Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen, Vestland
RØSSØ EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 20.12.2004
Leirvikåsen 35, 5179 GodvikOppdatert 08.11.2026
RØSSØ EIENDOM AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet i 2004, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Pål Edvardsen, og styrets leder er Pål Edvardsen. I 2025 hadde selskapet 9,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 3,2 mill. kr. Største eier er AREALIA AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Ny adresse 5053 → 5179
- Ny adresse BERGEN → GODVIK
- Endret formål eller aktivitet
- Ny adresse {"adresse": ["Laura Gundersens gate 8"], "kommune": "BERGEN", "kommunenummer": "4601", "land": "Norge", "landkode": "NO", "postnummer": "5053", "poststed": "BERGEN"} → {"adresse": ["Leirvikåsen 35"], "kommune": "BERGEN", "kommunenummer": "4601", "land": "Norge", "landkode": "NO", "postnummer": "5179", "poststed": "GODVIK"}
Verdt å vite
- Merk1 av 1 i styret er nye siste 12 måneder
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 9 609 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −20 | 0,2 % | |
| Avskrivninger | −1 093 | 11,4 % | |
| Andre driftskostnader | −2 674 | 27,8 % | |
| = Driftsresultat | 5 822 | 60,6 % | |
| Netto finans | −1 662 | 17,3 % | |
| Skatt | −916 | 9,5 % | |
| = Årsresultat | 3 244 | 33,8 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −73 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 3,3 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er RØSSØ EIENDOM AS.
Omsetning
9,6 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
60,6 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
15,8 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−3,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 7,4 mill. kr (16 %) · Gjeld 39,6 mill. kr (84 %) · Sum eiendeler 47,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | RØSSØ EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 9,6 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 60,6 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 15,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −3,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pål Edvardsen f. 1969 | 2026 |
| Styrets leder | Pål Edvardsen f. 1969 | 2026 |
| Regnskapsfører | OME SOLUTIONS AS | — |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Pål Edvardsen f. 1969
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
AREALIA ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| AREALIA AS |
AREALIA AS eies igjen av REALFORUM GRUPPEN AS 50 % og JAKI HOLDING AS 50 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 8 276 | 9 951 | 9 609 | −3,4 % | |
| Driftsresultat | 4 445 | 6 389 | 5 822 | −8,9 % | |
| Resultat før skatt | 2 623 | 4 685 | 4 160 | −11,2 % | |
| Årsresultat | 2 046 | 3 654 | 3 244 | −11,2 % | |
| Sum eiendeler | 48 864 | 48 276 | 47 028 | −2,6 % | |
| Egenkapital | 7 498 | 7 490 | 7 417 | −1,0 % | |
| Gjeld | 41 366 | 40 786 | 39 611 | −2,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om RØSSØ EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 8 kunngjøringer og 5 registerendringer. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 5 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 04.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Pål Edvardsen 19 andre selskaper
20 av 31 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter RØSSØ EIENDOM AS til 19 andre selskaper: Pål Edvardsen 19.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2BR EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3NOR INVEST AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 4FF EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 5C INVEST AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 5-STAR PROPERTIES AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 05.01.2005 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, utvikling, leie og eie av eiendommer, herunder deltakelse i andre selskaper eller virksomheter med lignende eller beslektet formål. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 05.01.2005 · Aksjekapital 2 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om RØSSØ EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i RØSSØ EIENDOM AS?
Pål Edvardsen, siden 2026. Se roller
Hvem eier RØSSØ EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er AREALIA AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
9,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for RØSSØ EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS.
Hvor holder RØSSØ EIENDOM AS til?
Leirvikåsen 35, 5179 Godvik.
Når ble RØSSØ EIENDOM AS stiftet?
20.12.2004, registrert i Foretaksregisteret 05.01.2005.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der