Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sarpsborg, Østfold
FOSSHEIENE EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 02.01.1998
Østtorpveien 1, 1730 IseOppdatert 08.11.2026
FOSSHEIENE EIENDOM AS er et aksjeselskap i Sarpsborg, stiftet i 1998, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Magne Nilsen, og styrets leder er Arild Nilsen. I 2025 hadde selskapet 735 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 898 tusen kr; konsernet omsatte for 307,9 mill. kr. Største eier er TORP BYGG-INVEST AS med 1,7 %.
Siste endringer
- Ny næringskode 47.52 → 68.2
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Fullmakt erverv av egne aksjer
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 13.11.2025
- I ordenEgenkapitalandel 96,8 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 735 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −1 942 | 264,2 % | |
| Avskrivninger | −215 | 29,3 % | |
| Andre driftskostnader | −322 | 43,8 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,1 % | |
| = Driftsresultat | −1 745 | 237,4 % | |
| Netto finans | 2 305 | 313,6 % | |
| Skatt | 338 | 46,0 % | |
| = Årsresultat | 898 | 122,2 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −1,1 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 2,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er FOSSHEIENE EIENDOM AS.
Omsetning
735 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−237,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
96,8 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−15,9 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 59,4 mill. kr (97 %) · Gjeld 2,0 mill. kr (3 %) · Sum eiendeler 61,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | FOSSHEIENE EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 735 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −237,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 96,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −15,9 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Magne Nilsen f. 1963 | 2002 |
| Styrets leder | Arild Nilsen f. 1959 | 2016 |
| Revisor | TELL NORGE AS | 2025 |
| Styremedlem | Magne Nilsen f. 1963 | 2016 |
| Styremedlem | Espen André Nilsen f. 1994 | 2016 |
| Styremedlem | Jorun Beate Nilsen f. 1982 | 2016 |
| Varamedlem | Håvard Magnus Nilsen f. 1997 | 2016 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur, prokura og fullmakter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.
Daglig leder og styrets leder i fellesskap.
- Daglig leder
- Magne Nilsen f. 1963
- Styrets leder
- Arild Nilsen f. 1959
Prokura: ingen registrert.
Fullmakter til styret
Styret har 1 fullmakt som gjelder nå: erverv av egne aksjer for inntil 2 000,00 kr pålydende, til 19.06.2028.
GjelderUtløptI dag
Alle fullmakter med beløp og datoer
| Fullmakt | Maks. pålydende | Gitt | Utgår | Status |
|---|---|---|---|---|
| Erverv av egne aksjer | 2 000,00 kr | 19.06.2026 | 19.06.2028 | Gjelder |
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026; fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 02.11.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TORP BYGG-INVEST ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| TORP BYGG-INVEST AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FOSSHEIENE EIENDOM AS er morselskap for KNATTERUDFJELLET EIENDOM AS og KNATTERUDFJELLET TRELAST AS (100 %, 56 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.
FOSSHEIENE EIENDOM ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2025: driftsinntekter 307,9 mill. kr (−4,3 %), årsresultat −10,2 mill. kr, egenkapital 59,4 mill. kr. FOSSHEIENE EIENDOM AS står for 735 tusen kr av inntektene; resten, antatt 307,2 mill. kr, ligger i datterselskapene.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 642 | 874 | 735 | −15,9 % | |
| Driftsresultat | 38 | 320 | −1 745 | −645,0 % | |
| Resultat før skatt | −5 217 | −8 573 | 560 | +106,5 % | |
| Årsresultat | −5 297 | −8 701 | 898 | +110,3 % | |
| Sum eiendeler | 71 409 | 60 741 | 61 398 | +1,1 % | |
| Egenkapital | 71 232 | 60 532 | 59 430 | −1,8 % | |
| Gjeld | 176 | 209 | 1 968 | +840,3 % |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 340 268 | 321 748 | 307 929 | −4,3 % | |
| Driftsresultat | −10 489 | −13 491 | −45 031 | −233,8 % | |
| Resultat før skatt | −12 294 | −16 003 | −22 193 | −38,7 % | |
| Årsresultat | −9 778 | −16 256 | −10 218 | +37,1 % | |
| Sum eiendeler | 163 759 | 168 045 | 61 484 | −63,4 % | |
| Egenkapital | 97 781 | 79 524 | 59 430 | −25,3 % | |
| Gjeld | 65 979 | 88 521 | 2 055 | −97,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om FOSSHEIENE EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 51 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2017 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 3 | 2 | 1 | 3 | 1 | 1 | 1 | 3 | 3 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Magne Nilsen 9 andre selskaper
7 av 15 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Arild Nilsen 5 andre selskaper
2 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter FOSSHEIENE EIENDOM AS til 10 andre selskaper: Magne Nilsen 9 og Arild Nilsen 5.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 5B PROSJEKT AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅDALEN EIENDOM AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AFE INVEST AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKANTI AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅKEBERGMOSEN EIENDOM AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 21.01.1998 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å drive treforedling og handel, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet. Kjøp og salg av aksjer samt tilknyttede finansieringsaktiviteter i andre foretak. Investering i, og utleie av fast eiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 21.01.1998 · Aksjekapital 31 600 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om FOSSHEIENE EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i FOSSHEIENE EIENDOM AS?
Magne Nilsen, siden 2002. Se roller
Hvem eier FOSSHEIENE EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er TORP BYGG-INVEST AS med 1,7 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
735 tusen kr i selskapet og 307,9 mill. kr i konsernet. Se regnskap
Hvem kan signere for FOSSHEIENE EIENDOM AS?
Daglig leder og styrets leder i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
TELL NORGE AS, fra 13.11.2025.
Hvor holder FOSSHEIENE EIENDOM AS til?
Østtorpveien 1, 1730 Ise.
Når ble FOSSHEIENE EIENDOM AS stiftet?
02.01.1998, registrert i Foretaksregisteret 21.01.1998.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der