Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
ANNIMA AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 11.07.2002
Henrik Ibsens gate 53, 0255 OsloOppdatert 08.11.2026
ANNIMA AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2002, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Anette Furuholmen Warberg, og styrets leder er Morten Warberg. I 2025 hadde selskapet 20,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 17,2 mill. kr.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Endring av styre
- Godkjent årsregnskap
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 06.10.2026
- Merk2 av 4 i styret er nye siste 12 måneder
- I ordenEgenkapitalandel 96,9 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 32 496 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −171 | 0,5 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −826 | 2,5 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | 31 498 | 96,9 % | |
| Netto finans | −74 | 0,2 % | |
| Skatt | −308 | 0,9 % | |
| = Årsresultat | 31 116 | 95,8 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ANNIMA AS.
Omsetning
20,4 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
88,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
96,9 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+28,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 574,2 mill. kr (97 %) · Gjeld 18,6 mill. kr (3 %) · Sum eiendeler 592,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ANNIMA AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 20,4 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 88,0 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 96,9 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +28,2 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anette Furuholmen Warberg f. 1968 | 2004 |
| Regnskapsfører | FORMUE ACCOUNTING AS | — |
| Styrets leder | Morten Warberg f. 1968 | 2026 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Anette Furuholmen Warberg f. 1968 | 2002 |
| Styremedlem | Vegar Strange-Hansen f. 1975 | 2025 |
| Styremedlem | Hans Thomas Holbye f. 1956 | 2026 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Morten Warberg f. 1968
- Styremedlem
- Anette Furuholmen Warberg f. 1968, Vegar Strange-Hansen f. 1975, Hans Thomas Holbye f. 1956
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ANNIMA AS er morselskap for TORSHOV HANDELSEIENDOM AS (60 %).
ANNIMA AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | 15 919 | 20 402 | +28,2 % | |
| Driftsresultat | −7 231 | 13 942 | 17 957 | +28,8 % | |
| Resultat før skatt | −6 162 | 14 509 | 17 779 | +22,5 % | |
| Årsresultat | −6 162 | 12 985 | 17 165 | +32,2 % | |
| Sum eiendeler | 581 500 | 590 280 | 592 768 | +0,4 % | |
| Egenkapital | 543 909 | 556 995 | 574 160 | +3,1 % | |
| Gjeld | 37 590 | 33 285 | 18 608 | −44,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ANNIMA AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 60 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2015 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 5 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 4 | 3 | 1 | 3 | 2 | 4 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Vegar Strange-Hansen 20 andre selskaper
Morten Warberg 14 andre selskaper
1 av 15 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hans Thomas Holbye 3 andre selskaper
Anette Furuholmen Warberg 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter ANNIMA AS til 35 andre selskaper: Vegar Strange-Hansen 20, Morten Warberg 14, Hans Thomas Holbye 3 og Anette Furuholmen Warberg 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 18.11.2002 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Handel og konsulentvirksomhet, eiendomsforvaltning, invstering i fast eiendom, samt aksjer og verdipapirer, herunder deltagelse i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 18.11.2002 · Aksjekapital 2 010 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om ANNIMA AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ANNIMA AS?
Anette Furuholmen Warberg, siden 2004. Se roller
Hva var omsetningen i 2025?
20,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ANNIMA AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.
Hvor holder ANNIMA AS til?
Henrik Ibsens gate 53, 0255 Oslo.
Når ble ANNIMA AS stiftet?
11.07.2002, registrert i Foretaksregisteret 18.11.2002.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der