Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stord, Vestland
KAIEN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 26.03.2004
Nattrutekaien 35, 5411 StordOppdatert 08.11.2026
KAIEN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Stord, stiftet i 2004, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Leif Trygve Nilsen, og styrets leder er Leif Trygve Nilsen. I 2025 hadde selskapet 450 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −97 tusen kr. Største eier er LT FINANS AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
- BOLIGPARTNER FINANS AS ut som eier, hadde 10,0 %
- STORD INNKVARTERING AS ut som eier, hadde 36,0 %
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2019, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 530 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −87 | 16,4 % | |
| Andre driftskostnader | −185 | 34,9 % | |
| = Driftsresultat | 258 | 48,7 % | |
| Netto finans | −85 | 16,0 % | |
| Skatt | −38 | 7,2 % | |
| = Årsresultat | 135 | 25,5 % |
Av årsresultatet for 2019 ble −265 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 400 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KAIEN EIENDOM AS.
Omsetning
450 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
4,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
27,0 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−6,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,2 mill. kr (27 %) · Gjeld 3,2 mill. kr (73 %) · Sum eiendeler 4,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KAIEN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 450 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 4,8 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 27,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −6,2 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Leif Trygve Nilsen f. 1957 | 2004 |
| Regnskapsfører | THUNEM REGNSKAP AS | — |
| Styrets leder | Leif Trygve Nilsen f. 1957 | 2004 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styret i fellesskap.
- Styrets leder
- Leif Trygve Nilsen f. 1957
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
LT FINANS ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| LT FINANS AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 688 | 480 | 450 | −6,2 % | |
| Driftsresultat | 316 | 133 | 22 | −83,8 % | |
| Resultat før skatt | 242 | 70 | −131 | −285,8 % | |
| Årsresultat | 189 | 57 | −97 | −271,8 % | |
| Sum eiendeler | 3 755 | 3 211 | 4 387 | +36,6 % | |
| Egenkapital | 1 287 | 1 281 | 1 183 | −7,6 % | |
| Gjeld | 2 468 | 1 931 | 3 204 | +66,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KAIEN EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 31 kunngjøringer og 0 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2018 og 2019.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 2 | 3 | 2 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Leif Trygve Nilsen 44 andre selskaper
15 av 51 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter KAIEN EIENDOM AS til 44 andre selskaper: Leif Trygve Nilsen 44.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ADVOEIGEDOM HOLDING AS | Stord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AJ EIENDOM STORD AS | Stord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKSIAL AS | Stord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTUM EIGEDOM AS | Stord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKVATOR AS | Stord | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Stord 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 27.04.2004 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie nææringstomter og næringslokaler for utleie samt kunne eie hele eller deler av selskaper med likeartet eller beslektet virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 27.04.2004 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KAIEN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KAIEN EIENDOM AS?
Leif Trygve Nilsen, siden 2004. Se roller
Hvem eier KAIEN EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er LT FINANS AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
450 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KAIEN EIENDOM AS?
Styret i fellesskap. Se signatur
Hvor holder KAIEN EIENDOM AS til?
Nattrutekaien 35, 5411 Stord.
Når ble KAIEN EIENDOM AS stiftet?
26.03.2004, registrert i Foretaksregisteret 27.04.2004.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der