Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Nærøysund, Trøndelag
IVAN ULSUND EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 10.12.1998
Industrivegen 6, 7900 RørvikOppdatert 08.11.2026
IVAN ULSUND EIENDOM AS er et aksjeselskap i Nærøysund, stiftet i 1998, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Eirik Ulsund, og styrets leder er Trond Williksen. I 2025 hadde selskapet 689 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −1,2 mill. kr. Største eier er BJØRNAR ULSUND AS med 33,3 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- BERNT ULSUND AS ut som eier, hadde 33,3 %
- EIRIK ULSUND HOLDING AS inn som eier med 8,3 %
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 485 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −130 | 26,8 % | |
| Andre driftskostnader | −238 | 49,1 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −23 | 4,7 % | |
| = Driftsresultat | 94 | 19,4 % | |
| Netto finans | 2 | 0,4 % | |
| Skatt | −21 | 4,3 % | |
| = Årsresultat | 75 | 15,5 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er IVAN ULSUND EIENDOM AS.
Omsetning
689 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−56,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−20,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+4,6 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −1,2 mill. kr (0 %) · Gjeld 7,0 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 5,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | IVAN ULSUND EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 689 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −56,7 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −20,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +4,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | — |
| Styrets leder | Trond Williksen f. 1963 | — |
| Daglig leder | Eirik Ulsund f. 1977 | — |
| Styremedlem | Bernt Ivar Ulsund f. 1952 | — |
| Styremedlem | Bjørnar Ulsund f. 1956 | — |
| Styremedlem | Vera Ulsund f. 1974 | — |
| Varamedlem | Eirik Ulsund f. 1977 | — |
| Varamedlem | Carina Ulsund f. 1981 | — |
| Varamedlem | Lorentz Ulsund f. 1978 | — |
Se alle 9 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Trond Williksen f. 1963
- Daglig leder
- Eirik Ulsund f. 1977
- Styremedlem
- Bernt Ivar Ulsund f. 1952, Bjørnar Ulsund f. 1956, Vera Ulsund f. 1974
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Eirik Ulsund f. 1977
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
BJØRNAR ULSUND ASBERNT ULSUND HOLDING ASLORENTZ ULSUND HOLDING ASAndreTidligere eiere
9 aksjonærer. De tre største eier 57,8 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| BJØRNAR ULSUND AS | ||
| BERNT ULSUND HOLDING AS | ||
| LORENTZ ULSUND HOLDING AS | ||
| VERA ULSUND HOLDING AS | ||
| ISABELL SØRENSEN HOLDING AS |
Se alle 9 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 623 | 659 | 689 | +4,6 % | |
| Driftsresultat | −70 | −101 | −391 | −288,3 % | |
| Resultat før skatt | −425 | −480 | −788 | −64,3 % | |
| Årsresultat | −332 | −374 | −1 233 | −229,5 % | |
| Sum eiendeler | 6 464 | 6 524 | 5 800 | −11,1 % | |
| Egenkapital | 400 | 26 | −1 207 | −4 787,8 % | |
| Gjeld | 6 064 | 6 499 | 7 007 | +7,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om IVAN ULSUND EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 3 kunngjøringer, 1 registerendring og 2 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2023 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Trond Williksen 14 andre selskaper
1 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Eirik Ulsund 7 andre selskaper
6 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Carina Ulsund 5 andre selskaper
3 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bjørnar Ulsund 3 andre selskaper
3 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Lorentz Ulsund 4 andre selskaper
2 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bernt Ivar Ulsund 3 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Vera Ulsund 3 andre selskaper
2 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
7 personer knytter IVAN ULSUND EIENDOM AS til 25 andre selskaper: Trond Williksen 14, Eirik Ulsund 7, Carina Ulsund 5, Bjørnar Ulsund 3, Lorentz Ulsund 4, Bernt Ivar Ulsund 3 og Vera Ulsund 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ABOLIG EIENDOMSUTVIKLING AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTØR 7 AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AREAL OG NÆRING AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AREAL OG NÆRING GRONG AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ASBJØRN BREKK AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Nærøysund 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 12.01.1999 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å drive med investering i og drift av fast eiendom og annen virksomhet i tilknytning til dette, herunder investering i aksjer og andeler i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 12.01.1999 · Aksjekapital 249 340 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om IVAN ULSUND EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i IVAN ULSUND EIENDOM AS?
Eirik Ulsund. Se roller
Hvem eier IVAN ULSUND EIENDOM AS?
9 aksjonærer. Størst er BJØRNAR ULSUND AS med 33,3 %, BERNT ULSUND HOLDING AS med 16,1 % og LORENTZ ULSUND HOLDING AS med 8,4 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
689 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for IVAN ULSUND EIENDOM AS?
Daglig leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS.
Hvor holder IVAN ULSUND EIENDOM AS til?
Industrivegen 6, 7900 Rørvik.
Når ble IVAN ULSUND EIENDOM AS stiftet?
10.12.1998, registrert i Foretaksregisteret 12.01.1999.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der