Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Skien, Telemark
KJØLNES EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 19.02.2007
Infanterivegen 16, 3734 SkienOppdatert 08.11.2026
KJØLNES EIENDOM AS er et aksjeselskap i Skien, stiftet i 2007, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Haakon Løberg. I 2017 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på −120 tusen kr. Største eier er PEAB EIENDOMSUTVIKLING AS med 75,0 %.
Siste endringer
- Endring av styre
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av kapital
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkNegativ egenkapital i 2025
- Merk2 av 3 i styret er nye siste 12 måneder
- I ordenEgenkapitalandel 44,0 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2015, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 28 025 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −61 | 0,2 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −27 614 | 98,5 % | |
| = Driftsresultat | 350 | 1,2 % | |
| Netto finans | −75 | 0,3 % | |
| Skatt | −77 | 0,3 % | |
| = Årsresultat | 199 | 0,7 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 779 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2015. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KJØLNES EIENDOM AS.
Omsetning
28,0 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,4 mill. kr)
Driftsmargin
1,2 %
Under medianen i bransjen (median 11,9 %)
Egenkapitalandel
44,0 %
Over medianen i bransjen (median 22,9 %)
Omsetningsvekst
+538,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +4,8 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 6,3 mill. kr (44 %) · Gjeld 8,0 mill. kr (56 %) · Sum eiendeler 14,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KJØLNES EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 28,0 mill. kr | 263 tusen kr | 1,4 mill. kr | 7,9 mill. kr |
| Driftsmargin | 1,2 % | −7,5 % | 11,9 % | 42,1 % |
| Egenkapitalandel | 44,0 % | 5,4 % | 22,9 % | 54,7 % |
| Omsetningsvekst | +538,4 % | −29,2 % | +4,8 % | +82,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | ERNST & YOUNG AS | 2007 |
| Styrets leder | Haakon Løberg f. 1970 | 2026 |
| Styremedlem | Morten Borge f. 1969 | 2010 |
| Styremedlem | Karl Göran Rickard Linder f. 1968 | 2026 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 26.09.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Haakon Løberg f. 1970
- Styremedlem
- Morten Borge f. 1969, Karl Göran Rickard Linder f. 1968
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
PEAB EIENDOMSUTVIKLING ASGBBL PROSJEKT ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| PEAB EIENDOMSUTVIKLING AS | ||
| GBBL PROSJEKT AS |
PEAB EIENDOMSUTVIKLING AS eies igjen av PEAB NORGE HOLDING AS 100 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −105 | −94 | −1 013 | −975,8 % | |
| Resultat før skatt | −657 | −764 | −1 860 | −143,5 % | |
| Årsresultat | −513 | −596 | −3 256 | −446,6 % | |
| Sum eiendeler | 14 486 | 14 552 | 12 404 | −14,8 % | |
| Egenkapital | 1 941 | 1 345 | −1 912 | −242,1 % | |
| Gjeld | 12 546 | 13 207 | 14 315 | +8,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KJØLNES EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 36 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2020 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 2 | 3 | 1 | 5 | 2 | 1 | 2 | 3 | 2 | 4 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Morten Borge 71 andre selskaper
10 av 78 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Karl Göran Rickard Linder 16 andre selskaper
Haakon Løberg 12 andre selskaper
2 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter KJØLNES EIENDOM AS til 90 andre selskaper: Morten Borge 71, Karl Göran Rickard Linder 16 og Haakon Løberg 12.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 26.09.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2R EIENDOM AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AALTVEDT UTVIKLING AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACB EIENDOM AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅFOSS UTVIKLING AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ARK EIENDOM TELEMARK AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Skien 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.04.2007 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, utvikling og salg av tomter, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 19.04.2007 · Aksjekapital 2 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KJØLNES EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier KJØLNES EIENDOM AS?
2 aksjonærer. Størst er PEAB EIENDOMSUTVIKLING AS med 75,0 % og GBBL PROSJEKT AS med 25,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2017?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KJØLNES EIENDOM AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
ERNST & YOUNG AS, fra 19.04.2007.
Hvor holder KJØLNES EIENDOM AS til?
Infanterivegen 16, 3734 Skien.
Når ble KJØLNES EIENDOM AS stiftet?
19.02.2007, registrert i Foretaksregisteret 19.04.2007.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der