Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Surnadal, Møre og Romsdal
UTBYGGERN AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 17.06.2003
Øravegen 4, 6650 SurnadalOppdatert 08.11.2026
UTBYGGERN AS er et aksjeselskap i Surnadal, stiftet i 2003, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Olav Smevoll, og styrets leder er Lars Ove Breivik. I 2025 hadde selskapet 5,2 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 570 tusen kr. Største eier er COM EIENDOM AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- LL KJØPESENTER AS ut som eier, hadde 50,0 %
- LLH 3 AS inn som eier med 50,0 %
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 465 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −256 | 7,4 % | |
| Andre driftskostnader | −362 | 10,4 % | |
| = Driftsresultat | 2 847 | 82,2 % | |
| Netto finans | −585 | 16,9 % | |
| Skatt | −526 | 15,2 % | |
| = Årsresultat | 1 736 | 50,1 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er UTBYGGERN AS.
Omsetning
5,2 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
70,3 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
8,6 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+1,6 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 15,8 mill. kr (9 %) · Gjeld 168,6 mill. kr (91 %) · Sum eiendeler 184,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | UTBYGGERN AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 5,2 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 70,3 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 8,6 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +1,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Olav Smevoll f. 1966 | 2012 |
| Styrets leder | Lars Ove Breivik f. 1971 | 2008 |
| Revisor | BDO AS | 2020 |
| Styremedlem | Lars Løseth f. 1950 | 2003 |
| Styremedlem | Arild Sørlien f. 1970 | 2012 |
| Styremedlem | Lars Ove Løseth f. 1992 | 2003 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder eller to styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Lars Ove Breivik f. 1971
- Styremedlem
- Lars Løseth f. 1950, Arild Sørlien f. 1970, Lars Ove Løseth f. 1992
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
COM EIENDOM ASLLH 3 ASAndreTidligere eiere
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| COM EIENDOM AS | ||
| LLH 3 AS |
COM EIENDOM AS eies igjen av COOP NORDVEST SA 100 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
UTBYGGERN AS er morselskap for SUNNDAL PARKERING AS, ORKDALSVEGEN 100 AS, TORGHALLEN EIENDOM AS, DETALJ SUNNDAL EIENDOM AS og SURNADAL EIENDOM AS, alle eid 100 %.
UTBYGGERN AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 845 | 5 150 | 5 231 | +1,6 % | |
| Driftsresultat | 3 478 | 3 735 | 3 675 | −1,6 % | |
| Resultat før skatt | 553 | 496 | 731 | +47,3 % | |
| Årsresultat | 409 | 387 | 570 | +47,3 % | |
| Sum eiendeler | 158 910 | 189 242 | 184 426 | −2,5 % | |
| Egenkapital | 14 826 | 15 213 | 15 783 | +3,7 % | |
| Gjeld | 144 084 | 174 029 | 168 642 | −3,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om UTBYGGERN AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 43 kunngjøringer, 1 registerendring og 2 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2021 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 1 | 4 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Lars Ove Breivik 127 andre selskaper
88 av 129 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Arild Sørlien 112 andre selskaper
1 av 116 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Lars Ove Løseth 111 andre selskaper
3 av 116 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Lars Løseth 103 andre selskaper
4 av 108 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Olav Smevoll 55 andre selskaper
3 av 64 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter UTBYGGERN AS til 268 andre selskaper: Lars Ove Breivik 127, Arild Sørlien 112, Lars Ove Løseth 111, Lars Løseth 103 og Olav Smevoll 55.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AGRI BYGG AS | Surnadal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGRI BYGG EIENDOM AS | Surnadal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGRI BYGG LEVANGER AS | Surnadal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGRI BYGG LEVANGER II AS | Surnadal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGRI BYGG MALMEFJORDEN AS | Surnadal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 05.08.2003 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Erverve fast eiendom, samt gjennom eierinteresser å delta i andre selskap som har eiendomsdrift eller annen forretningsvirksomhet som formål. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 05.08.2003 · Aksjekapital 5 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om UTBYGGERN AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i UTBYGGERN AS?
Olav Smevoll, siden 2012. Se roller
Hvem eier UTBYGGERN AS?
2 aksjonærer. Størst er COM EIENDOM AS med 50,0 % og LLH 3 AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
5,2 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for UTBYGGERN AS?
Styrets leder eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 05.10.2020.
Hvor holder UTBYGGERN AS til?
Øravegen 4, 6650 Surnadal.
Når ble UTBYGGERN AS stiftet?
17.06.2003, registrert i Foretaksregisteret 05.08.2003.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der