Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
YLS NÆRINGSEIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 20.12.2005
c/o Sandvoldgruppen AS, Drammensveien 127, 0277 OsloOppdatert 08.11.2026
YLS NÆRINGSEIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2005, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Yvonne Litsheim Sandvold. I 2025 hadde selskapet 2,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 60 tusen kr. Største eier er EMESS AS med 15,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Endring av signatur
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 31,4 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2021, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 730 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −116 | 6,7 % | |
| Andre driftskostnader | −724 | 41,8 % | |
| = Driftsresultat | 890 | 51,4 % | |
| Netto finans | 51 | 2,9 % | |
| Skatt | −283 | 16,4 % | |
| = Årsresultat | 658 | 38,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er YLS NÆRINGSEIENDOM AS.
Omsetning
2,1 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
60,5 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
31,4 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+2,6 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 23,5 mill. kr (31 %) · Gjeld 51,4 mill. kr (69 %) · Sum eiendeler 74,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | YLS NÆRINGSEIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,1 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 60,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 31,4 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +2,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | FORVIS MAZARS AS | 2006 |
| Styrets leder | Yvonne Litsheim Sandvold f. 1968 | 2006 |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS | — |
| Styremedlem | Martin Rustøy f. 1982 | 2023 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
EMESS ASRIKKSAND ASSANDVOLD CAPITAL ASAndre
4 aksjonærer. De tre største eier 45,0 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| EMESS AS | ||
| RIKKSAND AS | ||
| SANDVOLD CAPITAL AS | ||
| SIESAND INVEST AS |
Se alle 4 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
YLS NÆRINGSEIENDOM AS er morselskap for BJØRN FARMANNSGATE 8 AS, OCTOPUS EIENDOM II AS, OCTOPUS EIENDOM AS og PARKVEIEN 37 AS, alle eid 100 %.
YLS NÆRINGSEIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 926 | 2 004 | 2 056 | +2,6 % | |
| Driftsresultat | 1 268 | 1 113 | 1 244 | +11,7 % | |
| Resultat før skatt | −5 665 | 11 878 | 85 | −99,3 % | |
| Årsresultat | −5 043 | 12 701 | 60 | −99,5 % | |
| Sum eiendeler | 129 384 | 73 764 | 74 889 | +1,5 % | |
| Egenkapital | 10 767 | 23 468 | 23 528 | +0,3 % | |
| Gjeld | 118 616 | 50 295 | 51 361 | +2,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om YLS NÆRINGSEIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 33 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2015 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 3 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 3 | 1 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Martin Rustøy 52 andre selskaper
6 av 54 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Yvonne Litsheim Sandvold 4 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter YLS NÆRINGSEIENDOM AS til 53 andre selskaper: Martin Rustøy 52 og Yvonne Litsheim Sandvold 4.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 18.01.2006 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp og utvikling av fast eiendom, og alt som står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 18.01.2006 · Aksjekapital 150 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om YLS NÆRINGSEIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier YLS NÆRINGSEIENDOM AS?
4 aksjonærer. Størst er EMESS AS med 15,0 %, RIKKSAND AS med 15,0 % og SANDVOLD CAPITAL AS med 15,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
2,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
FORVIS MAZARS AS, fra 18.01.2006.
Hvor holder YLS NÆRINGSEIENDOM AS til?
c/o Sandvoldgruppen AS, Drammensveien 127, 0277 Oslo.
Når ble YLS NÆRINGSEIENDOM AS stiftet?
20.12.2005, registrert i Foretaksregisteret 18.01.2006.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der