Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
SKANSKA BOLIG AS
Org.nr. · Aktiv · 14 ansatte · Stiftet 09.12.1997
Lakkegata 53, 0187 OsloOppdatert 08.11.2026
SKANSKA BOLIG AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1997, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Christian Berg, og styrets leder er Thomas Børnich. I 2025 hadde selskapet 1,1 mrd. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 83,7 mill. kr. Største eier er SKANSKA NORGE AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av daglig leder
- Antall ansatte 15 → 14
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 31,1 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2023, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 636 749 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −48 333 | 7,6 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −67 029 | 10,5 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −703 776 | 110,5 % | |
| = Driftsresultat | −182 389 | 28,6 % | |
| Netto finans | −125 793 | 19,8 % | |
| Skatt | 38 662 | 6,1 % | |
| = Årsresultat | −269 520 | 42,3 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SKANSKA BOLIG AS.
Omsetning
1,1 mrd. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
3,2 %
Under medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
31,1 %
Over medianen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
−62,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 536,2 mill. kr (31 %) · Gjeld 1,2 mrd. kr (69 %) · Sum eiendeler 1,7 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SKANSKA BOLIG AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,1 mrd. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 3,2 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 31,1 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | −62,8 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | ERNST & YOUNG AS | 2016 |
| Styrets leder | Thomas Børnich f. 1981 | 2025 |
| Daglig leder | Christian Berg f. 1983 | 2026 |
| Styremedlem | Stig Narve Urke f. 1979 | 2014 |
| Styremedlem | Linn Rålien Westersø f. 1973 | 2024 |
| Styremedlem | Ingrid Kristine Johansen f. 1978 | 2024 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 08.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder og styrets leder i fellesskap eller Daglig leder eller styrets leder i fellesskap med en av følgende
- Styrets leder
- Thomas Børnich f. 1981
- Daglig leder
- Christian Berg f. 1983
og daglig leder i fellesskap.
- Daglig leder
- Christian Berg f. 1983
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SKANSKA NORGE ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SKANSKA NORGE AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SKANSKA BOLIG AS er morselskap for JESSHEIM B4.1 UTVIKLING AS, B1 BOLIG AS, NYVEGEN 8 AS, SKANSKA SKI VEST HOLDING AS, HEIMDALSTUNET AS, KULIMPORT EIENDOMSUTVIKLING AS og KULIMPORT EIENDOMSUTVIKLING II AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 50 %, 50 %).
SKANSKA BOLIG AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 636 749 | 2 875 039 | 1 070 759 | −62,8 % | |
| Driftsresultat | −182 389 | 232 557 | 34 269 | −85,3 % | |
| Resultat før skatt | −308 182 | 245 564 | 95 211 | −61,2 % | |
| Årsresultat | −269 520 | 194 702 | 83 691 | −57,0 % | |
| Sum eiendeler | 3 370 597 | 1 946 172 | 1 721 493 | −11,5 % | |
| Egenkapital | 533 168 | 581 658 | 536 233 | −7,8 % | |
| Gjeld | 2 837 429 | 1 364 514 | 1 185 259 | −13,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SKANSKA BOLIG AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 143 kunngjøringer og 3 registerendringer. Mest skjedde i 2016 og 2018.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 6 | 9 | 4 | 7 | 3 | 3 | 3 | 1 | 3 | 7 | 5 | 4 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 3 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingrid Kristine Johansen 11 andre selskaper
2 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Christian Berg 6 andre selskaper
Thomas Børnich 5 andre selskaper
Linn Rålien Westersø 1 annet selskap
Stig Narve Urke 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter SKANSKA BOLIG AS til 19 andre selskaper: Ingrid Kristine Johansen 11, Christian Berg 6, Thomas Børnich 5, Linn Rålien Westersø 1 og Stig Narve Urke 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 08.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| APTOS AS | Oslo | 13 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AXER EIENDOM AS | Oslo | 15 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| GG UTVIKLING AS | Oslo | 13 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ROGKA AS | Oslo | 13 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| PEAB EIENDOMSUTVIKLING AS | Oslo | 16 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 02.01.1998 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg og utvikling av tomter, salg og utleie av boliger, entreprenørvirksomhet og annet som står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 02.01.1998 · Aksjekapital 63 125 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om SKANSKA BOLIG AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SKANSKA BOLIG AS?
Christian Berg, siden 2026. Se roller
Hvem eier SKANSKA BOLIG AS?
1 aksjonær. Det er SKANSKA NORGE AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,1 mrd. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SKANSKA BOLIG AS?
Daglig leder og styrets leder i fellesskap eller Daglig leder eller styrets leder i fellesskap med en av følgende Se signatur
Hvem er revisor?
ERNST & YOUNG AS, fra 10.09.2016.
Hvor holder SKANSKA BOLIG AS til?
Lakkegata 53, 0187 Oslo.
Når ble SKANSKA BOLIG AS stiftet?
09.12.1997, registrert i Foretaksregisteret 02.01.1998.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der