | 12,6 % | |
| = Driftsresultat | 810 | 61,6 % | |
| Netto finans | 20 | 1,5 % | |
| Skatt | −183 | 13,9 % | |
| = Årsresultat | 647 | 49,2 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 31 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 616 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KOAB EIENDOM AS.
Omsetning
1,3 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
61,6 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
55,7 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+1,8 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,3 mill. kr (56 %) · Gjeld 1,0 mill. kr (44 %) · Sum eiendeler 2,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KOAB EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,3 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 61,6 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 55,7 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +1,8 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Terje Arnesen f. 1973 | — |
| Revisor | REVISORSENTERET MANDAL AS | 2024 |
| Regnskapsfører | IT REGNSKAP AS | — |
| Styrets leder | Geir Vestbø f. 1973 | 2025 |
| Styremedlem | Jan Terje Arnesen f. 1973 | 2025 |
| Styremedlem | Rune Salvesen f. 1973 | 2025 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Geir Vestbø f. 1973
- Styremedlem
- Jan Terje Arnesen f. 1973, Rune Salvesen f. 1973
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ARSA ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ARSA AS |
ARSA AS eies igjen av JT ARNESEN HOLDING AS 51 % og RUNE SALVESEN HOLDING AS 49 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 235 | 1 291 | 1 314 | +1,8 % | |
| Driftsresultat | 256 | 454 | 810 | +78,3 % | |
| Resultat før skatt | 239 | 432 | 830 | +92,0 % | |
| Årsresultat | 186 | 337 | 647 | +91,9 % | |
| Sum eiendeler | 2 334 | 2 128 | 2 263 | +6,3 % | |
| Egenkapital | 1 229 | 1 229 | 1 260 | +2,5 % | |
| Gjeld | 1 105 | 899 | 1 003 | +11,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KOAB EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 3 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 09.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Geir Vestbø 11 andre selskaper
4 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jan Terje Arnesen 3 andre selskaper
2 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Rune Salvesen 3 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter KOAB EIENDOM AS til 14 andre selskaper: Geir Vestbø 11, Jan Terje Arnesen 3 og Rune Salvesen 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| BAKKAN EIGEDOM AS | Birkenes | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BIRKELAND BYGG OG ANLEGG EIENDOM AS | Birkenes | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BIRKENES BYGGSENTER EIENDOM AS | Birkenes | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BRÅTEN EIENDOM SØR AS | Birkenes | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| DAJU INVEST AS | Birkenes | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Birkenes 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 17.12.2007 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg og drift av fast eiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 17.12.2007 · Aksjekapital 140 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KOAB EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KOAB EIENDOM AS?
Jan Terje Arnesen. Se roller
Hvem eier KOAB EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er ARSA AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,3 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KOAB EIENDOM AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
REVISORSENTERET MANDAL AS, fra 22.08.2024.
Hvor holder KOAB EIENDOM AS til?
Flakk 62, 4760 Birkeland, www.koab.no.
Når ble KOAB EIENDOM AS stiftet?
31.08.2007, registrert i Foretaksregisteret 17.12.2007.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der