Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim, Trøndelag
ULVAN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 12.06.2001
Beddingen 14, 7042 TrondheimOppdatert 08.11.2026
ULVAN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 2001, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Gine Caroline Ulvan Hilt. I 2025 hadde selskapet 6,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,9 mill. kr. Største eier er GINE U.H. INVEST AS med 99,8 %.
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 74,4 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 6 051 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −1 018 | 16,8 % | |
| Avskrivninger | −1 109 | 18,3 % | |
| Andre driftskostnader | −829 | 13,7 % | |
| = Driftsresultat | 3 095 | 51,1 % | |
| Netto finans | −620 | 10,2 % | |
| Skatt | −544 | 9,0 % | |
| = Årsresultat | 1 930 | 31,9 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 1,1 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 880 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ULVAN EIENDOM AS.
Omsetning
6,1 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
51,1 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
74,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+26,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 56,0 mill. kr (74 %) · Gjeld 19,3 mill. kr (26 %) · Sum eiendeler 75,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ULVAN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 6,1 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 51,1 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 74,4 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +26,2 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | — |
| Styrets leder | Gine Caroline Ulvan Hilt f. 1976 | — |
| Regnskapsfører | ÅFJORD REGNSKAP AS | — |
| Styremedlem | Egil Oddvar Ulvan f. 1945 | 2001 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Gine Caroline Ulvan Hilt f. 1976
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
GINE U.H. INVEST ASEGIL ULVAN HOLDING ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| GINE U.H. INVEST AS | ||
| EGIL ULVAN HOLDING AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ULVAN EIENDOM AS er morselskap for MELLOMILA 79-81 AS (50 %).
ULVAN EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 504 | 4 796 | 6 051 | +26,2 % | |
| Driftsresultat | 1 881 | 2 255 | 3 095 | +37,2 % | |
| Resultat før skatt | 2 849 | 2 402 | 2 475 | +3,0 % | |
| Årsresultat | 2 222 | 1 872 | 1 930 | +3,1 % | |
| Sum eiendeler | 86 726 | 74 634 | 75 261 | +0,8 % | |
| Egenkapital | 53 059 | 54 931 | 55 982 | +1,9 % | |
| Gjeld | 33 667 | 19 702 | 19 280 | −2,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ULVAN EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 2 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 26.10.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Egil Oddvar Ulvan 5 andre selskaper
4 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Gine Caroline Ulvan Hilt 2 andre selskaper
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter ULVAN EIENDOM AS til 7 andre selskaper: Egil Oddvar Ulvan 5 og Gine Caroline Ulvan Hilt 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3B HYTTESERVICE AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABATO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABBRIVA INVEST AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABED NEGO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABEL CONSULT AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 31.07.2001 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og hva dertil hører med. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 31.07.2001 · Aksjekapital 454 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om ULVAN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier ULVAN EIENDOM AS?
2 aksjonærer. Størst er GINE U.H. INVEST AS med 99,8 % og EGIL ULVAN HOLDING AS med 0,2 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
6,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ULVAN EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS.
Hvor holder ULVAN EIENDOM AS til?
Beddingen 14, 7042 Trondheim.
Når ble ULVAN EIENDOM AS stiftet?
12.06.2001, registrert i Foretaksregisteret 31.07.2001.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der