Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillestrøm, Akershus

PARAGRAF EIENDOM AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 04.12.1998

Jernbanegata 8, 2004 LillestrømOppdatert 08.11.2026

PARAGRAF EIENDOM AS er et aksjeselskap i Lillestrøm, stiftet i 1998, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Ola Emil Heggset, og styrets leder er Ola Emil Heggset. I 2025 hadde selskapet 2,8 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 671 tusen kr. Største eier er LILLESTRØM UTVIKLING AS med 100,0 %.

Siste endringer

  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
  • Endring av forretningsadresse
Alle hendelser

Verdt å vite

  • I ordenEgenkapitalandel 42,8 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 2,8 mill. kr −6,1 % fra 2024
Driftsresultat 859 tusen kr −32,3 % fra 2024
Årsresultat 671 tusen kr −32,5 % fra 2024
Egenkapital 3,5 mill. kr +1,0 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 2 771 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader −614 22,2 %
Avskrivninger −335 12,1 %
Andre driftskostnader −963 34,8 %
= Driftsresultat 859 31,0 %
Netto finans 1 0,0 %
Skatt −190 6,9 %
= Årsresultat 671 24,2 %

Av årsresultatet for 2025 ble 34 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 636 tusen kr, er antatt utbytte.

Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er PARAGRAF EIENDOM AS.

Omsetning

2,8 mill. kr

Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

31,0 %

Under medianen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

42,8 %

Over medianen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

−6,1 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 3,5 mill. kr (43 %) · Gjeld 4,6 mill. kr (57 %) · Sum eiendeler 8,1 mill. kr

Tallene bak stripene
MålPARAGRAF EIENDOM ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning2,8 mill. kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin31,0 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel42,8 %7,9 %31,1 %72,2 %
Omsetningsvekst−6,1 %−2,8 %+2,6 %+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Daglig leder Ola Emil Heggset f. 1967 2013
Styrets leder Ola Emil Heggset f. 1967 2013
Revisor TORE DAG RAASOK 2013
Regnskapsfører ENORA AS —
Styremedlem Per Berg f. 1945 2013
Varamedlem Lise Kittilsen f. 1966 2013

Se alle 6 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Styrets medlemmer hver for seg.
Styrets leder
Ola Emil Heggset f. 1967
Styremedlem
Per Berg f. 1945

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

LILLESTRØM UTVIKLING ASAndre

1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
LILLESTRØM UTVIKLING AS

LILLESTRØM UTVIKLING AS eies igjen av BREIDABLIKK EIENDOM AS 50 % og ØIE GRUPPEN AS 50 %.

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter2 7962 9522 771 −6,1 %
Driftsresultat1 1781 268859 −32,3 %
Resultat før skatt1 1831 273860 −32,4 %
Årsresultat923993671 −32,5 %
Sum eiendeler8 4317 1898 119 +12,9 %
Egenkapital3 5083 4373 471 +1,0 %
Gjeld4 9233 7524 648 +23,9 %

Se alle 27 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 08Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om PARAGRAF EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 50 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2018 og 2020.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer111312111211
Registerendringer———————————1
Eiere inn——————000000
Eiere ut——————000000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 09Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ola Emil Heggset 56 andre selskaper
Varamedlem · S. E. HEGGSET INVEST AS
Daglig leder · BREIDABLIKK EIENDOM AS
Styrets leder · BREIDABLIKK EIENDOM AS
Styremedlem · HEGGSET AS
Styremedlem · HEGGSET TEKNOLOGI AS
Styremedlem · H-2 EIENDOM AS
Varamedlem · HYTTELEIK AS
Styremedlem · DÆLENENGGATEN 20 AS
Varamedlem · MIRAX HOLDING AS
Daglig leder · LILLESTRØM UTVIKLING AS
Styrets leder · LILLESTRØM UTVIKLING AS
Daglig leder · PARAGRAF EIENDOM AS
Styrets leder · PARAGRAF EIENDOM AS
Styremedlem · FG EIENDOM 24 AS
Styremedlem · SANDNESSJØEN HOTELLDRIFT AS
Styremedlem · SYV SØSTRE HOTELLEIENDOM AS
Styreverv · 6 borettslag
Styremedlem · KIRKEGATEN 5-13 BOLIGSAMEIE
Styremedlem · ROTTHAUGSGATEN 1-7 EIERSEKSJONSSAMEIE
Styremedlem · KIRKEGATEN 23-33 BOLIGSAMEIE
Styremedlem · SYV SØSTRE NÆRINGSEIENDOM AS
Styremedlem · SYV SØSTRE EIERSELSKAP AS
Styremedlem · R1-7 BOLIGUTLEIE AS
Styremedlem · MOA HANDELSEIENDOM II AS
Styremedlem · R1-7 NÆRING AS
Styremedlem · KNUT HAMSUNDSVEI BODØ AS
Styremedlem · 1912 NÆRING 1 AS
Styremedlem · NÆRINGSVEIEN 30 AS
Styremedlem · LØKKEMYRA HANDELSPARK AS
Styremedlem · KRISTIANSUND HANDELSEIENDOM AS
Styremedlem · LANGSTRANDA 9 AS
Styremedlem · H-2 DANMARK AS
Styremedlem · REN HANDELSEIENDOMMER AS
Styremedlem · H-2 NORD EIENDOM AS
Styremedlem · RUNDKJØRINGA AS
Styremedlem · NORDNORSK BUTIKKUTVIKLING EIENDOM AS
Styremedlem · GANDDAL BUTIKKEIENDOM AS
Styremedlem · HEGDALVEIEN 59/67 LARVIK AS
Styremedlem · ROMEID 3 AS
Styremedlem · SNORRES GATE 35/37 NARVIK AS
Styremedlem · SÆTRESKOGVEIEN 4 AS
Styremedlem · SJØGATA 58 FAUSKE AS
Styremedlem · ROMEID 24 AS
Styremedlem · BÅRNAKKVEIEN 1A HARSTAD AS
Styremedlem · HANDELSEIENDOM BRØNNØYSUND AS
Styremedlem · REN MOLDE AS
Styremedlem · REN NARVIK NORD AS
Styremedlem · K5-13 BOLIGUTLEIE AS
Styremedlem · K23-33 BOLIGUTLEIE AS
Styremedlem · HÅLAND NÆRINGSPARK AS
Styremedlem · NOVIKVEIEN 113B SANDNESSJØEN AS
Styremedlem · GIDEONVEGEN 4 AS
Styremedlem · INDUSTRIVEIEN 14 SKEDSMO AS
Styremedlem · H-2 UTLEIE BERGEN AS
Styremedlem · LANGMYRA 5 EIENDOM AS

5 av 60 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Lise Kittilsen 52 andre selskaper
Styremedlem · NITTEDALSGATA 12 AS
Styremedlem · SPIREAVEIEN 16 EIENDOM AS
Varamedlem · LILLESTRØM UTVIKLING AS
Varamedlem · PARAGRAF EIENDOM AS
Styremedlem · KVÆRNSTUA AS
Styremedlem · NEDRE RÆLINGSVEI 138 AS
Styrets leder · ØIE AS
Styremedlem · GARDERTOPPEN UTVIKLING AS
Styremedlem · JONAS LIESGATE 42 AS
Styremedlem · WESTBYES BENSINSTASJON AS
Styremedlem · LILLESTRØM KVARTAL 6 AS
Styremedlem · ØVRE GRØNLIVEI AS
Styremedlem · GRØNLANDSLEIRET UTVIKLING AS
Styremedlem · SKOGLYFJELLET SØR AS
Styremedlem · TRONDHEIMSVEIEN 114 SKEDSMO AS
Styremedlem · HVAMSVINGEN 8-16 AS
Styrets leder · KVERNSTUA UTLEIEBOLIGER AS
Styrets leder · SANNERGATA 13 A-B HOLDING AS
Styrets leder · ISAKVEIEN 18/20 AS
Styremedlem · MELGÅRDSHAGAN 57-63 HOLDING AS
Styreverv · 7 borettslag
Styrets leder · TRONDHEIMSVEGEN 74 HOLDING AS
Styrets leder · KLØFTA HOLDING AS
Styrets leder · SINSENTERRASSEN 14/16 HOLDING AS
Styrets leder · SINSENTERRASSEN 14/16 NÆRING AS
Styrets leder · TRONDHEIMSVEGEN 74 NÆRING AS
Styremedlem · HURDALSGATA 81 AS
Styrets leder · VESTBY NÆRINGSPARK EIENDOM AS
Styremedlem · KVARTAL 6 HOLDING AS
Styremedlem · HUSEBY VEST HOLDING AS
Styremedlem · RUD TERRASSE HOLDING AS
Styremedlem · LILLESTRØM VEST HOLDING AS

21 av 53 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Per Berg 24 andre selskaper
Styrets leder · SPIREAVEIEN 16 EIENDOM AS
Styremedlem · NITTEBERG PANORAMA AS
Styremedlem · LILLESTRØM UTVIKLING AS
Styremedlem · PARAGRAF EIENDOM AS
Styremedlem · ØIE AS
Styremedlem · SANNERGATA 13 A-B HOLDING AS
Styremedlem · ISAKVEIEN 18/20 AS
Styremedlem · SINSENTERRASSEN 14/16 HOLDING AS
Styremedlem · SINSENTERRASSEN 14/16 NÆRING AS
Styremedlem · SINSENTERRASSEN 14/16 BRL
Styremedlem · VESTBY NÆRINGSPARK EIENDOM AS

16 av 27 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

3 personer knytter PARAGRAF EIENDOM AS til 109 andre selskaper: Ola Emil Heggset 56, Lise Kittilsen 52 og Per Berg 24.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 10Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 11Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
2COM ASLillestrøm—Samme bransje og kommune, lik størrelse
365EIENDOM ASLillestrøm—Samme bransje og kommune, lik størrelse
AE FINNSNES ASLillestrøm—Samme bransje og kommune, lik størrelse
AE HARSTAD HJELPESELSKAP ASLillestrøm—Samme bransje og kommune, lik størrelse
AE LIER ASLillestrøm—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 12Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 10.12.1998 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Selskapets virksomhet er selv, gjennom hel- og deleide selskaper eller ved samarbeid med andre virksomheter, å forestå utlån, investeringsvirksomhet, erverv, utvikling, forvaltning og omsetning av faste eiendommer, forretningsførsel og annen virksomhet beslektet med denne.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 10.12.1998 · Aksjekapital 100 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 13Spørsmål og svar om PARAGRAF EIENDOM AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i PARAGRAF EIENDOM AS?

Ola Emil Heggset, siden 2013. Se roller

Hvem eier PARAGRAF EIENDOM AS?

1 aksjonær. Det er LILLESTRØM UTVIKLING AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

2,8 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for PARAGRAF EIENDOM AS?

Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur

Hvem er revisor?

TORE DAG RAASOK, fra 23.08.2013.

Hvor holder PARAGRAF EIENDOM AS til?

Jernbanegata 8, 2004 Lillestrøm.

Når ble PARAGRAF EIENDOM AS stiftet?

04.12.1998, registrert i Foretaksregisteret 10.12.1998.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der