Aksjeselskap · Spesielle holdingselskaper · Oslo

BALTIC SEA PROPERTIES AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 09.09.2005

Tollbugata 8A, 0152 Oslobalticsea.noOppdatert 08.11.2026

BALTIC SEA PROPERTIES AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2005, i bransjen spesielle holdingselskaper. Daglig leder er Lars Christian Berger, og styrets leder er James Andrew Clarke. I 2025 hadde selskapet 4,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −737 tusen kr; konsernet omsatte for 132,9 mill. kr. Største eier er UAB BALTIC EQUITY med 34,5 %.

Siste endringer

12.08.2026Årsregnskap levert 2024 → 2025
11.08.2026Godkjente årsregnskap
22.07.2026Utdeling av utbytte - fullmakt
22.07.2026Erverv av egne aksjer-fullmakt

Alle hendelser

Verdt å vite

MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025

Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 4,7 mill. kr −5,7 % fra 2024

Driftsresultat −4,5 mill. kr −17,2 % fra 2024

Årsresultat −737 tusen kr −110,0 % fra 2024

Egenkapital 223,8 mill. kr −7,4 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
Post	Beløp	Av inntekt
Driftsinntekter	4 697	100,0 %
Lønn og sosiale kostnader	−5 301	112,9 %
Avskrivninger	−307	6,5 %
Andre driftskostnader	−3 584	76,3 %
Ikke spesifisert i kilden	1	0,0 %
= Driftsresultat	−4 494	95,7 %
Netto finans	3 757	80,0 %
Skatt	0	0,0 %
= Årsresultat	−737	15,7 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 49 selskaper i 64.220 Spesielle holdingselskaper, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er BALTIC SEA PROPERTIES AS.

Omsetning

4,7 mill. kr

Over medianen i bransjen (median 4,0 mill. kr)

Driftsmargin

−95,7 %

Under medianen i bransjen (median 23,5 %)

Egenkapitalandel

81,1 %

Under medianen i bransjen (median 96,4 %)

Omsetningsvekst

−5,7 %

Under medianen i bransjen (median +4,5 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 223,8 mill. kr (81 %) · Gjeld 52,0 mill. kr (19 %) · Sum eiendeler 275,8 mill. kr

Tallene bak stripene

Mål	BALTIC SEA PROPERTIES AS	Nedre kvartil	Median	Øvre kvartil
Omsetning	4,7 mill. kr	88 tusen kr	4,0 mill. kr	15,1 mill. kr
Driftsmargin	−95,7 %	−183,5 %	23,5 %	92,3 %
Egenkapitalandel	81,1 %	78,3 %	96,4 %	99,1 %
Omsetningsvekst	−5,7 %	−32,3 %	+4,5 %	+72,6 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
Rolle	Navn	Siden
Daglig leder	Lars Christian Berger f. 1986	—
Revisor	ERNST & YOUNG AS	—
Regnskapsfører	AIDER AS	—
Styrets leder	James Andrew Clarke f. 1977	2024
Styremedlem	Henrik Austgulen f. 1981	2024
Styremedlem	John David Mosvold f. 1959	2024

Tidligere roller (1)

Tidligere roller
Rolle	Navn	Til
Styremedlem	Bjørn Bjøro f. 1948	2025

Se alle 7 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 05Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

UAB BALTIC EQUITYMETODISTKIRKEN I NORGE, METODISTKIRKEN I OSLONESTOR ASAndreTidligere eiere

66 aksjonærer. De tre største eier 52,0 %. Fra 2024 til 2025: UAB BALTIC EQUITY kom inn med 34,5 % og AB SEB BANKAS gikk fra 38,5 % til 4,0 %.

De 5 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
Aksjonær	Org.nr.	Andel
UAB BALTIC EQUITY LT	—	34,5 %
METODISTKIRKEN I NORGE, METODISTKIRKEN I OSLO		12,6 %
NESTOR AS		4,9 %
AURIS AS		4,2 %
AB SEB BANKAS LT	—	4,0 %

AURIS AS eies igjen av AURIS HOLDING AS 100 %.

Se alle 66 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 06Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

BALTIC SEA PROPERTIES AS leverer konsernregnskap; datterselskapene står ikke i aksjonærregisteret. Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.

BALTIC SEA PROPERTIES ASResten av konsernet, antatt

Konsernet 2025: driftsinntekter 132,9 mill. kr (−4,0 %), årsresultat 45,8 mill. kr, egenkapital 647,5 mill. kr. BALTIC SEA PROPERTIES AS står for 4,7 mill. kr av inntektene; resten, antatt 128,2 mill. kr, ligger i datterselskapene.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 07Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post	2023	2024	2025	Endring fra 2024
Driftsinntekter	5 008	4 980	4 697	−5,7 %
Driftsresultat	−2 501	−3 833	−4 494	−17,2 %
Resultat før skatt	14 043	7 392	−737	−110,0 %
Årsresultat	14 043	7 392	−737	−110,0 %
Sum eiendeler	202 245	293 281	275 803	−6,0 %
Egenkapital	150 605	241 749	223 759	−7,4 %
Gjeld	51 640	51 532	52 044	+1,0 %

Konsernregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post	2023	2024	2025	Endring fra 2024
Driftsinntekter	96 001	138 521	132 946	−4,0 %
Driftsresultat	69 840	111 085	98 906	−11,0 %
Resultat før skatt	29 868	68 808	61 944	−10,0 %
Årsresultat	28 968	55 326	45 821	−17,2 %
Sum eiendeler	1 202 183	1 436 428	1 552 135	+8,1 %
Egenkapital	450 061	615 340	647 537	+5,2 %
Gjeld	752 124	821 088	904 598	+10,2 %

Se alle 21 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.

§ 08Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om BALTIC SEA PROPERTIES AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 22 kunngjøringer, 1 registerendring og 2 nye og 3 tidligere eiere. Mest skjedde i 2024 og 2025.

Tallene bak tidslinjen

Hendelse	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Kunngjøringer	0	0	0	0	0	0	0	0	0	11	7	4
Registerendringer	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	1
Eiere inn	—	—	—	—	—	—	1	0	0	0	1	0
Eiere ut	—	—	—	—	—	—	2	0	0	1	0	0
Anbud vunnet	—	—	—	—	—	—	—	—	0	0	0	0
Stillingsannonser	—	—	—	—	0	0	0	0	0	0	0	0

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 10.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 09Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Kart Per person

Henrik Austgulen 26 andre selskaper

Varamedlem · FETCHME AS

Styrets leder · HAUST AS

Daglig leder · DREIFA MANAGEMENT AS

Styrets leder · DREIFA MANAGEMENT AS

Styrets leder · AURIS FORVALTNING AS

Styremedlem · SANDAKERVEIEN 64 HOLDING AS

Styremedlem · HARALDSPLASS HOLDING AS

Styremedlem · FAGERNES SENTER HOLDING AS

Styremedlem · FAGERNES SENTER AS

Styrets leder · COVER AS

Styrets leder · HOLMESTRAND KOMBIBYGG AS

Styrets leder · MONTEM AS

Styremedlem · AMG PROPERTY AS

Styrets leder · ROSENHOLMVEIEN 7 AS

Styrets leder · CITY CENTER PROPERTIES AS

Daglig leder · AURIS FORVALTNING AS

Styrets leder · Motorships A.S

Styremedlem · THREE CHIEFS AS

Styremedlem · AURIS HOLDING AS

Styrets leder · AURIS AS

Styremedlem · TAURI AS

Styremedlem · ALFARVEGEN 22 HOLDING AS

Styremedlem · LØRENSKOG KOMBIBYGG AS

Styrets leder · LØRENSKOGVEIEN 75 HOLDING AS

Styremedlem · BALTIC SEA PROPERTIES AS

Styremedlem · KONGSSENTERET HOLDING AS

Styrets leder · STOPP TUNE HOLDING AS

Styrets leder · SARPSBORGVEIEN 25 AS

Styremedlem · BNS INVEST AS

Styremedlem · PENTAGONEN HOLDING AS

Alle roller på personsiden

John David Mosvold 10 andre selskaper

Daglig leder · AM EIENDOM AS

Styrets leder · AM EIENDOM AS

Styrets leder · HOLSTEIN EIENDOM AS

Deltaker med fullt ansvar · DRONNINGENS GATE 2 KRISTIANSAND ANS

Styrets leder · DRONNINGENS GATE 2 KRISTIANSAND ANS

Styremedlem · HUSVÆR BRYGGE AS

Styremedlem · TORVBYGGET AS

Styremedlem · BALTIC SEA PROPERTIES AS

7 av 15 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Lars Christian Berger 6 andre selskaper

Styremedlem · HAGEN, BERGER & AAS AS

Styremedlem · RLB AS

Styremedlem · FREDBOVEGEN HOLDING AS

Styrets leder · ARTHEN INVEST AS

Styremedlem · BORETTSLAGET FREDBOVEGEN 2

Styremedlem · BRENNSUND HOLDING AS

1 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

James Andrew Clarke 1 annet selskap

Styrets leder · BALTIC SEA PROPERTIES AS

1 av 2 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

4 personer knytter BALTIC SEA PROPERTIES AS til 43 andre selskaper: Henrik Austgulen 26, John David Mosvold 10, Lars Christian Berger 6 og James Andrew Clarke 1.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 10Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 11Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

Selskap	Kommune	Ansatte	Hvorfor
40 RUE NOTRE DAME DES VICTOIRES AS	Oslo	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
633 17 GT HOLDING AS	Oslo	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
AIRPORT INFRASTRUCTURE DENMARK AS	Oslo	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
AJK INVESTMENTS AS	Oslo	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
ALTOR INVEST 5 AS	Oslo	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen spesielle holdingselskaper i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 12Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Register	Hva vi fant	Hentet
Enhetsregisteret	Registrert 14.10.2005 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investere i, utvikle, leie ut og drive samt realisere eiendommer i Europa, enten for direkte eller indirekte gjennom andre selskaper, og alt som står i forbindelse med dette.	08.11.2026
Foretaksregisteret	Registrert 14.10.2005 · Aksjekapital 869 608 NOK	08.11.2026
Løsøreregisteret	Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det	—
Ledige stillinger, NAV	Ingen åpne utlysninger	—
Renholdsregisteret	Ikke registrert	11.11.2026
Bemanningsforetaksregisteret	Ikke registrert	11.11.2026
Smilefjes, Mattilsynet	Ikke registrert	11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregister	Ikke registrert	08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 13Spørsmål og svar om BALTIC SEA PROPERTIES AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i BALTIC SEA PROPERTIES AS?

Lars Christian Berger. Se roller

Hvem eier BALTIC SEA PROPERTIES AS?

66 aksjonærer. Størst er UAB BALTIC EQUITY med 34,5 %, METODISTKIRKEN I NORGE, METODISTKIRKEN I OSLO med 12,6 % og NESTOR AS med 4,9 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

4,7 mill. kr i selskapet og 132,9 mill. kr i konsernet. Se regnskap

Hvem er revisor?

ERNST & YOUNG AS.

Hvor holder BALTIC SEA PROPERTIES AS til?

Tollbugata 8A, 0152 Oslo, balticsea.no.

Når ble BALTIC SEA PROPERTIES AS stiftet?

09.09.2005, registrert i Foretaksregisteret 14.10.2005.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der