Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Sarpsborg, Østfold
PERSPEKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.01.1996
Høymyrveien 4A, 1719 GreåkerOppdatert 08.11.2026
PERSPEKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Sarpsborg, stiftet i 1996, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Ivar Pedersen, og styrets leder er Dag Ditlev Evensen. I 2025 hadde selskapet 365 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,8 mill. kr. Største eier er EVENSEN HOLDING AS med 80,4 %.
Siste endringer
- Godkjente årsregnskap
- I P HOLDING AS inn som eier med 19,6 %
- Styre
- Vedtektsdato
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 84,6 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 365 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −2 441 | 668,8 % | |
| Avskrivninger | −302 | 82,7 % | |
| Andre driftskostnader | −341 | 93,4 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −93 | 25,5 % | |
| = Driftsresultat | −2 812 | 770,4 % | |
| Netto finans | 4 622 | 1 266,3 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 1 810 | 495,9 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −7,3 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 9,1 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er PERSPEKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS.
Omsetning
365 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
−769,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
84,6 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
−97,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 27,0 mill. kr (85 %) · Gjeld 4,9 mill. kr (15 %) · Sum eiendeler 31,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | PERSPEKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 365 tusen kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −769,5 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 84,6 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | −97,7 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | EILERTSEN REVISJON | — |
| Daglig leder | Ivar Pedersen f. 1962 | — |
| Styrets leder | Dag Ditlev Evensen f. 1953 | — |
| Styremedlem | Ivar Pedersen f. 1962 | — |
| Styremedlem | Anne Sofie Bonde f. 1973 | — |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg. Styrets leder alene. Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Ivar Pedersen f. 1962
- Styrets leder
- Dag Ditlev Evensen f. 1953
- Styremedlem
- Ivar Pedersen f. 1962, Anne Sofie Bonde f. 1973
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
EVENSEN HOLDING ASI P HOLDING ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| EVENSEN HOLDING AS | ||
| I P HOLDING AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
PERSPEKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS er morselskap for ROSTADNESET AS, ØSTFOLD BYGGENTREPRENØR AS, ØSTFOLD BOLIGUTLEIE AS og FREDRIKSTAD BYGG AS (100 %, 100 %, 100 %, 50 %).
PERSPEKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 16 127 | 15 648 | 365 | −97,7 % | |
| Driftsresultat | −3 391 | 2 772 | −2 812 | −201,5 % | |
| Resultat før skatt | −714 | 2 635 | 1 810 | −31,3 % | |
| Årsresultat | −714 | 2 044 | 1 810 | −11,5 % | |
| Sum eiendeler | 45 619 | 38 168 | 31 914 | −16,4 % | |
| Egenkapital | 34 289 | 34 333 | 27 007 | −21,3 % | |
| Gjeld | 11 330 | 3 835 | 4 906 | +27,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om PERSPEKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 14 kunngjøringer og 1 nye og 0 tidligere eiere. Mest skjedde i 2021 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ivar Pedersen 4 andre selskaper
7 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Anne Sofie Bonde 2 andre selskaper
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Dag Ditlev Evensen 3 andre selskaper
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter PERSPEKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS til 5 andre selskaper: Ivar Pedersen 4, Anne Sofie Bonde 2 og Dag Ditlev Evensen 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2THOM AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 4L UTVIKLING AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 64 GARASJE AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 64 NÆRING AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADIANTE AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Sarpsborg 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 31.05.1996 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp og salg av eiendom, aksjer og selskaper med tilknyttet virksomhet. Yte konsulentbistand og finansiell bistand til datterselskaper og øvrige. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.06.1996 · Aksjekapital 4 190 723 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om PERSPEKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i PERSPEKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS?
Ivar Pedersen. Se roller
Hvem eier PERSPEKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er EVENSEN HOLDING AS med 80,4 % og I P HOLDING AS med 19,6 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
365 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for PERSPEKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Styrets leder alene. Daglig leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
EILERTSEN REVISJON.
Hvor holder PERSPEKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS til?
Høymyrveien 4A, 1719 Greåker.
Når ble PERSPEKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS stiftet?
01.01.1996, registrert i Foretaksregisteret 06.06.1996.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der