Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen, Vestland
MAGIC PROPERTIES AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.12.1998
Nedre Korskirkeallmenningen 1A, 5017 BergenOppdatert 08.11.2026
MAGIC PROPERTIES AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet i 1998, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Tom Rune Pedersen, og styrets leder er Tom Rune Pedersen. I 2025 hadde selskapet 143,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 55,4 mill. kr. Største eier er MAGIC NORWAY AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- MAGIC PROPERTIES HOLDING AS ut som eier, hadde 100,0 %
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 07.11.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2020, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 90 871 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −6 448 | 7,1 % | |
| Andre driftskostnader | −95 967 | 105,6 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | −11 545 | 12,7 % | |
| Netto finans | 147 | 0,2 % | |
| Skatt | 2 508 | 2,8 % | |
| = Årsresultat | −8 891 | 9,8 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er MAGIC PROPERTIES AS.
Omsetning
143,7 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
49,0 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
18,7 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−9,9 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 35,0 mill. kr (19 %) · Gjeld 152,1 mill. kr (81 %) · Sum eiendeler 187,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | MAGIC PROPERTIES AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 143,7 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 49,0 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 18,7 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −9,9 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom Rune Pedersen f. 1960 | 2019 |
| Styrets leder | Tom Rune Pedersen f. 1960 | 2015 |
| Revisor | TELL NORGE AS | 2026 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 08.11.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Tom Rune Pedersen f. 1960
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
MAGIC NORWAY ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| MAGIC NORWAY AS |
MAGIC NORWAY AS eies igjen av AKOFFSUIT HOLDING AS 50 %, IMMY HOLDING AS 50 % og AB EIENDOMMER AS 0 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
MAGIC PROPERTIES AS er morselskap for SENTERDRIFT BERGEN AS, eid 100 %.
MAGIC PROPERTIES AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 134 200 | 159 380 | 143 658 | −9,9 % | |
| Driftsresultat | 60 941 | 89 967 | 70 399 | −21,8 % | |
| Resultat før skatt | 64 103 | 101 333 | 71 107 | −29,8 % | |
| Årsresultat | 49 982 | 79 005 | 55 420 | −29,9 % | |
| Sum eiendeler | 228 077 | 224 488 | 187 107 | −16,7 % | |
| Egenkapital | 51 343 | 41 073 | 34 981 | −14,8 % | |
| Gjeld | 176 734 | 183 416 | 152 126 | −17,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om MAGIC PROPERTIES AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 64 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2015 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 5 | 1 | 1 | 2 | 2 | 3 | 2 | 3 | 2 | 1 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Tom Rune Pedersen 46 andre selskaper
3 av 50 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter MAGIC PROPERTIES AS til 46 andre selskaper: Tom Rune Pedersen 46.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 08.11.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2BR EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3NOR INVEST AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 4FF EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 5C INVEST AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 5-STAR PROPERTIES AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 22.12.1998 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering i, og drift av eiendommer og annen næringsvirksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 22.12.1998 · Aksjekapital 114 272 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om MAGIC PROPERTIES AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i MAGIC PROPERTIES AS?
Tom Rune Pedersen, siden 2019. Se roller
Hvem eier MAGIC PROPERTIES AS?
1 aksjonær. Det er MAGIC NORWAY AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
143,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for MAGIC PROPERTIES AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
TELL NORGE AS, fra 07.11.2026.
Hvor holder MAGIC PROPERTIES AS til?
Nedre Korskirkeallmenningen 1A, 5017 Bergen.
Når ble MAGIC PROPERTIES AS stiftet?
01.12.1998, registrert i Foretaksregisteret 22.12.1998.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der