Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Skien, Telemark
KLOSTERFOSS UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 17.01.2007
Infanterivegen 16, 3734 SkienOppdatert 08.11.2026
KLOSTERFOSS UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Skien, stiftet i 2007, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Ondrej Jirák. I 2025 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på 955 tusen kr. Største eier er CITYCON NORWAY AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Endring av styre
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av daglig leder
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 98,5 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 55 978 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −148 | 0,3 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −46 533 | 83,1 % | |
| = Driftsresultat | 9 297 | 16,6 % | |
| Netto finans | −434 | 0,8 % | |
| Skatt | −2 130 | 3,8 % | |
| = Årsresultat | 6 733 | 12,0 % |
Av årsresultatet for 2017 ble −28,3 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 35,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 747 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2024. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KLOSTERFOSS UTVIKLING AS.
Omsetning
−200 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
220,3 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 7,6 %)
Egenkapitalandel
98,5 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 20,3 %)
Omsetningsvekst
−100,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,9 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 87,7 mill. kr (98 %) · Gjeld 1,4 mill. kr (2 %) · Sum eiendeler 89,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KLOSTERFOSS UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | −200 tusen kr | 221 tusen kr | 1,1 mill. kr | 6,6 mill. kr |
| Driftsmargin | 220,3 % | −27,8 % | 7,6 % | 42,9 % |
| Egenkapitalandel | 98,5 % | 1,4 % | 20,3 % | 59,1 % |
| Omsetningsvekst | −100,2 % | −40,0 % | +2,9 % | +62,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | ERNST & YOUNG AS | 2007 |
| Styrets leder | Ondrej Jirák f. 1977 | 2026 |
| Styremedlem | Terje Hagerup Hjelset f. 1960 | 2023 |
| Styremedlem | Bent Rosenberg f. 1965 | 2024 |
| Styremedlem | Jannicke Mansika-Aanstad f. 1988 | 2023 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 26.09.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styret i fellesskap.
- Styrets leder
- Ondrej Jirák f. 1977
- Styremedlem
- Terje Hagerup Hjelset f. 1960, Bent Rosenberg f. 1965, Jannicke Mansika-Aanstad f. 1988
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
CITYCON NORWAY ASPEAB EIENDOMSUTVIKLING ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| CITYCON NORWAY AS | ||
| PEAB EIENDOMSUTVIKLING AS |
CITYCON NORWAY AS eies igjen av CITYCON HOLDING AS 100 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 82 937 | −200 | 0 | +100,0 % | |
| Driftsresultat | 8 861 | −441 | −893 | −102,6 % | |
| Resultat før skatt | 8 876 | 1 710 | 1 224 | −28,4 % | |
| Årsresultat | 6 923 | 1 296 | 955 | −26,3 % | |
| Sum eiendeler | 96 709 | 89 035 | 49 392 | −44,5 % | |
| Egenkapital | 86 377 | 87 673 | 48 627 | −44,5 % | |
| Gjeld | 10 332 | 1 363 | 765 | −43,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KLOSTERFOSS UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 46 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2020 og 2021.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 2 | 2 | 2 | 1 | 5 | 5 | 4 | 2 | 4 | 2 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ondrej Jirák 19 andre selskaper
1 av 35 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jannicke Mansika-Aanstad 16 andre selskaper
1 av 19 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Terje Hagerup Hjelset 8 andre selskaper
3 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bent Rosenberg 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter KLOSTERFOSS UTVIKLING AS til 36 andre selskaper: Ondrej Jirák 19, Jannicke Mansika-Aanstad 16, Terje Hagerup Hjelset 8 og Bent Rosenberg 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 26.09.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2R EIENDOM AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AALTVEDT UTVIKLING AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACB EIENDOM AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅFOSS UTVIKLING AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ARK EIENDOM TELEMARK AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Skien 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 03.04.2007 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å utvikle og selge boliger med all annen virksomhet som har tilknytning til dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 03.04.2007 · Aksjekapital 7 798 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KLOSTERFOSS UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier KLOSTERFOSS UTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er CITYCON NORWAY AS med 50,0 % og PEAB EIENDOMSUTVIKLING AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KLOSTERFOSS UTVIKLING AS?
Styret i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
ERNST & YOUNG AS, fra 03.04.2007.
Hvor holder KLOSTERFOSS UTVIKLING AS til?
Infanterivegen 16, 3734 Skien.
Når ble KLOSTERFOSS UTVIKLING AS stiftet?
17.01.2007, registrert i Foretaksregisteret 03.04.2007.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der