Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
KULÅS EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 22.10.2003
Ruths vei 29A, 0980 OsloOppdatert 08.11.2026
KULÅS EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2003, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Mohammad Usman Niaz. I 2025 hadde selskapet 745 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 362 tusen kr. Største eier er DOKTOR EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- DOKTOR EIENDOM AS inn som eier med 100,0 %
- MANSTAD EIENDOM AS ut som eier, hadde 100,0 %
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 59,9 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 568 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −509 | 89,6 % | |
| = Driftsresultat | 59 | 10,4 % | |
| Netto finans | −64 | 11,3 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −4 | 0,7 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KULÅS EIENDOM AS.
Omsetning
745 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
62,4 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
59,9 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−13,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,5 mill. kr (60 %) · Gjeld 974 tusen kr (40 %) · Sum eiendeler 2,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KULÅS EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 745 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 62,4 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 59,9 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −13,7 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Mohammad Usman Niaz f. 1982 | — |
| Regnskapsfører | M & N REGNSKAP DA | — |
| Styremedlem | Ambrin Mirza f. 1981 | — |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
DOKTOR EIENDOM ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| DOKTOR EIENDOM AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 769 | 864 | 745 | −13,7 % | |
| Driftsresultat | 447 | 509 | 465 | −8,7 % | |
| Resultat før skatt | 446 | 509 | 464 | −8,9 % | |
| Årsresultat | 348 | 397 | 362 | −8,9 % | |
| Sum eiendeler | 2 463 | 2 586 | 2 432 | −6,0 % | |
| Egenkapital | 1 062 | 1 244 | 1 457 | +17,2 % | |
| Gjeld | 1 402 | 1 343 | 974 | −27,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KULÅS EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 2 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Mohammad Usman Niaz 6 andre selskaper
8 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ambrin Mirza 6 andre selskaper
5 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter KULÅS EIENDOM AS til 9 andre selskaper: Mohammad Usman Niaz 6 og Ambrin Mirza 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 28.10.2003 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Handelsvirksomhet, utleie, erverv og drift av fast eiendom samt å delta i andre virksomheter med tilsvarende formål. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 19.11.2003 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om KULÅS EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier KULÅS EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er DOKTOR EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
745 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvor holder KULÅS EIENDOM AS til?
Ruths vei 29A, 0980 Oslo.
Når ble KULÅS EIENDOM AS stiftet?
22.10.2003, registrert i Foretaksregisteret 19.11.2003.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der