Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Indre Østfold, Østfold
AFB EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 14.06.2000
Vangsveien 10, 1814 AskimOppdatert 08.11.2026
AFB EIENDOM AS er et aksjeselskap i Indre Østfold, stiftet i 2000, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Lars Erik Erøy, og styrets leder er Jørn Tore Måleng. I 2025 hadde selskapet 4,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 20,1 mill. kr. Største eier er MÅLENG EIENDOM AS med 45,5 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Endring av styre
- Endring av kapital
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 32,1 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 428 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −5 176 | 116,9 % | |
| Avskrivninger | −157 | 3,5 % | |
| Andre driftskostnader | −1 816 | 41,0 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −3 001 | 67,8 % | |
| = Driftsresultat | −5 722 | 129,2 % | |
| Netto finans | 27 215 | 614,6 % | |
| Skatt | −1 371 | 31,0 % | |
| = Årsresultat | 20 123 | 454,4 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er AFB EIENDOM AS.
Omsetning
4,4 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−129,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
32,1 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−72,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 115,7 mill. kr (32 %) · Gjeld 244,7 mill. kr (68 %) · Sum eiendeler 360,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | AFB EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 4,4 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −129,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 32,1 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −72,8 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Erik Erøy f. 1971 | 2021 |
| Regnskapsfører | WEPE REGNSKAP AS | — |
| Revisor | TELL NORGE AS | 2025 |
| Styrets leder | Jørn Tore Måleng f. 1974 | 2017 |
| Styremedlem | Håvard Waage Løken f. 1972 | 2025 |
| Styremedlem | Anne Kristin Teigland f. 1968 | 2025 |
| Styremedlem | Per Christian Anfinnsen f. 1968 | 2009 |
| Styremedlem | Jon Karlsen f. 1955 | 2025 |
| Varamedlem | Cathrin Anfinnsen Thon f. 1964 | 2018 |
| Varamedlem | Sverre Flåta f. 1991 | 2026 |
Se alle 10 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Jørn Tore Måleng f. 1974
- Styremedlem
- Håvard Waage Løken f. 1972, Anne Kristin Teigland f. 1968, Per Christian Anfinnsen f. 1968, Jon Karlsen f. 1955
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
MÅLENG EIENDOM ASPECA EIENDOM ASLUCRUM ASAndreTidligere eiere
3 aksjonærer. Fra 2024 til 2025: ROSENDAL GRUPPEN AS gikk ut (hadde 6,3 %) og LUCRUM AS gikk fra 2,6 % til 8,9 %.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| MÅLENG EIENDOM AS | ||
| PECA EIENDOM AS | ||
| LUCRUM AS |
MÅLENG EIENDOM AS eies igjen av AE GRUPPEN AS 100 %.
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
AFB EIENDOM AS er morselskap for HOBØLVEIEN 1 AS, TOMTER SENTRUM UTVIKLING AS, GUDERUDKVARTALET EIENDOM AS og ØSTFOLD NÆRINGSPARK AS, alle eid 100 %.
AFB EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 14 686 | 16 307 | 4 428 | −72,8 % | |
| Driftsresultat | 4 958 | 5 047 | −5 722 | −213,4 % | |
| Resultat før skatt | −1 139 | −1 105 | 21 494 | +2 044,3 % | |
| Årsresultat | −911 | −856 | 20 123 | +2 449,8 % | |
| Sum eiendeler | 287 675 | 320 572 | 360 425 | +12,4 % | |
| Egenkapital | 82 919 | 92 062 | 115 705 | +25,7 % | |
| Gjeld | 204 756 | 228 510 | 244 721 | +7,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om AFB EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 114 kunngjøringer, 1 registerendring og 0 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 2 | 5 | 2 | 3 | 3 | 2 | 3 | 5 | 10 | 5 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 05.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jørn Tore Måleng 46 andre selskaper
10 av 49 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Anne Kristin Teigland 29 andre selskaper
6 av 30 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Per Christian Anfinnsen 24 andre selskaper
3 av 27 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Lars Erik Erøy 22 andre selskaper
4 av 26 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Håvard Waage Løken 18 andre selskaper
3 av 25 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Cathrin Anfinnsen Thon 11 andre selskaper
4 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jon Karlsen 6 andre selskaper
2 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
7 personer knytter AFB EIENDOM AS til 86 andre selskaper: Jørn Tore Måleng 46, Anne Kristin Teigland 29, Per Christian Anfinnsen 24, Lars Erik Erøy 22, Håvard Waage Løken 18, Cathrin Anfinnsen Thon 11 og Jon Karlsen 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1859 HOLDING AS | Indre Østfold | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2015 EIENDOM AS | Indre Østfold | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A-BA EIENDOM AS | Indre Østfold | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACCOUNTNET INVEST AS | Indre Østfold | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A & C EIENDOM AS | Indre Østfold | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 13.07.2000 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp og salg samt drift av eiendom, samt drift av parkeringsanlegg. Selskapet kan også investere i aksjer og andre verdipapirer. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 10.08.2000 · Aksjekapital 827 950 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om AFB EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i AFB EIENDOM AS?
Lars Erik Erøy, siden 2021. Se roller
Hvem eier AFB EIENDOM AS?
3 aksjonærer. Størst er MÅLENG EIENDOM AS med 45,5 %, PECA EIENDOM AS med 45,5 % og LUCRUM AS med 8,9 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
4,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for AFB EIENDOM AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
TELL NORGE AS, fra 01.11.2025.
Hvor holder AFB EIENDOM AS til?
Vangsveien 10, 1814 Askim.
Når ble AFB EIENDOM AS stiftet?
14.06.2000, registrert i Foretaksregisteret 10.08.2000.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der