Intelligo

Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo

REALIST FORVALTNING AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.11.2002

c/o Aider, Karl Johans gate 37, 0162 OsloOppdatert 08.11.2026

REALIST FORVALTNING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2002, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Espen Solli. I 2022 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,2 mill. kr. Største eier er SPINELL AS med 100,0 %.

Siste endringer

  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
  • Endring av forretningsadresse
  • Revisjon av årsregnskap
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
  • I ordenEgenkapitalandel 78,4 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning — — fra 2024
Driftsresultat −20 tusen kr +60,0 % fra 2024
Årsresultat −20 tusen kr −234,4 % fra 2024
Egenkapital 2,9 mill. kr −0,7 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2008, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2008, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 23 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader 0 0,0 %
Avskrivninger −23 100,0 %
Andre driftskostnader −35 152,2 %
= Driftsresultat −35 152,2 %
Netto finans 0 0,0 %
Skatt 0 0,0 %
= Årsresultat −35 152,2 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 2 126 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2021. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er REALIST FORVALTNING AS.

Omsetning

55 tusen kr

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)

Driftsmargin

29,1 %

Over medianen i bransjen (median 24,5 %)

Egenkapitalandel

78,4 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,3 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 6,9 mill. kr (78 %) · Gjeld 1,9 mill. kr (22 %) · Sum eiendeler 8,8 mill. kr

Tallene bak stripene
MålREALIST FORVALTNING ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning55 tusen kr379 tusen kr1,2 mill. kr3,2 mill. kr
Driftsmargin29,1 %0,0 %24,5 %56,1 %
Egenkapitalandel78,4 %10,2 %31,3 %68,4 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Daglig leder Espen Solli f. 1967 2011
Regnskapsfører AIDER AS —
Styremedlem Espen Solli f. 1967 2010

Se alle 3 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026

§ 05Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

SPINELL ASAndreTidligere eiere

1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
SPINELL AS

SPINELL AS eies igjen av BLYBAKKEN AS 50 % og SOLENGEN HOLDING AS 50 %.

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 06Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

REALIST FORVALTNING AS er morselskap for PROKURIST AS, eid 100 %.

REALIST FORVALTNING AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 07Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter——— —
Driftsresultat−68−50−20 +60,0 %
Resultat før skatt5715−20 −234,4 %
Årsresultat5715−20 −234,4 %
Sum eiendeler2 9512 9692 947 −0,8 %
Egenkapital2 9502 9652 945 −0,7 %
Gjeld152 −60,0 %

Se alle 23 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 08Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om REALIST FORVALTNING AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 54 kunngjøringer, 1 registerendring og 2 nye og 3 tidligere eiere. Mest skjedde i 2015 og 2023.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer412113144141
Registerendringer———————————1
Eiere inn——————001100
Eiere ut——————001200
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 09Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Espen Solli 28 andre selskaper
Daglig leder · SOLENGEN EIENDOM AS
Styrets leder · SOLENGEN HOLDING AS
Styremedlem · BLYBAKKEN AS
Daglig leder · EIENDOMSKAPITAL BUSKERUD AS
Daglig leder · EIENDOMSKAPITAL NORGE V AS
Styremedlem · REALIST FORVALTNING AS
Daglig leder · REALIST FORVALTNING AS
Styrets leder · SOLENGEN EIENDOM AS
Styrets leder · RP DRIFT AS
Styrets leder · SOLENGEN AS
Styrets leder · CLIFF EIENDOM AS
Daglig leder · SPINELL AS
Styrets leder · MINERALEN EIENDOM AS
Styrets leder · PROBIS HOLDING AS
Styrets leder · RAPS EIENDOM AS
Styrets leder · MIDTBYGDA NÆRINGSPARK AS
Styrets leder · RISINGVEIEN 7 - 9 AS
Styrets leder · SØRUMDAL EIENDOM AS
Styrets leder · TORGSENTERET LAKSELV AS
Styrets leder · BT NORDBYVEIEN AS
Styrets leder · RAPS NÆRINGSEIENDOM AS
Styrets leder · VARDEFJELLET PANORAMA AS
Styrets leder · LONO EIENDOM AS

15 av 38 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

1 person knytter REALIST FORVALTNING AS til 28 andre selskaper: Espen Solli 28.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026

§ 10Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 11Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
2A BYGG & EIENDOM ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
2A INVESTMENTS ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
2 EIENDOM ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
AARDALTAKST ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
AARNES EIENDOMS ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 12Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 17.12.2002 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Selskapets formål er å levere forvaltningstjenester knyttet til eiendomsdrift og -investeringer. Herunder delta i andre selskaper og stå som eier av små eierandeler i investeringsprosjekter, så lenge dette er en del av et forvaltningsoppdrag.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 17.12.2002 · Aksjekapital 1 050 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 13Spørsmål og svar om REALIST FORVALTNING AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i REALIST FORVALTNING AS?

Espen Solli, siden 2011. Se roller

Hvem eier REALIST FORVALTNING AS?

1 aksjonær. Det er SPINELL AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2022?

0 kr i selskapet. Se regnskap

Hvor holder REALIST FORVALTNING AS til?

c/o Aider, Karl Johans gate 37, 0162 Oslo.

Når ble REALIST FORVALTNING AS stiftet?

01.11.2002, registrert i Foretaksregisteret 17.12.2002.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der