Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Stavanger, Rogaland
FORUS UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 15.06.2005
c/o Forus Næringspark AS, Forusparken 2, 4031 StavangerOppdatert 08.11.2026
FORUS UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Stavanger, stiftet i 2005, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Stein Racin Grødem, og styrets leder er Kjell Erik Grøsfjeld. I 2025 hadde selskapet 291 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 0 kr. Største eier er FORUS NÆRINGSPARK AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 322 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −114 | 2,6 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −1 478 | 34,2 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −2 036 | 47,1 % | |
| = Driftsresultat | 694 | 16,1 % | |
| Netto finans | −694 | 16,1 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 0 | 0,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er FORUS UTVIKLING AS.
Omsetning
291 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
−314,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
0,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
+1,5 %
Under medianen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 299 tusen kr (0 %) · Gjeld 87,0 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 87,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | FORUS UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 291 tusen kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −314,4 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 0,3 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | +1,5 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | KPMG AS | 2005 |
| Regnskapsfører | KJELL HAVER REGNSKAPSSERVICE AS | — |
| Daglig leder | Stein Racin Grødem f. 1965 | 2012 |
| Styrets leder | Kjell Erik Grøsfjeld f. 1972 | 2024 |
| Styremedlem | Leif Aarthun Ims f. 1966 | 2019 |
| Styremedlem | Wenche Gusdal f. 1973 | 2020 |
| Styremedlem | Tove Marie Sandvik f. 1968 | 2025 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap eller daglig leder alene.
- Daglig leder
- Stein Racin Grødem f. 1965
- Styrets leder
- Kjell Erik Grøsfjeld f. 1972
- Styremedlem
- Leif Aarthun Ims f. 1966, Wenche Gusdal f. 1973, Tove Marie Sandvik f. 1968
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FORUS NÆRINGSPARK ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| FORUS NÆRINGSPARK AS |
FORUS NÆRINGSPARK AS eies igjen av SANDNES KOMMUNE 49 %, STAVANGER KOMMUNE 49 % og SOLA KOMMUNE 2 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 116 | 287 | 291 | +1,5 % | |
| Driftsresultat | −201 | −922 | −916 | +0,6 % | |
| Resultat før skatt | 0 | 0 | — | — | |
| Årsresultat | 0 | 0 | 0 | — | |
| Sum eiendeler | 96 134 | 93 934 | 87 326 | −7,0 % | |
| Egenkapital | 299 | 299 | 299 | +0,0 % | |
| Gjeld | 95 834 | 93 635 | 87 026 | −7,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om FORUS UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 36 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2015 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 3 | 2 | 1 | 1 | 2 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Stein Racin Grødem 25 andre selskaper
1 av 43 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kjell Erik Grøsfjeld 9 andre selskaper
5 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Tove Marie Sandvik 3 andre selskaper
Wenche Gusdal 2 andre selskaper
1 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter FORUS UTVIKLING AS til 36 andre selskaper: Stein Racin Grødem 25, Kjell Erik Grøsfjeld 9, Tove Marie Sandvik 3 og Wenche Gusdal 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 100METERSKOGEN BOLIG AS | Stavanger | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A4 EIENDOM AS | Stavanger | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅDLANDSLIO 9 AS | Stavanger | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE INVEST AS | Stavanger | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AJ EIENDOMSUTVIKLING AS | Stavanger | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 29.06.2005 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Finansiere og opparbeide rekkefølgetiltak i henhold til særskilte bestemmelser i reguleringsplaner for Forus Næringspark (Stavanger kommune-plan nr. 1767; Sandnes kommune-plan nr 201129 og Sola kommune-plan nr 2004138) samt også til fremtidige reguleringsplaner for næringsarealer mellom E 39, Solasplitten og Åsenveien. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 29.06.2005 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om FORUS UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i FORUS UTVIKLING AS?
Stein Racin Grødem, siden 2012. Se roller
Hvem eier FORUS UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er FORUS NÆRINGSPARK AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
291 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for FORUS UTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap eller daglig leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
KPMG AS, fra 29.06.2005.
Hvor holder FORUS UTVIKLING AS til?
c/o Forus Næringspark AS, Forusparken 2, 4031 Stavanger.
Når ble FORUS UTVIKLING AS stiftet?
15.06.2005, registrert i Foretaksregisteret 29.06.2005.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der