Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim, Trøndelag
T3 EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 22.04.2003
Ulavegen 5, 7045 TrondheimOppdatert 08.11.2026
T3 EIENDOM AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 2003, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Ole Martin Thorvaldsen. I 2025 hadde selskapet 11,5 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −4,5 mill. kr. Største eier er T3 INVEST AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Nye vedtekter 31.08.2026
- Endring av vedtektsdato
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 11 451 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −3 279 | 28,6 % | |
| Andre driftskostnader | −8 403 | 73,4 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | 1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | −230 | 2,0 % | |
| Netto finans | −5 479 | 47,8 % | |
| Skatt | 1 256 | 11,0 % | |
| = Årsresultat | −4 453 | 38,9 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er T3 EIENDOM AS.
Omsetning
11,5 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−2,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−21,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+18,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −16,7 mill. kr (0 %) · Gjeld 94,5 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 77,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | T3 EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 11,5 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −2,0 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −21,5 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +18,7 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Martin Thorvaldsen f. 1964 | 2013 |
| Revisor | BDO AS | 2014 |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSHUSET BORG AS | — |
| Styremedlem | Heidi Sicilie Thorvaldsen f. 1966 | 2013 |
| Varamedlem | Thomas Thorvaldsen f. 1983 | 2013 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Ole Martin Thorvaldsen f. 1964
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
T3 INVEST ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| T3 INVEST AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 8 688 | 9 647 | 11 451 | +18,7 % | |
| Driftsresultat | −3 616 | 472 | −230 | −148,8 % | |
| Resultat før skatt | −8 056 | −4 793 | −5 709 | −19,1 % | |
| Årsresultat | −6 284 | −3 740 | −4 453 | −19,1 % | |
| Sum eiendeler | 72 402 | 78 232 | 77 792 | −0,6 % | |
| Egenkapital | −9 020 | −12 494 | −16 733 | −33,9 % | |
| Gjeld | 81 422 | 90 726 | 94 525 | +4,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om T3 EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 46 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2021 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 | 5 | 4 | 1 | 1 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ole Martin Thorvaldsen 4 andre selskaper
7 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Heidi Sicilie Thorvaldsen 2 andre selskaper
2 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Thomas Thorvaldsen 2 andre selskaper
2 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter T3 EIENDOM AS til 4 andre selskaper: Ole Martin Thorvaldsen 4, Heidi Sicilie Thorvaldsen 2 og Thomas Thorvaldsen 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3B HYTTESERVICE AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABATO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABBRIVA INVEST AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABED NEGO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABEL CONSULT AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 03.05.2003 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, utvikling og utleie av egen fast eiendom og annen virksomhet som naturlig står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 03.05.2003 · Aksjekapital 150 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om T3 EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier T3 EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er T3 INVEST AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
11,5 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for T3 EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 08.05.2014.
Hvor holder T3 EIENDOM AS til?
Ulavegen 5, 7045 Trondheim.
Når ble T3 EIENDOM AS stiftet?
22.04.2003, registrert i Foretaksregisteret 03.05.2003.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der