Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
NY BOLIG AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 18.08.2004
Olav Vs gate 5, 0161 OsloOppdatert 08.11.2026
NY BOLIG AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2004, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Ludvig Nord-Varhaug, og styrets leder er Ludvig Nord-Varhaug. I 2022 hadde selskapet 161 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 3,8 mill. kr.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av kapital
- Endring av vedtektsdato
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 51,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2022, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 161 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −478 | 296,9 % | |
| Avskrivninger | −147 | 91,3 % | |
| Andre driftskostnader | −358 | 222,4 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −277 | 172,0 % | |
| = Driftsresultat | −1 099 | 682,6 % | |
| Netto finans | 5 008 | 3 110,6 % | |
| Skatt | −91 | 56,5 % | |
| = Årsresultat | 3 817 | 2 370,8 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 41 460 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2022. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er NY BOLIG AS.
Omsetning
161 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 988 tusen kr)
Driftsmargin
−682,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 40,3 %)
Egenkapitalandel
51,7 %
Over medianen i bransjen (median 29,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 8,3 mill. kr (52 %) · Gjeld 7,7 mill. kr (48 %) · Sum eiendeler 16,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | NY BOLIG AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 161 tusen kr | 350 tusen kr | 988 tusen kr | 2,9 mill. kr |
| Driftsmargin | −682,6 % | 5,9 % | 40,3 % | 62,7 % |
| Egenkapitalandel | 51,7 % | 8,4 % | 29,6 % | 68,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ludvig Nord-Varhaug f. 1970 | 2004 |
| Styrets leder | Ludvig Nord-Varhaug f. 1970 | 2004 |
| Regnskapsfører | BAUTA REGNSKAP AS | — |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS | 2023 |
| Varamedlem | Elisabeth Kristine Aasebø f. 1973 | 2004 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Ludvig Nord-Varhaug f. 1970
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Ludvig Nord-Varhaug f. 1970
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NY BOLIG AS er morselskap for KAFFEBØNNEN AS og TEISEN EIENDOM AS (100 %, 50 %).
NY BOLIG AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −663 | −638 | −638 | −0,0 % | |
| Resultat før skatt | 5 868 | 2 229 | 4 439 | +99,1 % | |
| Årsresultat | 5 868 | 2 229 | 4 439 | +99,1 % | |
| Sum eiendeler | 14 447 | 11 007 | 10 596 | −3,7 % | |
| Egenkapital | 9 208 | 5 737 | 5 235 | −8,7 % | |
| Gjeld | 5 239 | 5 270 | 5 361 | +1,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om NY BOLIG AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 50 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2022 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 3 | 1 | 1 | 3 | 1 | 4 | 2 | 1 | 4 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ludvig Nord-Varhaug 17 andre selskaper
2 av 20 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Elisabeth Kristine Aasebø 1 annet selskap
1 av 2 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter NY BOLIG AS til 17 andre selskaper: Ludvig Nord-Varhaug 17 og Elisabeth Kristine Aasebø 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 14.09.2004 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp og utleie av egen, fast eiendom, samt investering i verdipapir. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 14.09.2004 · Aksjekapital 510 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om NY BOLIG AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i NY BOLIG AS?
Ludvig Nord-Varhaug, siden 2004. Se roller
Hva var omsetningen i 2022?
161 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for NY BOLIG AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS, fra 21.12.2023.
Hvor holder NY BOLIG AS til?
Olav Vs gate 5, 0161 Oslo.
Når ble NY BOLIG AS stiftet?
18.08.2004, registrert i Foretaksregisteret 14.09.2004.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der