Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillestrøm, Akershus
LILLESTRØM BYUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 15.11.1999
c/o Lillestrøm Delta AS, Torvet 3, 2000 Lillestrømwww.lillestromdelta.noOppdatert 08.11.2026
LILLESTRØM BYUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Lillestrøm, stiftet i 1999, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Rolf Thorben Holm, og styrets leder er Ole-Jørgen Kjustad. I 2025 hadde selskapet 10,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 4,5 mill. kr. Største eier er LILLESTRØM DELTA AS med 55,6 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 7 204 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −1 712 | 23,8 % | |
| Andre driftskostnader | −1 491 | 20,7 % | |
| = Driftsresultat | 4 001 | 55,5 % | |
| Netto finans | −2 309 | 32,1 % | |
| Skatt | −263 | 3,7 % | |
| = Årsresultat | 1 429 | 19,8 % |
Av årsresultatet for 2017 ble −873 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 2,3 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er LILLESTRØM BYUTVIKLING AS.
Omsetning
10,4 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
77,3 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
9,8 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+3,1 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 8,6 mill. kr (10 %) · Gjeld 78,7 mill. kr (90 %) · Sum eiendeler 87,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | LILLESTRØM BYUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 10,4 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 77,3 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 9,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +3,1 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | TORE DAG RAASOK | 2012 |
| Daglig leder | Rolf Thorben Holm f. 1979 | 2015 |
| Styrets leder | Ole-Jørgen Kjustad f. 1943 | 2007 |
| Styremedlem | Svein Harald Leidland f. 1949 | 2000 |
| Styremedlem | Rolf Thorben Holm f. 1979 | 2013 |
| Styremedlem | Arne Bjørn Rasmussen f. 1940 | 2014 |
| Styremedlem | Charlotte Silkebekken Bergerud f. 1981 | 2023 |
| Varamedlem | Bjørn Olaf Svindal f. 1949 | 2015 |
| Varamedlem | Anita Olaug Aasen f. 1972 | 2025 |
Se alle 9 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur, prokura og fullmakter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Daglig leder og styrets leder i fellesskap.
- Daglig leder
- Rolf Thorben Holm f. 1979
- Styrets leder
- Ole-Jørgen Kjustad f. 1943
- Styremedlem
- Svein Harald Leidland f. 1949, Rolf Thorben Holm f. 1979, Arne Bjørn Rasmussen f. 1940, Charlotte Silkebekken Bergerud f. 1981
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Rolf Thorben Holm f. 1979
Fullmakter til styret
Styret har ingen fullmakt som gjelder nå. 1 eldre fullmakt er utløpt.
GjelderUtløptI dag
Alle fullmakter med beløp og datoer
| Fullmakt | Maks. pålydende | Gitt | Utgår | Status |
|---|---|---|---|---|
| Kapitalforhøyelse | — | 16.05.2001 | 16.05.2002 | Utløpt |
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026; fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 02.11.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
LILLESTRØM DELTA ASBORGENGÅRDEN ASBYGGUT AS BYGGUTVIKLINGAndre
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| LILLESTRØM DELTA AS | ||
| BORGENGÅRDEN AS | ||
| BYGGUT AS BYGGUTVIKLING |
LILLESTRØM DELTA AS eies igjen av ROLF HOLM AS 47 %, T H HOLM EIENDOM AS 25 % og LILLEBERG EIENDOM AS 19 %.
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
LILLESTRØM BYUTVIKLING AS er morselskap for STORGATA 22 LILLESTRØM AS, eid 100 %.
LILLESTRØM BYUTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 9 660 | 10 060 | 10 370 | +3,1 % | |
| Driftsresultat | 6 944 | 7 523 | 8 015 | +6,5 % | |
| Resultat før skatt | 4 783 | 5 303 | 5 805 | +9,5 % | |
| Årsresultat | 3 729 | 4 135 | 4 527 | +9,5 % | |
| Sum eiendeler | 89 924 | 88 647 | 87 304 | −1,5 % | |
| Egenkapital | 11 144 | 9 969 | 8 596 | −13,8 % | |
| Gjeld | 78 781 | 78 678 | 78 708 | +0,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om LILLESTRØM BYUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 82 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2015 og 2021.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 5 | 3 | 2 | 1 | 1 | 3 | 5 | 1 | 2 | 2 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Rolf Thorben Holm 43 andre selskaper
3 av 63 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Charlotte Silkebekken Bergerud 22 andre selskaper
2 av 23 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bjørn Olaf Svindal 18 andre selskaper
3 av 19 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Anita Olaug Aasen 9 andre selskaper
Svein Harald Leidland 8 andre selskaper
2 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Arne Bjørn Rasmussen 3 andre selskaper
Ole-Jørgen Kjustad 2 andre selskaper
2 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
7 personer knytter LILLESTRØM BYUTVIKLING AS til 75 andre selskaper: Rolf Thorben Holm 43, Charlotte Silkebekken Bergerud 22, Bjørn Olaf Svindal 18, Anita Olaug Aasen 9, Svein Harald Leidland 8, Arne Bjørn Rasmussen 3 og Ole-Jørgen Kjustad 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2COM AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 365EIENDOM AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE FINNSNES AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE HARSTAD HJELPESELSKAP AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE LIER AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 18.11.1999 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Ervervelse, utbygging og drift av fast eiendom, deltagelse i andre selskaper, parkeringsvirksomhet, samt det som hermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 18.11.1999 · Aksjekapital 1 180 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om LILLESTRØM BYUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i LILLESTRØM BYUTVIKLING AS?
Rolf Thorben Holm, siden 2015. Se roller
Hvem eier LILLESTRØM BYUTVIKLING AS?
3 aksjonærer. Størst er LILLESTRØM DELTA AS med 55,6 %, BORGENGÅRDEN AS med 20,1 % og BYGGUT AS BYGGUTVIKLING med 6,2 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
10,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for LILLESTRØM BYUTVIKLING AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Daglig leder og styrets leder i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
TORE DAG RAASOK, fra 03.11.2012.
Hvor holder LILLESTRØM BYUTVIKLING AS til?
c/o Lillestrøm Delta AS, Torvet 3, 2000 Lillestrøm, www.lillestromdelta.no.
Når ble LILLESTRØM BYUTVIKLING AS stiftet?
15.11.1999, registrert i Foretaksregisteret 18.11.1999.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der