Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
KONGEVEIEN 49 KOLBOTN AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 07.06.2005
c/o Fremtind Forsikrig AS, Hammersborggata 8, 0181 OsloOppdatert 08.11.2026
KONGEVEIEN 49 KOLBOTN AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2005, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Ronny Valset, og styrets leder er Christian Parelius. I 2025 hadde selskapet 34,3 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 7,1 mill. kr. Største eier er FREMTIND EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Endring av revisor
- FREMTIND EIENDOM AS inn som eier med 100,0 %
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 13 201 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −4 413 | 33,4 % | |
| Andre driftskostnader | −3 788 | 28,7 % | |
| = Driftsresultat | 5 000 | 37,9 % | |
| Netto finans | 74 | 0,6 % | |
| Skatt | −1 186 | 9,0 % | |
| = Årsresultat | 3 888 | 29,5 % |
Av årsresultatet for 2017 ble 31 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 3,9 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KONGEVEIEN 49 KOLBOTN AS.
Omsetning
34,3 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
54,6 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
27,9 %
Under medianen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
+28,9 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 90,8 mill. kr (28 %) · Gjeld 235,2 mill. kr (72 %) · Sum eiendeler 326,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KONGEVEIEN 49 KOLBOTN AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 34,3 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 54,6 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 27,9 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | +28,9 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ronny Valset f. 1977 | 2010 |
| Styrets leder | Christian Parelius f. 1968 | 2008 |
| Forretningsfører | FREMTIND FORSIKRING AS | — |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS | 2005 |
| Styremedlem | Ronny Valset f. 1977 | 2010 |
| Styremedlem | Karianne Westheim Saue f. 1971 | 2008 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Christian Parelius f. 1968
- Styremedlem
- Ronny Valset f. 1977, Karianne Westheim Saue f. 1971
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FREMTIND EIENDOM ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| FREMTIND EIENDOM AS |
FREMTIND EIENDOM AS eies igjen av FREMTIND FORSIKRING AS 85 % og FREMTIND LIVSFORSIKRING AS 15 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 24 244 | 26 598 | 34 295 | +28,9 % | |
| Driftsresultat | 12 008 | 15 076 | 18 718 | +24,2 % | |
| Resultat før skatt | 7 662 | 5 523 | 9 172 | +66,1 % | |
| Årsresultat | 5 972 | 4 305 | 7 146 | +66,0 % | |
| Sum eiendeler | 271 442 | 318 740 | 325 969 | +2,3 % | |
| Egenkapital | 90 782 | 90 782 | 90 782 | 0,0 % | |
| Gjeld | 180 660 | 227 958 | 235 186 | +3,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KONGEVEIEN 49 KOLBOTN AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 48 kunngjøringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2021 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 3 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Christian Parelius 12 andre selskaper
5 av 15 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ronny Valset 8 andre selskaper
2 av 15 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Karianne Westheim Saue 10 andre selskaper
3 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter KONGEVEIEN 49 KOLBOTN AS til 12 andre selskaper: Christian Parelius 12, Ronny Valset 8 og Karianne Westheim Saue 10.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2A BYGG & EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2A INVESTMENTS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARDALTAKST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARNES EIENDOMS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 13.06.2005 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Besittelse og utvikling av fast eiendom, samt deltagelse i andre selskaper innenfor samme område. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 13.06.2005 · Aksjekapital 41 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KONGEVEIEN 49 KOLBOTN AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KONGEVEIEN 49 KOLBOTN AS?
Ronny Valset, siden 2010. Se roller
Hvem eier KONGEVEIEN 49 KOLBOTN AS?
1 aksjonær. Det er FREMTIND EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
34,3 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KONGEVEIEN 49 KOLBOTN AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 20.08.2005.
Hvor holder KONGEVEIEN 49 KOLBOTN AS til?
c/o Fremtind Forsikrig AS, Hammersborggata 8, 0181 Oslo.
Når ble KONGEVEIEN 49 KOLBOTN AS stiftet?
07.06.2005, registrert i Foretaksregisteret 13.06.2005.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der