Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bærum, Akershus
JOHAN S. SVENDSEN AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.12.2005
v/ Abel Eiendomsforvaltning AS, Solliveien 55, 1366 Lysakerwww.js-svendsen.comOppdatert 08.11.2026
JOHAN S. SVENDSEN AS er et aksjeselskap i Bærum, stiftet i 2005, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Erik Cato Ender, og styrets leder er Christen Sohlberg. I 2017 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på −174 tusen kr. Største eier er EIFFEL EIENDOM AS med 38,4 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Endring av kapital
- Endring av vedtektsdato
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2008, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 442 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −890 | 201,4 % | |
| Avskrivninger | −34 | 7,7 % | |
| Andre driftskostnader | −3 294 | 745,2 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,2 % | |
| = Driftsresultat | −3 777 | 854,5 % | |
| Netto finans | −5 133 | 1 161,3 % | |
| Skatt | 1 066 | 241,2 % | |
| = Årsresultat | −7 844 | 1 774,7 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 17 561 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2008. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er JOHAN S. SVENDSEN AS.
Omsetning
442 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 933 tusen kr)
Driftsmargin
−854,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 44,8 %)
Egenkapitalandel
−2,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 22,0 %)
Omsetningsvekst
−76,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +3,8 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −400 tusen kr (0 %) · Gjeld 15,7 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 15,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | JOHAN S. SVENDSEN AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 442 tusen kr | 360 tusen kr | 933 tusen kr | 2,6 mill. kr |
| Driftsmargin | −854,5 % | 9,7 % | 44,8 % | 66,7 % |
| Egenkapitalandel | −2,6 % | 7,7 % | 22,0 % | 50,5 % |
| Omsetningsvekst | −76,4 % | −2,0 % | +3,8 % | +22,1 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2011 |
| Daglig leder | Erik Cato Ender f. 1957 | 2013 |
| Styrets leder | Christen Sohlberg f. 1953 | 2013 |
| Styremedlem | Erik Cato Ender f. 1957 | 2013 |
Tidligere roller (1)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Styremedlem | Erik Toftenes f. 1954 | 2020 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
EIFFEL EIENDOM ASEIFFEL EIENDOM ASEIFFEL EIENDOM ASAndre
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| EIFFEL EIENDOM AS | ||
| EIFFEL EIENDOM AS | ||
| EIFFEL EIENDOM AS |
EIFFEL EIENDOM AS eies igjen av ENDER INVEST AS 50 %, EIFFEL EIENDOM AS 25 % og RONDESLOTT EIENDOM AS 25 %.
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
JOHAN S. SVENDSEN AS er morselskap for SVENDSEN PROSJEKTUTVIKLING AS, FARMAND PASSASJEN DRIFT AS og HERTAAS AS, alle eid 100 %.
JOHAN S. SVENDSEN AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −53 | −105 | −82 | +21,6 % | |
| Resultat før skatt | −83 | 73 | 99 | +35,4 % | |
| Årsresultat | 674 | 29 | 72 | +146,2 % | |
| Sum eiendeler | 3 133 | 3 213 | 3 297 | +2,6 % | |
| Egenkapital | 2 738 | 2 767 | 2 839 | +2,6 % | |
| Gjeld | 395 | 446 | 458 | +2,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om JOHAN S. SVENDSEN AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 51 kunngjøringer. Mest skjedde i 2020 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 3 | 1 | 3 | 1 | 3 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Erik Cato Ender 66 andre selskaper
67 av 94 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Christen Sohlberg 42 andre selskaper
27 av 43 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter JOHAN S. SVENDSEN AS til 88 andre selskaper: Erik Cato Ender 66 og Christen Sohlberg 42.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2B PROPERTIES AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2TEA AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3T TEAM AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 7TH GENERATION EIENDOM AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A500 UTLEIE AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.12.2005 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom, samt deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 19.12.2005 · Aksjekapital 27 268 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om JOHAN S. SVENDSEN AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i JOHAN S. SVENDSEN AS?
Erik Cato Ender, siden 2013. Se roller
Hvem eier JOHAN S. SVENDSEN AS?
3 aksjonærer. Størst er EIFFEL EIENDOM AS med 38,4 %, EIFFEL EIENDOM AS med 30,9 % og EIFFEL EIENDOM AS med 30,7 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2017?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 09.08.2011.
Hvor holder JOHAN S. SVENDSEN AS til?
v/ Abel Eiendomsforvaltning AS, Solliveien 55, 1366 Lysaker, www.js-svendsen.com.
Når ble JOHAN S. SVENDSEN AS stiftet?
01.12.2005, registrert i Foretaksregisteret 19.12.2005.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der