Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Karmøy, Rogaland
SJØEN EIENDOMSUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 15.06.1998
Stongvegen 115, 4270 ÅkrehamnOppdatert 08.11.2026
SJØEN EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Karmøy, stiftet i 1998, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Jan Petter Sjøen, og styrets leder er Jan Petter Sjøen. I 2025 hadde selskapet 3,0 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 967 tusen kr. Største eier er JPS INVESTERING AS med 60,0 %.
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 72,0 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 338 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −172 | 7,4 % | |
| Andre driftskostnader | −713 | 30,5 % | |
| = Driftsresultat | 1 453 | 62,1 % | |
| Netto finans | −153 | 6,5 % | |
| Skatt | −247 | 10,6 % | |
| = Årsresultat | 1 053 | 45,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SJØEN EIENDOMSUTVIKLING AS.
Omsetning
3,0 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
42,5 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
72,0 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+2,4 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 12,3 mill. kr (72 %) · Gjeld 4,8 mill. kr (28 %) · Sum eiendeler 17,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SJØEN EIENDOMSUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 3,0 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 42,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 72,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +2,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Petter Sjøen f. 1963 | — |
| Styrets leder | Jan Petter Sjøen f. 1963 | — |
| Regnskapsfører | ALMA REVISJON AS | — |
| Styremedlem | Siv Berit Sjøen f. 1967 | — |
| Styremedlem | Therese Sjøen f. 1974 | — |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Jan Petter Sjøen f. 1963
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
JPS INVESTERING ASSBS INVESTERING ASTHS INVESTERING ASAndre
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| JPS INVESTERING AS | ||
| SBS INVESTERING AS | ||
| THS INVESTERING AS |
JPS INVESTERING AS eies igjen av SJØEN INVESTERING AS 10 % og VS INVESTERING AS 10 %.
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 696 | 2 887 | 2 956 | +2,4 % | |
| Driftsresultat | 187 | 1 930 | 1 257 | −34,9 % | |
| Resultat før skatt | 90 | 1 860 | 1 241 | −33,3 % | |
| Årsresultat | 69 | 1 452 | 967 | −33,4 % | |
| Sum eiendeler | 16 641 | 17 977 | 17 043 | −5,2 % | |
| Egenkapital | 12 355 | 12 308 | 12 274 | −0,3 % | |
| Gjeld | 4 286 | 5 670 | 4 768 | −15,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SJØEN EIENDOMSUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 4 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jan Petter Sjøen 9 andre selskaper
7 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Siv Berit Sjøen 2 andre selskaper
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Therese Sjøen 2 andre selskaper
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter SJØEN EIENDOMSUTVIKLING AS til 12 andre selskaper: Jan Petter Sjøen 9, Siv Berit Sjøen 2 og Therese Sjøen 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3XB EIENDOM AS | Karmøy | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 4280 SKH AS | Karmøy | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 605 INVEST AS | Karmøy | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABS EIENDOM AS | Karmøy | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADOKS EIENDOM AS | Karmøy | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Karmøy 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 21.07.1998 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie, utvikle og forvalte, herunder ved kjøp og salg, fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre foretak som driver tilsvarende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 21.07.1998 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SJØEN EIENDOMSUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SJØEN EIENDOMSUTVIKLING AS?
Jan Petter Sjøen. Se roller
Hvem eier SJØEN EIENDOMSUTVIKLING AS?
3 aksjonærer. Størst er JPS INVESTERING AS med 60,0 %, SBS INVESTERING AS med 20,0 % og THS INVESTERING AS med 20,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
3,0 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SJØEN EIENDOMSUTVIKLING AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder SJØEN EIENDOMSUTVIKLING AS til?
Stongvegen 115, 4270 Åkrehamn.
Når ble SJØEN EIENDOMSUTVIKLING AS stiftet?
15.06.1998, registrert i Foretaksregisteret 21.07.1998.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der