Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
BAJ EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 20.11.2003
Olaf Helsets vei 2, 0694 OsloOppdatert 08.11.2026
BAJ EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2003, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Anders Opsahl. I 2025 hadde selskapet 4,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 22 tusen kr. Største eier er OPSAHL EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- ANDERS OPSAHL HOLDING AS ut som eier, hadde 100,0 %
- OPSAHL EIENDOM AS inn som eier med 100,0 %
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2020, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 481 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −1 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −529 | 11,8 % | |
| Andre driftskostnader | −662 | 14,8 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −715 | 16,0 % | |
| = Driftsresultat | 2 574 | 57,4 % | |
| Netto finans | −259 | 5,8 % | |
| Skatt | −509 | 11,4 % | |
| = Årsresultat | 1 806 | 40,3 % |
Av årsresultatet for 2020 ble 149 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 1,7 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er BAJ EIENDOM AS.
Omsetning
4,9 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
18,0 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
28,6 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+1,4 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 8,9 mill. kr (29 %) · Gjeld 22,3 mill. kr (71 %) · Sum eiendeler 31,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | BAJ EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 4,9 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 18,0 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 28,6 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +1,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Opsahl f. 1971 | 2003 |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS | — |
| Revisor | NITSCHKE AS | 2020 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Anders Opsahl f. 1971
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OPSAHL EIENDOM ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| OPSAHL EIENDOM AS |
OPSAHL EIENDOM AS eies igjen av OPSAHL AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 180 | 4 808 | 4 876 | +1,4 % | |
| Driftsresultat | −398 | 595 | 877 | +47,5 % | |
| Resultat før skatt | −1 237 | −350 | 28 | +108,1 % | |
| Årsresultat | −965 | −273 | 22 | +108,1 % | |
| Sum eiendeler | 41 775 | 39 784 | 31 284 | −21,4 % | |
| Egenkapital | 10 529 | 9 680 | 8 937 | −7,7 % | |
| Gjeld | 31 246 | 30 105 | 22 348 | −25,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om BAJ EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 49 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2017 og 2018.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 6 | 5 | 1 | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Anders Opsahl 50 andre selskaper
8 av 57 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter BAJ EIENDOM AS til 50 andre selskaper: Anders Opsahl 50.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 24.12.2003 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie, utvikle og forvalte fast eiendom og alt som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 24.12.2003 · Aksjekapital 318 269 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om BAJ EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier BAJ EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er OPSAHL EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
4,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for BAJ EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
NITSCHKE AS, fra 14.01.2020.
Hvor holder BAJ EIENDOM AS til?
Olaf Helsets vei 2, 0694 Oslo.
Når ble BAJ EIENDOM AS stiftet?
20.11.2003, registrert i Foretaksregisteret 24.12.2003.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der