Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
RSV INVEST AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 05.12.2005
Nedre Skøyen vei 3, 0277 OsloOppdatert 08.11.2026
RSV INVEST AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2005, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Terje Strand. I 2022 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på −2,0 mill. kr. Største eier er FORBES HOLDING AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- HAKRIS INVEST AS ut som eier, hadde 33,3 %
- Revisjon av årsregnskap
- Endring av revisor
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 99,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2020, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 301 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 1 516 | 116,5 % | |
| Avskrivninger | −115 | 8,8 % | |
| Andre driftskostnader | −2 462 | 189,2 % | |
| = Driftsresultat | 240 | 18,4 % | |
| Netto finans | 63 674 | 4 894,2 % | |
| Skatt | −891 | 68,5 % | |
| = Årsresultat | 63 023 | 4 844,2 % |
Av årsresultatet for 2020 ble −57,0 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 120,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 39 260 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2021. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er RSV INVEST AS.
Omsetning
340 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 967 tusen kr)
Driftsmargin
−7 730,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 41,4 %)
Egenkapitalandel
99,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 29,5 %)
Omsetningsvekst
−73,9 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,4 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 356,8 mill. kr (100 %) · Gjeld 1,2 mill. kr (0 %) · Sum eiendeler 358,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | RSV INVEST AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 340 tusen kr | 343 tusen kr | 967 tusen kr | 2,9 mill. kr |
| Driftsmargin | −7 730,6 % | 7,7 % | 41,4 % | 63,7 % |
| Egenkapitalandel | 99,7 % | 8,9 % | 29,5 % | 67,2 % |
| Omsetningsvekst | −73,9 % | −2,6 % | +2,4 % | +19,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Strand f. 1950 | 2019 |
| Styremedlem | Theo Forbes Rolfsen f. 1958 | 2005 |
| Styremedlem | Sander Forbes Rolfsen f. 1984 | 2020 |
| Styremedlem | Ola Strand f. 1978 | 2020 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Terje Strand f. 1950
- Styremedlem
- Theo Forbes Rolfsen f. 1958, Sander Forbes Rolfsen f. 1984, Ola Strand f. 1978
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FORBES HOLDING ASGAARD EIENDOM ASAndreTidligere eiere
2 aksjonærer. Fra 2024 til 2025: HAKRIS INVEST AS gikk ut (hadde 33,3 %) og FORBES HOLDING AS gikk fra 33,3 % til 50,0 %.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| FORBES HOLDING AS | ||
| GAARD EIENDOM AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
RSV INVEST AS er morselskap for 996 100 774, eid 100 %.
RSV INVEST AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −38 978 | −1 280 | −1 134 | +11,4 % | |
| Resultat før skatt | −38 952 | −1 052 | −983 | +6,6 % | |
| Årsresultat | −38 952 | −1 052 | −983 | +6,6 % | |
| Sum eiendeler | 7 609 | 5 783 | 3 991 | −31,0 % | |
| Egenkapital | 6 784 | 5 729 | 3 683 | −35,7 % | |
| Gjeld | 826 | 54 | 308 | +467,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om RSV INVEST AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 49 kunngjøringer og 0 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2021 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 3 | 1 | 3 | 1 | 3 | 2 | 9 | 1 | 2 | 1 | 5 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sander Forbes Rolfsen 11 andre selskaper
3 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Terje Strand 8 andre selskaper
Ola Strand 6 andre selskaper
4 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Theo Forbes Rolfsen 2 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter RSV INVEST AS til 21 andre selskaper: Sander Forbes Rolfsen 11, Terje Strand 8, Ola Strand 6 og Theo Forbes Rolfsen 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 15.12.2005 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investeringsvirksomhet, herunder også eierskap i andre virksomheter, herunder i ansvarlige selskaper, samt annet som står i forbindelse med dette. Selskapet skal også kunne drive annen forretningsvirksomhet av enhver art. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 15.12.2005 · Aksjekapital 102 102 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om RSV INVEST AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier RSV INVEST AS?
2 aksjonærer. Størst er FORBES HOLDING AS med 50,0 % og GAARD EIENDOM AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2022?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for RSV INVEST AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvor holder RSV INVEST AS til?
Nedre Skøyen vei 3, 0277 Oslo.
Når ble RSV INVEST AS stiftet?
05.12.2005, registrert i Foretaksregisteret 15.12.2005.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der