Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lørenskog, Akershus
SOLHEIM UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 09.08.2000
Solheimveien 91 F, 1473 LørenskogOppdatert 08.11.2026
SOLHEIM UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Lørenskog, stiftet i 2000, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Per Johansson, og styrets leder er Jan Christian Unhjem Dahl. I 2017 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på −14 tusen kr. Største eier er DAHL EIENDOM HOLDING AS med 66,6 %.
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkByttet revisor 06.10.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2004, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −36 | 900,0 % | |
| = Driftsresultat | −32 | 800,0 % | |
| Netto finans | −42 | 1 050,0 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −74 | 1 850,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 11 304 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2004. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SOLHEIM UTVIKLING AS.
Omsetning
4 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 926 tusen kr)
Driftsmargin
−800,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 45,2 %)
Egenkapitalandel
1,9 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 13,8 %)
Omsetningsvekst
−78,9 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +1,5 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 80 tusen kr (2 %) · Gjeld 4,1 mill. kr (98 %) · Sum eiendeler 4,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SOLHEIM UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 4 tusen kr | 356 tusen kr | 926 tusen kr | 2,8 mill. kr |
| Driftsmargin | −800,0 % | 12,1 % | 45,2 % | 66,7 % |
| Egenkapitalandel | 1,9 % | 10,0 % | 13,8 % | 32,6 % |
| Omsetningsvekst | −78,9 % | −5,2 % | +1,5 % | +16,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Forretningsfører | NÆRINGSBYGG AS | — |
| Daglig leder | Per Johansson f. 1956 | 2007 |
| Styrets leder | Jan Christian Unhjem Dahl f. 1981 | 2012 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Per Johansson f. 1956 | 2012 |
| Styremedlem | Ole Johnny Paulsen f. 1966 | 2021 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap eller av tre styrmedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Jan Christian Unhjem Dahl f. 1981
- Styremedlem
- Per Johansson f. 1956, Ole Johnny Paulsen f. 1966
Styrets leder alene. Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Per Johansson f. 1956
- Styrets leder
- Jan Christian Unhjem Dahl f. 1981
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
DAHL EIENDOM HOLDING ASØIE ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| DAHL EIENDOM HOLDING AS | ||
| ØIE AS |
ØIE AS eies igjen av ØIE GRUPPEN AS 91 %, NORDFONN EIENDOM AS 4 % og FIRST ESTATE HOLDING AS 4 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −20 | −38 | −42 | −12,4 % | |
| Resultat før skatt | 1 | −28 | −36 | −25,9 % | |
| Årsresultat | 1 | −28 | −36 | −25,9 % | |
| Sum eiendeler | 10 395 | 11 263 | 11 490 | +2,0 % | |
| Egenkapital | 4 354 | 4 326 | 4 290 | −0,8 % | |
| Gjeld | 6 041 | 6 938 | 7 200 | +3,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SOLHEIM UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 42 kunngjøringer. Mest skjedde i 2021 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 2 | 3 | 1 | 1 | 2 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ole Johnny Paulsen 32 andre selskaper
5 av 34 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Per Johansson 14 andre selskaper
22 av 27 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jan Christian Unhjem Dahl 17 andre selskaper
15 av 20 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter SOLHEIM UTVIKLING AS til 50 andre selskaper: Ole Johnny Paulsen 32, Per Johansson 14 og Jan Christian Unhjem Dahl 17.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AARUM WERNER HOLDING AS | Lørenskog | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAS AS | Lørenskog | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADJUVO EIENDOM AS | Lørenskog | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGNES INVEST AS | Lørenskog | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKERSHUS BOLIGBYGG AS | Lørenskog | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 28.10.2000 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utvikling, investering, kjøp, salg og drift av fast eiendom, investering i verdipapirer og andre formuesobjekter, samt deltagelse i annen virksomhet. Selskapet skal spesielt forestå utvikling i form av ytterligere utbygging av eiendommene i Solheim Senter/Lørenskog Nye Sentrum. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 28.10.2000 · Aksjekapital 4 900 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SOLHEIM UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SOLHEIM UTVIKLING AS?
Per Johansson, siden 2007. Se roller
Hvem eier SOLHEIM UTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er DAHL EIENDOM HOLDING AS med 66,6 % og ØIE AS med 33,4 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2017?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SOLHEIM UTVIKLING AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap eller av tre styrmedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.
Hvor holder SOLHEIM UTVIKLING AS til?
Solheimveien 91 F, 1473 Lørenskog.
Når ble SOLHEIM UTVIKLING AS stiftet?
09.08.2000, registrert i Foretaksregisteret 28.10.2000.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der