Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lier, Buskerud
KOF EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 30.09.2003
Kjennergrinda 4, 3420 LierskogenOppdatert 08.11.2026
KOF EIENDOM AS er et aksjeselskap i Lier, stiftet i 2003, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Dag Viggo Nesse, og styrets leder er Ole Kristian Hotvedt. I 2025 hadde selskapet 1,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 878 tusen kr. Største eier er STEINAR PETTERSEN AS med 30,0 %.
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 72,2 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 230 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −124 | 10,1 % | |
| Andre driftskostnader | −251 | 20,4 % | |
| = Driftsresultat | 855 | 69,5 % | |
| Netto finans | −60 | 4,9 % | |
| Skatt | −179 | 14,6 % | |
| = Årsresultat | 617 | 50,2 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KOF EIENDOM AS.
Omsetning
1,6 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
68,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
72,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+2,3 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 3,8 mill. kr (72 %) · Gjeld 1,5 mill. kr (28 %) · Sum eiendeler 5,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KOF EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,6 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 68,0 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 72,2 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +2,3 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Viggo Nesse f. 1956 | 2014 |
| Styrets leder | Ole Kristian Hotvedt f. 1949 | 2014 |
| Regnskapsfører | TEAMØKONOMI DA | — |
| Styremedlem | Thorbjørn Stryken f. 1961 | 2007 |
| Styremedlem | Steinar Pettersen f. 1968 | 2014 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Ole Kristian Hotvedt f. 1949
- Styremedlem
- Thorbjørn Stryken f. 1961, Steinar Pettersen f. 1968
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
STEINAR PETTERSEN ASTHORBJØRN STRYKEN INVEST ASASKER INVEST ASAndre
5 aksjonærer. De tre største eier 75,0 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| STEINAR PETTERSEN AS | ||
| THORBJØRN STRYKEN INVEST AS | ||
| ASKER INVEST AS | ||
| VIGGO INVEST AS | ||
| SSE INVEST AS |
Se alle 5 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 564 | 1 526 | 1 560 | +2,3 % | |
| Driftsresultat | 870 | 1 025 | 1 060 | +3,4 % | |
| Resultat før skatt | 919 | 1 121 | 1 126 | +0,4 % | |
| Årsresultat | 717 | 875 | 878 | +0,4 % | |
| Sum eiendeler | 6 532 | 7 443 | 5 314 | −28,6 % | |
| Egenkapital | 5 985 | 3 860 | 3 838 | −0,6 % | |
| Gjeld | 547 | 3 583 | 1 476 | −58,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KOF EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 38 kunngjøringer. Mest skjedde i 2020 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Thorbjørn Stryken 3 andre selskaper
Ole Kristian Hotvedt 2 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Steinar Pettersen 2 andre selskaper
Dag Viggo Nesse 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter KOF EIENDOM AS til 7 andre selskaper: Thorbjørn Stryken 3, Ole Kristian Hotvedt 2, Steinar Pettersen 2 og Dag Viggo Nesse 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ÅBYVEIEN 3 AS | Lier | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACCEPT EIENDOM AS | Lier | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A&H EIENDOMSUTVIKLING AS | Lier | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTIESELSKAPET RÅSTOFF | Lier | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ANANTARA AS | Lier | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lier 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 23.10.2003 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp og salg av eiendom, eiendomsutvikling og drift av forretningseiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 23.10.2003 · Aksjekapital 1 500 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KOF EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KOF EIENDOM AS?
Dag Viggo Nesse, siden 2014. Se roller
Hvem eier KOF EIENDOM AS?
5 aksjonærer. Størst er STEINAR PETTERSEN AS med 30,0 %, THORBJØRN STRYKEN INVEST AS med 30,0 % og ASKER INVEST AS med 15,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KOF EIENDOM AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvor holder KOF EIENDOM AS til?
Kjennergrinda 4, 3420 Lierskogen.
Når ble KOF EIENDOM AS stiftet?
30.09.2003, registrert i Foretaksregisteret 23.10.2003.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der