Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
BELIGGENHET EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 21.09.2007
Sjølyst plass 2, 0278 Oslowww.beliggenhet.noOppdatert 08.11.2026
BELIGGENHET EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2007, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Ivan Michael Søndberg, og styrets leder er Hans Øivind Nordvik. I 2022 hadde selskapet 14 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −115 tusen kr. Største eier er BELIGGENHET HOLDING AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 71,2 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2022, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 14 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −88 | 628,6 % | |
| Avskrivninger | −44 | 314,3 % | |
| Andre driftskostnader | −149 | 1 064,3 % | |
| = Driftsresultat | −267 | 1 907,1 % | |
| Netto finans | 152 | 1 085,7 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −115 | 821,4 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 119 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2022. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er BELIGGENHET EIENDOM AS.
Omsetning
14 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,5 mill. kr)
Driftsmargin
−1 907,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 8,6 %)
Egenkapitalandel
71,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 21,5 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 7,4 mill. kr (71 %) · Gjeld 3,0 mill. kr (29 %) · Sum eiendeler 10,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | BELIGGENHET EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 14 tusen kr | 250 tusen kr | 1,5 mill. kr | 9,5 mill. kr |
| Driftsmargin | −1 907,1 % | −16,7 % | 8,6 % | 37,4 % |
| Egenkapitalandel | 71,2 % | 3,0 % | 21,5 % | 56,5 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ivan Michael Søndberg f. 1974 | — |
| Styrets leder | Hans Øivind Nordvik f. 1952 | — |
| Revisor | STIANSEN & CO AS | — |
| Styremedlem | Hans Christian Nordvik f. 1981 | — |
| Styremedlem | Henrik Nordvik f. 1983 | — |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder eller styrets leder alene. Styrets medlemmer hver for seg.
- Daglig leder
- Ivan Michael Søndberg f. 1974
- Styrets leder
- Hans Øivind Nordvik f. 1952
- Styremedlem
- Hans Christian Nordvik f. 1981, Henrik Nordvik f. 1983
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
BELIGGENHET HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| BELIGGENHET HOLDING AS |
BELIGGENHET HOLDING AS eies igjen av AUCTUS AS 90 % og SØNDBERG HOLDING AS 10 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
BELIGGENHET EIENDOM AS er morselskap for AKER UTVIKLING AS, eid 100 %.
BELIGGENHET EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −395 | −412 | −251 | +39,0 % | |
| Resultat før skatt | −229 | −216 | −71 | +67,0 % | |
| Årsresultat | −229 | −216 | −71 | +67,0 % | |
| Sum eiendeler | 10 758 | 11 074 | 11 693 | +5,6 % | |
| Egenkapital | 7 160 | 6 943 | 6 872 | −1,0 % | |
| Gjeld | 3 599 | 4 131 | 4 822 | +16,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om BELIGGENHET EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 2 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 05.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hans Øivind Nordvik 42 andre selskaper
36 av 57 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Henrik Nordvik 37 andre selskaper
26 av 40 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hans Christian Nordvik 37 andre selskaper
24 av 38 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ivan Michael Søndberg 17 andre selskaper
11 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter BELIGGENHET EIENDOM AS til 50 andre selskaper: Hans Øivind Nordvik 42, Henrik Nordvik 37, Hans Christian Nordvik 37 og Ivan Michael Søndberg 17.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 10%BERLIN AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 13 INVEST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2021 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 21-5 NORGE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 28TH PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 03.10.2007 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering i eindom og verdipapirer, samt alt som naturlig hører inn under dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 03.10.2007 · Aksjekapital 321 441 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 13.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 13.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 13.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om BELIGGENHET EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i BELIGGENHET EIENDOM AS?
Ivan Michael Søndberg. Se roller
Hvem eier BELIGGENHET EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er BELIGGENHET HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2022?
14 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for BELIGGENHET EIENDOM AS?
Daglig leder eller styrets leder alene. Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
STIANSEN & CO AS.
Hvor holder BELIGGENHET EIENDOM AS til?
Sjølyst plass 2, 0278 Oslo, www.beliggenhet.no.
Når ble BELIGGENHET EIENDOM AS stiftet?
21.09.2007, registrert i Foretaksregisteret 03.10.2007.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der