Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kragerø, Telemark
KALSTAD UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.11.1997
Ytre Strandv 6, 3770 KragerøOppdatert 08.11.2026
KALSTAD UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Kragerø, stiftet i 1997, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Lars Thomas Kjendal. I 2025 hadde selskapet 5,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,4 mill. kr. Største eier er KJENDAL AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 03.09.2026
- I ordenEgenkapitalandel 34,9 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 5 587 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −1 618 | 29,0 % | |
| Avskrivninger | −389 | 7,0 % | |
| Andre driftskostnader | −414 | 7,4 % | |
| = Driftsresultat | 3 166 | 56,7 % | |
| Netto finans | −1 328 | 23,8 % | |
| Skatt | −404 | 7,2 % | |
| = Årsresultat | 1 434 | 25,7 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 1,4 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 1 kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KALSTAD UTVIKLING AS.
Omsetning
5,6 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
56,7 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
34,9 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+59,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 20,9 mill. kr (35 %) · Gjeld 39,0 mill. kr (65 %) · Sum eiendeler 60,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KALSTAD UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 5,6 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 56,7 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 34,9 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +59,0 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | REGNSKAPSKONTORET ERIKSEN AS | — |
| Styrets leder | Lars Thomas Kjendal f. 1947 | — |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Lars Erik Kjendal f. 1973 | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 06.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Lars Thomas Kjendal f. 1947
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Lars Thomas Kjendal f. 1947
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KJENDAL ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| KJENDAL AS |
KJENDAL AS eies igjen av TAK HOLDING AS 24 % og LEK HOLDING AS 24 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KALSTAD UTVIKLING AS er morselskap for DALANEVEIEN 9 AS, eid 100 %.
KALSTAD UTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 30.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 520 | 3 514 | 5 587 | +59,0 % | |
| Driftsresultat | 1 915 | 1 404 | 3 166 | +125,5 % | |
| Resultat før skatt | 1 459 | 961 | 1 838 | +91,2 % | |
| Årsresultat | 1 137 | 749 | 1 434 | +91,4 % | |
| Sum eiendeler | 36 554 | 39 434 | 59 960 | +52,1 % | |
| Egenkapital | 18 755 | 19 504 | 20 937 | +7,4 % | |
| Gjeld | 17 800 | 19 931 | 39 023 | +95,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KALSTAD UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 10 kunngjøringer. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Lars Thomas Kjendal 8 andre selskaper
6 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Lars Erik Kjendal 5 andre selskaper
6 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter KALSTAD UTVIKLING AS til 11 andre selskaper: Lars Thomas Kjendal 8 og Lars Erik Kjendal 5.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 06.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 12C INVEST AS | Kragerø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AABØE EIENDOM AS | Kragerø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AATANGEN HOLDING AS | Kragerø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACO AS | Kragerø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKB EIENDOM AS | Kragerø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kragerø 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 27.03.1998 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Drift og utvikling av fast eiendom med dertil hørende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 27.03.1998 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om KALSTAD UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier KALSTAD UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er KJENDAL AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
5,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KALSTAD UTVIKLING AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 03.09.2026.
Hvor holder KALSTAD UTVIKLING AS til?
Ytre Strandv 6, 3770 Kragerø.
Når ble KALSTAD UTVIKLING AS stiftet?
01.11.1997, registrert i Foretaksregisteret 27.03.1998.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der