Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad, Østfold
ØDEGAARD EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 18.06.1998
Lilleborgeveien 18, 1655 SellebakkOppdatert 08.11.2026
ØDEGAARD EIENDOM AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 1998, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Jon Ludvik Andresen, og styrets leder er Arne Peder Ødegaard. I 2025 hadde selskapet 2,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,7 mill. kr. Største eier er ØDEGAARD HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- ØDEGAARD HOLDING AS inn som eier med 100,0 %
- ESL 24 HOLDING AS ut som eier, hadde 100,0 %
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 31,9 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 440 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −135 | 5,5 % | |
| Andre driftskostnader | −139 | 5,7 % | |
| = Driftsresultat | 2 166 | 88,8 % | |
| Netto finans | 54 | 2,2 % | |
| Skatt | −492 | 20,2 % | |
| = Årsresultat | 1 729 | 70,9 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −271 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 2,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ØDEGAARD EIENDOM AS.
Omsetning
2,4 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
88,8 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
31,9 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−0,4 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,7 mill. kr (32 %) · Gjeld 3,7 mill. kr (68 %) · Sum eiendeler 5,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ØDEGAARD EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,4 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 88,8 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 31,9 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −0,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jon Ludvik Andresen f. 1955 | 2004 |
| Styrets leder | Arne Peder Ødegaard f. 1955 | 2004 |
| Regnskapsfører | TORILL SOLHØI ELLEFSDATTER REVISJON OG REGNSKAP AS | — |
| Styremedlem | Jon Ludvik Andresen f. 1955 | 2004 |
| Styremedlem | Knut Ingemann Ødegård f. 1959 | 2004 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Arne Peder Ødegaard f. 1955
- Styremedlem
- Jon Ludvik Andresen f. 1955, Knut Ingemann Ødegård f. 1959
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Jon Ludvik Andresen f. 1955
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ØDEGAARD HOLDING ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ØDEGAARD HOLDING AS |
ØDEGAARD HOLDING AS eies igjen av ESL 24 HOLDING AS 33 %, JIHT HOLDING AS 33 % og KIO HOLDING AS 33 %.
Hva selskapet eier
- FIRMUS GROUP AS · 0,0 % (2025)
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 458 | 2 450 | 2 440 | −0,4 % | |
| Driftsresultat | 2 196 | 2 192 | 2 166 | −1,2 % | |
| Resultat før skatt | 2 132 | 2 262 | 2 220 | −1,8 % | |
| Årsresultat | 1 657 | 1 755 | 1 729 | −1,5 % | |
| Sum eiendeler | 5 479 | 7 232 | 5 371 | −25,7 % | |
| Egenkapital | 229 | 1 984 | 1 713 | −13,7 % | |
| Gjeld | 5 250 | 5 248 | 3 658 | −30,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ØDEGAARD EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 37 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2023 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jon Ludvik Andresen 6 andre selskaper
Arne Peder Ødegaard 4 andre selskaper
1 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Knut Ingemann Ødegård 3 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter ØDEGAARD EIENDOM AS til 10 andre selskaper: Jon Ludvik Andresen 6, Arne Peder Ødegaard 4 og Knut Ingemann Ødegård 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 0FRI10 AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3G EIENDOM AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 88 EIENDOM AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 88 INVEST AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AA CAPITAL AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 22.07.1998 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Entreprenørvirksomhet, handel, utleie av maskiner og fast eiendom, kjøp og salg av fast eiendom, deltagelse i andre selskaper samt alt hva herved står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 22.07.1998 · Aksjekapital 200 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om ØDEGAARD EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ØDEGAARD EIENDOM AS?
Jon Ludvik Andresen, siden 2004. Se roller
Hvem eier ØDEGAARD EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er ØDEGAARD HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
2,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ØDEGAARD EIENDOM AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvor holder ØDEGAARD EIENDOM AS til?
Lilleborgeveien 18, 1655 Sellebakk.
Når ble ØDEGAARD EIENDOM AS stiftet?
18.06.1998, registrert i Foretaksregisteret 22.07.1998.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der