Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
ROSENHOLMVEIEN 4 AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 16.09.2005
Rosenholmveien 4A, 1252 OsloOppdatert 08.11.2026
ROSENHOLMVEIEN 4 AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2005, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Halvor Olsen, og styrets leder er Knut Erik Manstad. I 2025 hadde selskapet 5,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 12,2 mill. kr. Største eier er OBOS NYE HJEM AS med 80,0 %.
Siste endringer
- Endring av daglig leder
- Godkjent årsregnskap
- Endring av kapital
- Endring av vedtektsdato
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 56,9 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 5 405 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −402 | 7,4 % | |
| Andre driftskostnader | −2 009 | 37,2 % | |
| = Driftsresultat | 2 994 | 55,4 % | |
| Netto finans | 9 203 | 170,3 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 12 197 | 225,7 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ROSENHOLMVEIEN 4 AS.
Omsetning
5,4 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
55,4 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
56,9 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+14,2 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 470,3 mill. kr (57 %) · Gjeld 355,9 mill. kr (43 %) · Sum eiendeler 826,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ROSENHOLMVEIEN 4 AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 5,4 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 55,4 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 56,9 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +14,2 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS | — |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS | 2022 |
| Styrets leder | Knut Erik Manstad f. 1967 | 2024 |
| Daglig leder | Halvor Olsen f. 1991 | 2026 |
| Styremedlem | Bjørn Thorkildsen f. 1948 | 2005 |
| Styremedlem | Anders Skauge f. 1971 | 2019 |
| Styremedlem | Nanna Helmer Larsen f. 1977 | 2022 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Knut Erik Manstad f. 1967
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OBOS NYE HJEM ASBMT UTVIKLING ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| OBOS NYE HJEM AS | ||
| BMT UTVIKLING AS |
OBOS NYE HJEM AS eies igjen av OBOS BBL 100 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ROSENHOLMVEIEN 4 AS er morselskap for ROSENHOLMVEIEN 4 B AS, ROSENHOLMVEIEN 22 HOLDING AS, ROSENHOLMVEIEN 20 HOLDING AS, ROSENHOLMVEIEN 8 B AS, ROSENHOLMVEIEN 6 AS, ROSENHOLMVEIEN 8 AS, ROSENHOLMVEIEN 12 AS og ROSENHOLMVEIEN 10 AS, alle eid 100 %.
ROSENHOLMVEIEN 4 AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 537 | 4 734 | 5 405 | +14,2 % | |
| Driftsresultat | 1 822 | 1 734 | 2 994 | +72,7 % | |
| Resultat før skatt | −16 608 | −28 062 | 12 197 | +143,5 % | |
| Årsresultat | −16 608 | −28 062 | 12 197 | +143,5 % | |
| Sum eiendeler | 598 854 | 766 904 | 826 182 | +7,7 % | |
| Egenkapital | −10 289 | 458 122 | 470 319 | +2,7 % | |
| Gjeld | 609 143 | 308 783 | 355 864 | +15,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ROSENHOLMVEIEN 4 AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 52 kunngjøringer. Mest skjedde i 2022 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 1 | 3 | 1 | 1 | 4 | 2 | 3 | 6 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Knut Erik Manstad 39 andre selskaper
Bjørn Thorkildsen 30 andre selskaper
2 av 32 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Anders Skauge 29 andre selskaper
1 av 30 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Nanna Helmer Larsen 17 andre selskaper
Halvor Olsen 8 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter ROSENHOLMVEIEN 4 AS til 82 andre selskaper: Knut Erik Manstad 39, Bjørn Thorkildsen 30, Anders Skauge 29, Nanna Helmer Larsen 17 og Halvor Olsen 8.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 06.10.2005 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Drift og utleie av fast eiendom, samt annen virksomhet som naturlig hører inn under det sammen. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.10.2005 · Aksjekapital 600 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om ROSENHOLMVEIEN 4 AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ROSENHOLMVEIEN 4 AS?
Halvor Olsen, siden 2026. Se roller
Hvem eier ROSENHOLMVEIEN 4 AS?
2 aksjonærer. Størst er OBOS NYE HJEM AS med 80,0 % og BMT UTVIKLING AS med 20,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
5,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ROSENHOLMVEIEN 4 AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
ERNST & YOUNG AS, fra 17.08.2022.
Hvor holder ROSENHOLMVEIEN 4 AS til?
Rosenholmveien 4A, 1252 Oslo.
Når ble ROSENHOLMVEIEN 4 AS stiftet?
16.09.2005, registrert i Foretaksregisteret 06.10.2005.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der