Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand, Agder
TINN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 02.12.2004
c/o ForvaltningsPartner AS, Markens gate 30, 4611 Kristiansand SOppdatert 11.11.2026
TINN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Kristiansand, stiftet i 2004, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Per Arne Dalene Nilsen. I 2025 hadde selskapet 1,8 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 754 tusen kr. Største eier er ENIGMA HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Ny adresse c/o Tower Newco AS, Markens gate 15 → c/o ForvaltningsPartner AS, Markens gate 30
- Forretningsadresse
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 424 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −664 | 46,6 % | |
| Andre driftskostnader | −32 | 2,2 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | 1 | 0,1 % | |
| = Driftsresultat | 729 | 51,2 % | |
| Netto finans | −160 | 11,2 % | |
| Skatt | −124 | 8,7 % | |
| = Årsresultat | 445 | 31,2 % |
Av årsresultatet for 2017 ble −55 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 500 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er TINN EIENDOM AS.
Omsetning
1,8 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
73,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
4,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+3,0 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 278 tusen kr (4 %) · Gjeld 6,2 mill. kr (96 %) · Sum eiendeler 6,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | TINN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,8 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 73,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 4,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +3,0 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Arne Dalene Nilsen f. 1961 | 2019 |
| Regnskapsfører | REVISJON SØR AS | — |
| Styremedlem | Anne-Lise Carstens f. 1963 | 2019 |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 11.11.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Per Arne Dalene Nilsen f. 1961
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ENIGMA HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ENIGMA HOLDING AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 716 | 1 748 | 1 800 | +3,0 % | |
| Driftsresultat | 1 141 | 1 332 | 1 318 | −1,1 % | |
| Resultat før skatt | 755 | 968 | 970 | +0,1 % | |
| Årsresultat | 596 | 760 | 754 | −0,8 % | |
| Sum eiendeler | 6 926 | 6 773 | 6 435 | −5,0 % | |
| Egenkapital | 269 | 290 | 278 | −4,1 % | |
| Gjeld | 6 657 | 6 483 | 6 157 | −5,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om TINN EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 37 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2019 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 3 | 5 | 2 | 1 | 4 | 1 | 2 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 11.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Per Arne Dalene Nilsen 6 andre selskaper
2 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Anne-Lise Carstens 4 andre selskaper
1 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter TINN EIENDOM AS til 6 andre selskaper: Per Arne Dalene Nilsen 6 og Anne-Lise Carstens 4.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 11.11.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2XH.NO AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 58N EIENDOM AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A/A EIENDOM AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAG INVEST AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAMODT VVS EIENDOM AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 11.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 09.12.2004 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, utvikling, utleie og salg av eiendommer. | 11.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 09.12.2004 · Aksjekapital 102 000 NOK | 11.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om TINN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier TINN EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er ENIGMA HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,8 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for TINN EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder TINN EIENDOM AS til?
c/o ForvaltningsPartner AS, Markens gate 30, 4611 Kristiansand S.
Når ble TINN EIENDOM AS stiftet?
02.12.2004, registrert i Foretaksregisteret 09.12.2004.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der