Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim, Trøndelag
SØBSTAD EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 24.02.2004
Sandmovegen 22, 7093 TillerOppdatert 08.11.2026
SØBSTAD EIENDOM AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 2004, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Dag Søbstad, og styrets leder er Dag Søbstad. I 2025 hadde selskapet 4,0 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 442 tusen kr. Største eier er SØBSTAD HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av kapital
- Endring av vedtektsdato
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 922 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −773 | 40,2 % | |
| Andre driftskostnader | −592 | 30,8 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −46 | 2,4 % | |
| = Driftsresultat | 511 | 26,6 % | |
| Netto finans | −437 | 22,7 % | |
| Skatt | 22 | 1,1 % | |
| = Årsresultat | 97 | 5,0 % |
Av årsresultatet for 2017 ble −2,4 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 2,5 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SØBSTAD EIENDOM AS.
Omsetning
4,0 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
51,7 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
21,9 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+38,9 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 9,0 mill. kr (22 %) · Gjeld 32,3 mill. kr (78 %) · Sum eiendeler 41,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SØBSTAD EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 4,0 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 51,7 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 21,9 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +38,9 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | ERNST & YOUNG AS | 2016 |
| Daglig leder | Dag Søbstad f. 1953 | 2019 |
| Styrets leder | Dag Søbstad f. 1953 | 2004 |
| Styremedlem | Mette Dyrdahl f. 1966 | 2018 |
| Styremedlem | Leif Søbstad f. 1977 | 2024 |
| Styremedlem | Kristian Søbstad f. 1983 | 2024 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Dag Søbstad f. 1953
- Styremedlem
- Mette Dyrdahl f. 1966, Leif Søbstad f. 1977, Kristian Søbstad f. 1983
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SØBSTAD HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SØBSTAD HOLDING AS |
SØBSTAD HOLDING AS eies igjen av JOEL HOLDING AS 45 %, NOIV HOLDING AS 45 % og DAGS HOLDING AS 10 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SØBSTAD EIENDOM AS er morselskap for SØBSTAD UTBYGGING AS, eid 100 %.
SØBSTAD EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 720 | 2 905 | 4 035 | +38,9 % | |
| Driftsresultat | 1 382 | 1 368 | 2 087 | +52,5 % | |
| Resultat før skatt | 294 | 114 | 567 | +395,7 % | |
| Årsresultat | 230 | 90 | 442 | +391,8 % | |
| Sum eiendeler | 27 691 | 37 519 | 41 344 | +10,2 % | |
| Egenkapital | 4 141 | 4 173 | 9 047 | +116,8 % | |
| Gjeld | 23 550 | 33 346 | 32 297 | −3,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SØBSTAD EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 44 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2015 og 2018.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 4 | 2 | 1 | 3 | 2 | 1 | 1 | 1 | 3 | 2 | 3 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Dag Søbstad 12 andre selskaper
9 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Leif Søbstad 10 andre selskaper
7 av 14 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kristian Søbstad 9 andre selskaper
5 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Mette Dyrdahl 8 andre selskaper
1 av 9 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter SØBSTAD EIENDOM AS til 19 andre selskaper: Dag Søbstad 12, Leif Søbstad 10, Kristian Søbstad 9 og Mette Dyrdahl 8.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3B HYTTESERVICE AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABATO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABBRIVA INVEST AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABED NEGO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABEL CONSULT AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 22.03.2004 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Drift og utleie av fast eiendom og dertil hørende virksomhet, samt deltakelse som eier i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 22.03.2004 · Aksjekapital 5 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om SØBSTAD EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SØBSTAD EIENDOM AS?
Dag Søbstad, siden 2019. Se roller
Hvem eier SØBSTAD EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er SØBSTAD HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
4,0 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SØBSTAD EIENDOM AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
ERNST & YOUNG AS, fra 31.08.2016.
Hvor holder SØBSTAD EIENDOM AS til?
Sandmovegen 22, 7093 Tiller.
Når ble SØBSTAD EIENDOM AS stiftet?
24.02.2004, registrert i Foretaksregisteret 22.03.2004.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der