Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Aremark, Østfold
KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 27.12.2004
Rakkestadveien 40, 1798 AremarkOppdatert 08.11.2026
KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS er et aksjeselskap i Aremark, stiftet i 2004, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Alf Martin Ulven, og styrets leder er Alf Martin Ulven. I 2025 hadde selskapet 2,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −3,3 mill. kr.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Endring av styre
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 118 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −1 026 | 91,8 % | |
| Avskrivninger | −593 | 53,0 % | |
| Andre driftskostnader | −13 398 | 1 198,4 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −51 | 4,6 % | |
| = Driftsresultat | −13 950 | 1 247,8 % | |
| Netto finans | 943 | 84,3 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −13 006 | 1 163,3 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS.
Omsetning
2,6 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−41,9 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
24,1 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+136,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 4,7 mill. kr (24 %) · Gjeld 14,7 mill. kr (76 %) · Sum eiendeler 19,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,6 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −41,9 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 24,1 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +136,2 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Alf Martin Ulven f. 1960 | 2017 |
| Revisor | BDO AS | 2017 |
| Styrets leder | Alf Martin Ulven f. 1960 | 2005 |
| Styremedlem | Per Martin Ulven f. 1996 | 2021 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Alf Martin Ulven f. 1960
- Styremedlem
- Per Martin Ulven f. 1996
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS er morselskap for 995 842 548, LATTIX AS, FRYDENLUND UTVIKLING AS og TOSCANA HOLDING AS (100 %, 100 %, 100 %, 65 %).
KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 862 | 1 118 | 2 641 | +136,2 % | |
| Driftsresultat | −3 739 | −13 950 | −1 106 | +92,1 % | |
| Resultat før skatt | −4 711 | −13 006 | −3 343 | +74,3 % | |
| Årsresultat | −4 711 | −13 006 | −3 343 | +74,3 % | |
| Sum eiendeler | 28 680 | 22 736 | 19 345 | −14,9 % | |
| Egenkapital | 21 004 | 7 998 | 4 655 | −41,8 % | |
| Gjeld | 7 676 | 14 738 | 14 690 | −0,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 73 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2017 og 2021.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 2 | 6 | 1 | 1 | 1 | 3 | 1 | 2 | 2 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alf Martin Ulven 7 andre selskaper
2 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Per Martin Ulven 3 andre selskaper
2 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS til 10 andre selskaper: Alf Martin Ulven 7 og Per Martin Ulven 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1798 INVEST AS | Aremark | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ARA EIENDOMSDRIFT AS | Aremark | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AS IJATI | Aremark | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BUER GÅRD AS | Aremark | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ELVEGATA 7 HALDEN AS | Aremark | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Aremark 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 17.01.2005 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Handel med og investering i fast eiendom, bilvirksomheter, industri, shipping, luftfartøy og andre formuesobjekter, herunder operativ drift innen de samme nevnte virksomhetsområder. Hertil hører deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 17.01.2005 · Aksjekapital 2 975 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS?
Alf Martin Ulven, siden 2017. Se roller
Hva var omsetningen i 2025?
2,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS?
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 15.11.2017.
Hvor holder KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS til?
Rakkestadveien 40, 1798 Aremark.
Når ble KRISTIANIA EIENDOMSFORVALTNING AS stiftet?
27.12.2004, registrert i Foretaksregisteret 17.01.2005.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der