Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Sandnes, Rogaland
FLORVAAG BOLIG AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 24.03.2006
Brannstasjonsveien 21, 4312 SandnesOppdatert 08.11.2026
FLORVAAG BOLIG AS er et aksjeselskap i Sandnes, stiftet i 2006, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Terje Olav Knag, og styrets leder er Heidi Kristin Karlsen Nordby. I 2022 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på −4,5 mill. kr. Største eier er OPTIMERA AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av kapital
- Endring av vedtektsdato
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 45,5 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 22 486 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −1 341 | 6,0 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −20 351 | 90,5 % | |
| = Driftsresultat | 794 | 3,5 % | |
| Netto finans | −757 | 3,4 % | |
| Skatt | −11 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 26 | 0,1 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 4 854 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2021. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er FLORVAAG BOLIG AS.
Omsetning
14,8 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,7 mill. kr)
Driftsmargin
−13,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 10,7 %)
Egenkapitalandel
45,5 %
Over medianen i bransjen (median 23,5 %)
Omsetningsvekst
−25,0 %
Under medianen i bransjen (median +5,4 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 25,7 mill. kr (45 %) · Gjeld 30,8 mill. kr (55 %) · Sum eiendeler 56,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | FLORVAAG BOLIG AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 14,8 mill. kr | 269 tusen kr | 1,7 mill. kr | 10,8 mill. kr |
| Driftsmargin | −13,7 % | −10,2 % | 10,7 % | 39,7 % |
| Egenkapitalandel | 45,5 % | 4,3 % | 23,5 % | 56,7 % |
| Omsetningsvekst | −25,0 % | −32,3 % | +5,4 % | +97,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | KPMG AS | 2009 |
| Daglig leder | Terje Olav Knag f. 1968 | 2025 |
| Styrets leder | Heidi Kristin Karlsen Nordby f. 1969 | 2025 |
| Styremedlem | Jørgen Hannestad f. 1962 | 2024 |
| Varamedlem | Henning Berge f. 1972 | 2020 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Heidi Kristin Karlsen Nordby f. 1969
- Styremedlem
- Jørgen Hannestad f. 1962
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OPTIMERA ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| OPTIMERA AS |
OPTIMERA AS eies igjen av SAINT-GOBAIN DISTRIBUTION NORWAY AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −1 334 | −3 807 | −3 830 | −0,6 % | |
| Resultat før skatt | −2 749 | −5 592 | −11 368 | −103,3 % | |
| Årsresultat | −2 144 | −4 362 | −8 868 | −103,3 % | |
| Sum eiendeler | 55 247 | 55 291 | 47 300 | −14,5 % | |
| Egenkapital | 22 142 | 19 791 | 36 566 | +84,8 % | |
| Gjeld | 33 106 | 35 500 | 10 735 | −69,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om FLORVAAG BOLIG AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 49 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2020 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 4 | 1 | 1 | 2 | 5 | 1 | 2 | 2 | 3 | 6 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jørgen Hannestad 11 andre selskaper
Heidi Kristin Karlsen Nordby 5 andre selskaper
Terje Olav Knag 5 andre selskaper
1 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Henning Berge 4 andre selskaper
2 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter FLORVAAG BOLIG AS til 23 andre selskaper: Jørgen Hannestad 11, Heidi Kristin Karlsen Nordby 5, Terje Olav Knag 5 og Henning Berge 4.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AAR-HUS AS | Sandnes | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADESSO EIENDOM AS | Sandnes | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅLGÅRD NÆRING AS | Sandnes | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅLGÅRDSNUTEN AS | Sandnes | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ALLODIUM AS | Sandnes | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Sandnes 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 18.04.2006 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsutvikling og salg av boliger, samt alt hva hermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 18.04.2006 · Aksjekapital 2 020 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om FLORVAAG BOLIG AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i FLORVAAG BOLIG AS?
Terje Olav Knag, siden 2025. Se roller
Hvem eier FLORVAAG BOLIG AS?
1 aksjonær. Det er OPTIMERA AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2022?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for FLORVAAG BOLIG AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
KPMG AS, fra 13.08.2009.
Hvor holder FLORVAAG BOLIG AS til?
Brannstasjonsveien 21, 4312 Sandnes.
Når ble FLORVAAG BOLIG AS stiftet?
24.03.2006, registrert i Foretaksregisteret 18.04.2006.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der