Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen, Vestland
EIENDOMSSELSKAPET SUBSTANSIA AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 19.05.1998
Solheimsgaten 23C, 5054 BergenOppdatert 08.11.2026
EIENDOMSSELSKAPET SUBSTANSIA AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet i 1998, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Christian Foss, og styrets leder er Christian Foss. I 2025 hadde selskapet 184 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 5,6 mill. kr; konsernet omsatte for 43,9 mill. kr.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 66,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 18 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −5 | 27,8 % | |
| Avskrivninger | −62 | 344,4 % | |
| Andre driftskostnader | −259 | 1 438,9 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 5,6 % | |
| = Driftsresultat | −309 | 1 716,7 % | |
| Netto finans | −276 | 1 533,3 % | |
| Skatt | 129 | 716,7 % | |
| = Årsresultat | −456 | 2 533,3 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er EIENDOMSSELSKAPET SUBSTANSIA AS.
Omsetning
184 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−86,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
66,3 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+940,5 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 78,9 mill. kr (66 %) · Gjeld 40,1 mill. kr (34 %) · Sum eiendeler 119,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | EIENDOMSSELSKAPET SUBSTANSIA AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 184 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −86,0 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 66,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +940,5 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Foss f. 1974 | — |
| Revisor | FAKTA REVISJON AS | 2004 |
| Styrets leder | Christian Foss f. 1974 | 2003 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Christian Foss f. 1974
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
EIENDOMSSELSKAPET SUBSTANSIA AS er morselskap for KONOW LUND SKJOLDNES AS, FANIMI AS, NEXT DANMARKSPLASS AS og MILEPEL AS, alle eid 100 %. Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.
EIENDOMSSELSKAPET SUBSTANSIA ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2025: driftsinntekter 43,9 mill. kr, årsresultat 297 tusen kr, egenkapital 132,2 mill. kr. EIENDOMSSELSKAPET SUBSTANSIA AS står for 184 tusen kr av inntektene; resten, antatt 43,7 mill. kr, ligger i datterselskapene.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 18 460 | 18 | 184 | +940,5 % | |
| Driftsresultat | 17 387 | −309 | −158 | +48,8 % | |
| Resultat før skatt | 18 464 | −584 | 5 408 | +1 025,3 % | |
| Årsresultat | 15 343 | −456 | 5 627 | +1 334,4 % | |
| Sum eiendeler | 106 966 | 111 846 | 119 065 | +6,5 % | |
| Egenkapital | 82 765 | 77 909 | 78 936 | +1,3 % | |
| Gjeld | 24 201 | 33 937 | 40 129 | +18,2 % |
| Post | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 43 851 | — | |
| Driftsresultat | 13 000 | — | |
| Resultat før skatt | −1 731 | — | |
| Årsresultat | 297 | — | |
| Sum eiendeler | 668 633 | — | |
| Egenkapital | 132 207 | — | |
| Gjeld | 536 426 | — |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om EIENDOMSSELSKAPET SUBSTANSIA AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 45 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2020 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 3 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Christian Foss 19 andre selskaper
3 av 24 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter EIENDOMSSELSKAPET SUBSTANSIA AS til 19 andre selskaper: Christian Foss 19.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2BR EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3NOR INVEST AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 4FF EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 5C INVEST AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 5-STAR PROPERTIES AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 16.06.1998 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, utleie og utvikling av eiendommer, samt rådgivningstjeneste og eiendomsmegling. Selskapet har også til formål å eie og drive hotell, pensjonat og andre overnattingsbedrifter, samt tilknyttet restaurantvirksomhet. Videre kan selskapet delta i næringsvirksomhet som beslekter ovenfornevnte virksomhetsområder. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 16.06.1998 · Aksjekapital 105 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om EIENDOMSSELSKAPET SUBSTANSIA AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i EIENDOMSSELSKAPET SUBSTANSIA AS?
Christian Foss. Se roller
Hva var omsetningen i 2025?
184 tusen kr i selskapet og 43,9 mill. kr i konsernet. Se regnskap
Hvem kan signere for EIENDOMSSELSKAPET SUBSTANSIA AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
FAKTA REVISJON AS, fra 22.12.2004.
Hvor holder EIENDOMSSELSKAPET SUBSTANSIA AS til?
Solheimsgaten 23C, 5054 Bergen.
Når ble EIENDOMSSELSKAPET SUBSTANSIA AS stiftet?
19.05.1998, registrert i Foretaksregisteret 16.06.1998.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der