Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen, Vestland
ODFJELL LAND AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 02.07.2004
Kokstadflaten 35, 5257 KokstadOppdatert 08.11.2026
ODFJELL LAND AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet i 2004, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Frode Carlleif Hoff, og styrets leder er Kjetil Grønskag. I 2025 hadde selskapet 2,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −5,4 mill. kr.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Endring av revisor
- Endring av styre
- Meldepliktig avtale
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 88,1 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 655 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −4 597 | 173,1 % | |
| Avskrivninger | −26 | 1,0 % | |
| Andre driftskostnader | −3 725 | 140,3 % | |
| = Driftsresultat | −5 693 | 214,4 % | |
| Netto finans | 1 615 | 60,8 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −5 395 | 203,2 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ODFJELL LAND AS.
Omsetning
2,7 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−214,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
88,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+5,4 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 504,7 mill. kr (88 %) · Gjeld 67,8 mill. kr (12 %) · Sum eiendeler 572,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ODFJELL LAND AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,7 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −214,4 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 88,1 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +5,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frode Carlleif Hoff f. 1965 | — |
| Regnskapsfører | COMPLÉR ACCOUNTING AS | — |
| Styrets leder | Kjetil Grønskag f. 1964 | 2014 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS | 2024 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Kjetil Grønskag f. 1964
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ODFJELL LAND AS er morselskap for KFN 4 AS, KOKSTADFLATEN UTLEIE AS, KOKSTADFLATEN UTVIKLING AS, 996 301 613, KOKSTADFLATEN 47 AS, GERDT MEYER BRUUN AS, KFN 1 AS, KFN 2 AS, RUNDEHAUGEN AS og HAMMAREN NÆRINGSPARK AS (100 %, 92 %, 92 %, 92 %, 92 %, 92 %, 92 %, 92 %, 92 %, 80 %).
ODFJELL LAND AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 520 | 2 519 | 2 655 | +5,4 % | |
| Driftsresultat | −3 912 | −2 889 | −5 693 | −97,1 % | |
| Resultat før skatt | 7 709 | 17 439 | — | — | |
| Årsresultat | 4 708 | 14 274 | −5 395 | −137,8 % | |
| Sum eiendeler | 577 271 | 588 363 | 572 521 | −2,7 % | |
| Egenkapital | 495 797 | 510 072 | 504 677 | −1,1 % | |
| Gjeld | 81 474 | 78 291 | 67 844 | −13,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ODFJELL LAND AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 54 kunngjøringer. Mest skjedde i 2016 og 2021.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 3 | 2 | 2 | 1 | 2 | 6 | 3 | 1 | 2 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kjetil Grønskag 28 andre selskaper
3 av 32 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Frode Carlleif Hoff 13 andre selskaper
5 av 14 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter ODFJELL LAND AS til 39 andre selskaper: Kjetil Grønskag 28 og Frode Carlleif Hoff 13.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2BR EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3NOR INVEST AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 4FF EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 5C INVEST AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 5-STAR PROPERTIES AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 23.11.2004 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investere i og drive fast eiendom, samt hva dermed står i forbindelse, samt kjøp og salg av aksjer, eiendom, deltakelse i industri eller i andre foretagende, derunder aksjetegning, aksjeoppkjøp eller på annen måte. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 23.11.2004 · Aksjekapital 11 678 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om ODFJELL LAND AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ODFJELL LAND AS?
Frode Carlleif Hoff. Se roller
Hva var omsetningen i 2025?
2,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ODFJELL LAND AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
FORVIS MAZARS AS, fra 07.12.2024.
Hvor holder ODFJELL LAND AS til?
Kokstadflaten 35, 5257 Kokstad.
Når ble ODFJELL LAND AS stiftet?
02.07.2004, registrert i Foretaksregisteret 23.11.2004.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der