Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 16.01.2006

Nydalsveien 24, 0484 OsloOppdatert 08.11.2026

SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2006, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Helge Christian Haugen. I 2025 hadde selskapet 7,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −856 tusen kr. Største eier er COOP NORGE STRATEGISK EIENDOM AS med 100,0 %.

Siste endringer

  • Endring av styre
  • Endring av forretningsadresse
  • Godkjent årsregnskap
  • COOP NORGE EIENDOM AS ut som eier, hadde 100,0 %
Alle hendelser

Verdt å vite

  • Merk1 av 2 i styret er nye siste 12 måneder
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 7,9 mill. kr +2,6 % fra 2024
Driftsresultat 5,8 mill. kr −50,7 % fra 2024
Årsresultat −856 tusen kr −125,7 % fra 2024
Egenkapital 16,9 mill. kr +5,9 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2021, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2021, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 549 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader 0 0,0 %
Avskrivninger −100 18,2 %
Andre driftskostnader −96 17,5 %
= Driftsresultat 353 64,3 %
Netto finans −280 51,0 %
Skatt −16 2,9 %
= Årsresultat 56 10,2 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS.

Omsetning

7,9 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

73,2 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

12,4 %

Under medianen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

+2,6 %

Under medianen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 16,9 mill. kr (12 %) · Gjeld 119,9 mill. kr (88 %) · Sum eiendeler 136,8 mill. kr

Tallene bak stripene
MålSALHUSVEIEN UTVIKLING I ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning7,9 mill. kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin73,2 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel12,4 %7,9 %31,1 %72,2 %
Omsetningsvekst+2,6 %−2,8 %+2,6 %+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Revisor BDO AS 2020
Styrets leder Helge Christian Haugen f. 1975 2020
Styremedlem Ole-Petter Novsett f. 1975 2026

Se alle 3 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 13.08.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
Styrets leder
Helge Christian Haugen f. 1975
Styremedlem
Ole-Petter Novsett f. 1975

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

COOP NORGE STRATEGISK EIENDOM ASAndreTidligere eiere

1 aksjonær. Fra 2024 til 2025: COOP NORGE EIENDOM AS gikk ut (hadde 100,0 %) og COOP NORGE STRATEGISK EIENDOM AS kom inn med 100,0 %.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
COOP NORGE STRATEGISK EIENDOM AS

COOP NORGE STRATEGISK EIENDOM AS eies igjen av COOP NORGE EIENDOM HOLDING AS 100 %.

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter7 4037 7037 903 +2,6 %
Driftsresultat86211 7365 789 −50,7 %
Resultat før skatt−5 8514 269−1 097 −125,7 %
Årsresultat−4 5643 330−856 −125,7 %
Sum eiendeler135 299140 189136 812 −2,4 %
Egenkapital10 20315 99416 945 +5,9 %
Gjeld125 096124 195119 866 −3,5 %

Se alle 20 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 08Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 58 kunngjøringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2018 og 2020.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer2217113311213
Registerendringer———————————0
Eiere inn——————000010
Eiere ut——————000010
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 09Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Helge Christian Haugen 111 andre selskaper
Styrets leder · HAUGEN & MELLERUD AS
Styrets leder · AKERSHUS EIENDOM & INVEST AS
Styrets leder · MELLERUD EIENDOMSUTVIKLING AS
Styrets leder · TOFSRUDVEIEN 22 AS
Styrets leder · OWRENS GATE 9 AS
Styrets leder · HOMMERSÅKVEIEN 20 EIENDOM AS
Styrets leder · COOP RAUFOSS KJØPESENTER AS
Styrets leder · KJEPPESTADVEIEN 2 EIENDOM AS
Styrets leder · VESTLI NÆRSENTER EIENDOM AS
Styrets leder · DR. MUNKS GATE 6 PORSGRUNN AS
Styrets leder · HEGGEDALSVEIEN 350 AS
Styrets leder · EINERHAUGVEIEN 1 OG 2 EIENDOM AS
Styrets leder · COOP EIENDOM FORVALTNING AS
Styrets leder · ENEBAKKVEIEN 289 EIENDOM AS
Styrets leder · GRANSTUNET EIENDOM AS
Styrets leder · JERNBANEGATEN 6 KONGSVINGER AS
Styrets leder · ØRSNESVEIEN 33 AS
Styrets leder · BEITOSTØLEN AS
Styrets leder · ÅRDALSSENTERET AS
Styrets leder · INGEBORG AAS VEI 4 EIENDOM AS
Styrets leder · ANKERTUNET AS
Styrets leder · PUSTUTVEIEN 6-14 AS
Styrets leder · SVALEVEIEN 6 AS
Styrets leder · TÅSENVEIEN 28 EIENDOM AS
Styrets leder · VEITVEDT UTVIKLING AS
Styrets leder · TAG TROMØY AS
Styrets leder · SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS
Styrets leder · HELLESTUBBEN EIENDOM AS
Daglig leder · COOP NORGE EIENDOM AS
Styremedlem · COOP ØST ETABLERING AS
Styremedlem · LAUVÅSEN DRANGEDAL AS
Styremedlem · COOP VESTFOLD OG TELEMARK EIENDOM AS
Styremedlem · TELEMARKSVEGEN AS
Styremedlem · JERNBANEGATA 3 PORSGRUNN AS
Styrets leder · NEDREMARKA EIENDOM AS
Styrets leder · AMCO EIENDOM AS
Styrets leder · COOP HORDALAND EIENDOM AS
Styrets leder · BERGEN LOGISTIKKBYGG AS
Styrets leder · ÅSANE UTVIKLING AS
Styrets leder · PROST BLOMS GATE EIENDOM AS
Styrets leder · BERGMOEN ØST 2 AS
Styrets leder · COOP NORGE TROMSØ EIENDOM AS
Styrets leder · COOP NORGE STAVANGER EIENDOM AS
Styrets leder · COOP NORGE STAVANGER EIENDOM II AS
Styrets leder · COOP NORGE LANGHUS EIENDOM AS
Styrets leder · COOP NORGE TRONDHEIM EIENDOM AS
Styrets leder · SANDSTUVEIEN 57 AS
Daglig leder · DRØBAKVEIEN 14 OG 18 EIENDOM AS
Styrets leder · DRØBAKVEIEN 14 OG 18 EIENDOM AS
Styremedlem · TVERLANDSSENTRET AS
Styremedlem · ØKSNES HANDELSPARK AS
Styremedlem · KROKDALSMYRA EIENDOM AS
Styremedlem · ÅLGÅRD SENTRUM EIENDOM AS
Styremedlem · MAGNETEN NÆRING AS
Styrets leder · STOA BRANSJESENTER AS
Styremedlem · HÅKONSGATEN 36 EIENDOM AS
Styremedlem · SANDVIKSVEIEN 94 EIENDOM AS
Styremedlem · DØLASTUGU EIENDOM AS
Styrets leder · STUTTRAAEN AS
Styrets leder · BJERKETUNET AS
Styrets leder · SKJETTENVEIEN 40 EIENDOM AS
Styrets leder · GLOMMENGATA 3 AS
Styremedlem · STASJONEN EIENDOM AS
Styremedlem · KONGSVEGEN 3 EIENDOM AS
Styremedlem · INNLANDSPORTEN EIENDOM AS
Styremedlem · BIRIVEGEN 56 EIENDOM AS
Styremedlem · JERNBANEGATA 1 EIENDOM AS
Styremedlem · FAGERNES SENTRUM EIENDOM AS
Styremedlem · KONGSVEGEN 5 EIENDOM AS
Styremedlem · LOMOEN VINSTRA AS
Styremedlem · SØDORPTUNET EIENDOM AS
Styremedlem · COOP INNLANDET EIENDOM AS
Styremedlem · ANDERS WIGENS VEI 2 AS
Styremedlem · REINSVOLL EIENDOM AS
Styremedlem · SOMMERROVEGEN 1A EIENDOM AS
Styrets leder · NARVERØDVEIEN UTVIKLING AS
Styrets leder · EKEBERGVEIEN 193 AS
Styrets leder · SNIPETJERNVEIEN 2 EIENDOM AS
Styremedlem · STORGATA 34 EIENDOM AS
Styrets leder · PROST BLOMS GATE 32B AS
Varamedlem · HAGEVEGEN 1 EIENDOM AS
Styrets leder · GARDERMOEN LOGISTIKKSENTER AS
Styremedlem · MALMPORTEN HANDELSPARK AS
Styrets leder · ÅSANE BOLIG AS
Styrets leder · BERGMOEN K6-2 AS
Styrets leder · SAGVEIEN EIENDOM AS
Styrets leder · SAGVEIEN 5 EIENDOM AS
Styremedlem · HEGGEDALSVEGEN 15 EIENDOM AS
Styremedlem · HUNSTAD HANDELSSENTER AS
Styrets leder · HØYBRÅTENVEIEN 79 AS
Styrets leder · WIGEN NÆRING AS
Styrets leder · PILESTREDET 73 EIENDOM AS
Styrets leder · MJØSBRUA MOELV AS
Daglig leder · COOP NORGE EIENDOM HOLDING AS
Daglig leder · COOP NORGE STRATEGISK EIENDOM AS
Styrets leder · COOP NORGE TORGÅRD EIENDOM AS
Styrets leder · FABRIKKVEGEN 6 EIENDOM AS
Styrets leder · M11 OPPDAL AS
Styrets leder · MOØYA STØREN AS
Styrets leder · M8 OPPDAL AS
Styrets leder · COOP OPPDAL EIENDOM AS
Styremedlem · NORDCO EIENDOM AS
Styrets leder · BJ. BJØRNSONSGT. 84 AS
Styrets leder · BJØRNSTJERNE BJØRNSONSGATE 86-92 AS
Styrets leder · BJØRNSTJERNE EIENDOM AS
Styrets leder · BJØRNSTJERNE BJØRNSONSGATE AS
Styrets leder · C O LUNDS GATE 26 AS
Styrets leder · STRØMSØ UTVIKLING AS
Styrets leder · DRAMMEN HANDELSPARK AS
Styremedlem · PLASSMYRA 58-60 AS
Styremedlem · TØRRBERGET AS
Styrets leder · SANDSLI STASJON NÆRING AS
Styrets leder · TROLLHAUGEN A AS

Alle roller på personsiden

Ole-Petter Novsett 42 andre selskaper
Styrets leder · OPEN AS
Varamedlem · BUTIKKEIENDOM GJELLERÅSEN AS
Styrets leder · GARDERMOEN NÆRINGSPARK II B OG C SA
Styremedlem · GARDERMOEN LOGISTIKKSENTER AS
Styremedlem · SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS
Styrets leder · ÅRNES KJØPESENTER AS
Styremedlem · PROST BLOMS GATE 32B AS
Styremedlem · PILESTREDET 73 EIENDOM AS
Styremedlem · HØYBRÅTENVEIEN 79 AS
Styremedlem · KJEPPESTADVEIEN 2 EIENDOM AS
Styremedlem · NARVERØDVEIEN UTVIKLING AS
Styremedlem · VESTLI NÆRSENTER EIENDOM AS
Styremedlem · DR. MUNKS GATE 6 PORSGRUNN AS
Styremedlem · DRØBAKVEIEN 14 OG 18 EIENDOM AS
Styremedlem · EKEBERGVEIEN 193 AS
Styremedlem · FABRIKKVEGEN 6 EIENDOM AS
Styremedlem · HEGGEDALSVEIEN 350 AS
Styremedlem · EINERHAUGVEIEN 1 OG 2 EIENDOM AS
Styremedlem · COOP EIENDOM FORVALTNING AS
Styremedlem · ENEBAKKVEIEN 289 EIENDOM AS
Styremedlem · GRANSTUNET EIENDOM AS
Styremedlem · JERNBANEGATEN 6 KONGSVINGER AS
Styremedlem · HELLESTUBBEN EIENDOM AS
Styremedlem · MJØSBRUA MOELV AS
Styremedlem · SNIPETJERNVEIEN 2 EIENDOM AS
Styremedlem · STOA BRANSJESENTER AS
Styremedlem · ØRSNESVEIEN 33 AS
Styremedlem · BEITOSTØLEN AS
Styremedlem · ÅRDALSSENTERET AS
Styremedlem · INGEBORG AAS VEI 4 EIENDOM AS
Styremedlem · ANKERTUNET AS
Styremedlem · SAGVEIEN EIENDOM AS
Styremedlem · SANDSTUVEIEN 57 AS
Styremedlem · PROST BLOMS GATE EIENDOM AS
Styremedlem · PUSTUTVEIEN 6-14 AS
Styremedlem · SAGVEIEN 5 EIENDOM AS
Styremedlem · SVALEVEIEN 6 AS
Styremedlem · TÅSENVEIEN 28 EIENDOM AS
Styremedlem · VEITVEDT UTVIKLING AS
Styremedlem · WIGEN NÆRING AS
Styremedlem · TAG TROMØY AS
Styremedlem · HOMMERSÅKVEIEN 20 EIENDOM AS

1 av 43 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

2 personer knytter SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS til 116 andre selskaper: Helge Christian Haugen 111 og Ole-Petter Novsett 42.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 13.08.2026

§ 10Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 11Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
123 HOUSING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1846 CLAUSEN HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1863 PROPERTIES ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1891 HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1912 NÆRING 1 ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 12Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 11.02.2006 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 11.02.2006 · Aksjekapital 32 971 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 13Spørsmål og svar om SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem eier SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS?

1 aksjonær. Det er COOP NORGE STRATEGISK EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

7,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS?

Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

BDO AS, fra 18.09.2020.

Hvor holder SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS til?

Nydalsveien 24, 0484 Oslo.

Når ble SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS stiftet?

16.01.2006, registrert i Foretaksregisteret 11.02.2006.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der