Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS
Org.nr. · Aktiv · 22 ansatte · Stiftet 26.04.2005
Innspurten 11C, 0663 Oslowww.obf.noOppdatert 08.11.2026
OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2005, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Hans Kåre Laaveg, og styrets leder er Rune Bjerkestrand. I 2025 hadde selskapet 39,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 11,8 mill. kr. Største eier er BORETTSLAGET LILLE TØYEN HAGEBY med 9,6 %.
Siste endringer
- Antall ansatte 25 → 22
- Antall ansatte 27 → 25
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 76,1 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 39 654 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −19 727 | 49,7 % | |
| Avskrivninger | −243 | 0,6 % | |
| Andre driftskostnader | −11 711 | 29,5 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | 7 972 | 20,1 % | |
| Netto finans | 6 168 | 15,6 % | |
| Skatt | −2 375 | 6,0 % | |
| = Årsresultat | 11 766 | 29,7 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 5,9 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 5,9 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS.
Omsetning
39,7 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
20,1 %
Over medianen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
76,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
+12,5 %
Over medianen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 65,5 mill. kr (76 %) · Gjeld 20,5 mill. kr (24 %) · Sum eiendeler 86,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 39,7 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 20,1 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 76,1 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | +12,5 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Kåre Laaveg f. 1967 | 2013 |
| Regnskapsfører | OBF REGNSKAPSBYRÅ AS | — |
| Revisor | STIANSEN & CO AS | 2024 |
| Styrets leder | Rune Bjerkestrand f. 1975 | 2025 |
| Styremedlem | Mikkel Frøsig Pedersen f. 1982 | 2023 |
| Styremedlem | Sven Christian Stenvaag f. 1977 | 2025 |
| Styremedlem | Eline Hellebust Baltzersen f. 1980 | 2026 |
| Styremedlem | Hilde Bjørnstad f. 1976 | 2025 |
| Varamedlem | Liv Heidi Hansen Bjerke f. 1963 | 2020 |
| Varamedlem | Lasse Reiersen-Gravdal f. 1986 | 2025 |
| Varamedlem | Pia Bodahl f. 1970 | 2026 |
Se alle 11 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 05.08.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap eller styrets leder alene.
- Styrets leder
- Rune Bjerkestrand f. 1975
- Styremedlem
- Mikkel Frøsig Pedersen f. 1982, Sven Christian Stenvaag f. 1977, Eline Hellebust Baltzersen f. 1980, Hilde Bjørnstad f. 1976
Daglig leder alene eller styrets leder alene.
- Daglig leder
- Hans Kåre Laaveg f. 1967
- Styrets leder
- Rune Bjerkestrand f. 1975
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
BORETTSLAGET LILLE TØYEN HAGEBYBORETTSLAGET VØYENVOLLENBORETTSLAGET LINDERN KV IIIAndre
80 aksjonærer. De tre største eier 20,1 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| BORETTSLAGET LILLE TØYEN HAGEBY | ||
| BORETTSLAGET VØYENVOLLEN | ||
| BORETTSLAGET LINDERN KV III | ||
| BORETTSLAGET NORDRE ÅSEN KV II B | ||
| BORETTSLAGET TORSHOV KV XVII |
Se alle 80 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS er morselskap for OBF REGNSKAPSBYRÅ AS, OBF TEKNISK AS og NABOROM AS (100 %, 100 %, 50 %).
OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 34 690 | 35 239 | 39 654 | +12,5 % | |
| Driftsresultat | 7 684 | 6 144 | 7 972 | +29,8 % | |
| Resultat før skatt | 11 781 | 12 722 | 14 141 | +11,2 % | |
| Årsresultat | 9 647 | 10 840 | 11 766 | +8,5 % | |
| Sum eiendeler | 74 114 | 80 367 | 85 993 | +7,0 % | |
| Egenkapital | 54 178 | 59 598 | 65 481 | +9,9 % | |
| Gjeld | 19 936 | 20 769 | 20 512 | −1,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 55 kunngjøringer og 5 registerendringer. Mest skjedde i 2019 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 2 | 1 | 2 | 3 | 2 | 2 | 2 | 2 | 3 | 2 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 5 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hans Kåre Laaveg 5 andre selskaper
1 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Lasse Reiersen-Gravdal 3 andre selskaper
1 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Rune Bjerkestrand 4 andre selskaper
2 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Sven Christian Stenvaag 3 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Mikkel Frøsig Pedersen 2 andre selskaper
1 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hilde Bjørnstad 1 annet selskap
Liv Heidi Hansen Bjerke 1 annet selskap
1 av 2 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
7 personer knytter OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS til 15 andre selskaper: Hans Kåre Laaveg 5, Lasse Reiersen-Gravdal 3, Rune Bjerkestrand 4, Sven Christian Stenvaag 3, Mikkel Frøsig Pedersen 2, Hilde Bjørnstad 1 og Liv Heidi Hansen Bjerke 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 05.08.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AVANTOR EIENDOMSFORVALTNING AS | Oslo | 22 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BRØDRENE EVENSEN EIENDOMSSELSKAP AS | Oslo | 21 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| FRAMDRIFT AS | Oslo | 21 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| CITYCON NORWAY AS | Oslo | 20 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| NORGESGRUPPEN DETALJ AS | Oslo | 24 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 28.06.2005 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å tilby eiendomsrelaterte produkter og tjenester i eget navn eller ved annet selskap, og delta i eller erverv aksjer i selskaper med samme formål eller som har annen virksomhet som naturlig faller inn under formålet. Å tilby regnskapstjenester og andre administrative tjenester til andre virksomheter enn selskaper som knyttes opp mot eiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 28.06.2005 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS?
Hans Kåre Laaveg, siden 2013. Se roller
Hvem eier OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS?
80 aksjonærer. Størst er BORETTSLAGET LILLE TØYEN HAGEBY med 9,6 %, BORETTSLAGET VØYENVOLLEN med 5,8 % og BORETTSLAGET LINDERN KV III med 4,7 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
39,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS?
To styremedlemmer i fellesskap eller styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
STIANSEN & CO AS, fra 09.09.2024.
Hvor holder OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS til?
Innspurten 11C, 0663 Oslo, www.obf.no.
Når ble OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS stiftet?
26.04.2005, registrert i Foretaksregisteret 28.06.2005.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der