Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Halden, Østfold
ØSTBY EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · 6 ansatte · Stiftet 15.02.2001
Walkersgate 10, 1771 HaldenOppdatert 08.11.2026
ØSTBY EIENDOM AS er et aksjeselskap i Halden, stiftet i 2001, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Trond Østby, og styrets leder er Trond Østby. I 2025 hadde selskapet 10,2 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 6,4 mill. kr.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Meldepliktig avtale
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 31,8 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 10 242 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −4 202 | 41,0 % | |
| Avskrivninger | −543 | 5,3 % | |
| Andre driftskostnader | −3 868 | 37,8 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −250 | 2,4 % | |
| = Driftsresultat | 1 379 | 13,5 % | |
| Netto finans | 6 775 | 66,1 % | |
| Skatt | −1 791 | 17,5 % | |
| = Årsresultat | 6 363 | 62,1 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 2,2 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 4,2 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ØSTBY EIENDOM AS.
Omsetning
10,2 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
13,5 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
31,8 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+5,9 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 69,3 mill. kr (32 %) · Gjeld 148,8 mill. kr (68 %) · Sum eiendeler 218,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ØSTBY EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 10,2 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 13,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 31,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +5,9 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Østby f. 1965 | 2001 |
| Revisor | BDO AS | 2010 |
| Styrets leder | Trond Østby f. 1965 | 2001 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET AS | — |
| Styremedlem | Simen Østby f. 1991 | 2014 |
| Styremedlem | Christine Østby f. 1993 | 2014 |
| Styremedlem | Ann-Lisbeth Østby f. 1966 | 2022 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 15.09.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Trond Østby f. 1965
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Trond Østby f. 1965
- Styremedlem
- Simen Østby f. 1991, Christine Østby f. 1993, Ann-Lisbeth Østby f. 1966
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ØSTBY EIENDOM AS er morselskap for LOKSTALLEN AS, GRØNLAND BRYGGE EIENDOM AS, ØSTBY UTVIKLING AS, KONGEGÅRDEN EIENDOM AS, TIMIAN EIENDOM AS, TISTA EIENDOM AS, STADIONHUSET AS og VAMMAVEIEN HANDEL AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 50 %).
ØSTBY EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 6 030 | 9 672 | 10 242 | +5,9 % | |
| Driftsresultat | −664 | 3 771 | 1 379 | −63,4 % | |
| Resultat før skatt | 13 278 | 11 749 | 8 154 | −30,6 % | |
| Årsresultat | 10 378 | 9 176 | 6 363 | −30,7 % | |
| Sum eiendeler | 169 888 | 214 110 | 218 044 | +1,8 % | |
| Egenkapital | 64 388 | 67 077 | 69 257 | +3,3 % | |
| Gjeld | 105 500 | 147 033 | 148 787 | +1,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ØSTBY EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 44 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2018 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 1 | 1 | 3 | 1 | 2 | 1 | 4 | 1 | 3 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Simen Østby 10 andre selskaper
17 av 19 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Trond Østby 12 andre selskaper
11 av 15 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ann-Lisbeth Østby 9 andre selskaper
8 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Christine Østby 8 andre selskaper
8 av 9 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter ØSTBY EIENDOM AS til 14 andre selskaper: Simen Østby 10, Trond Østby 12, Ann-Lisbeth Østby 9 og Christine Østby 8.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 15.09.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| KYNNINGSRUD EIENDOM AS | Halden | 6 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ØSTFOLD STASJONSDRIFT AS | Halden | 6 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| HALDEN TORG AS | Halden | 5 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| EXTRALAGERET AS | Halden | 8 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ERIKSEN UTVIKLING AS | Sarpsborg | 6 | Samme bransje og fylke, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Halden 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 22.02.2001 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og befordringsmidler. Kjøp og salg av verdipapirer, herunder etablering av datterselskap. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 22.02.2001 · Aksjekapital 200 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om ØSTBY EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ØSTBY EIENDOM AS?
Trond Østby, siden 2001. Se roller
Hva var omsetningen i 2025?
10,2 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ØSTBY EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 24.07.2010.
Hvor holder ØSTBY EIENDOM AS til?
Walkersgate 10, 1771 Halden.
Når ble ØSTBY EIENDOM AS stiftet?
15.02.2001, registrert i Foretaksregisteret 22.02.2001.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der