Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kongsberg, Buskerud
HEM EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 04.01.1996
Sagbruksveien 1A, 3617 KongsbergOppdatert 08.11.2026
HEM EIENDOM AS er et aksjeselskap i Kongsberg, stiftet i 1996, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Karsten Olav Hem, og styrets leder er Hilde Hem. I 2025 hadde selskapet 3 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −295 tusen kr. Største eier er HEM INVEST AS med 31,2 %.
Siste endringer
- Godkjente årsregnskap
- Forretningsadresse
- HEM INVEST AS inn som eier med 31,3 %
- HILDE HEM HOLDING AS inn som eier med 31,3 %
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 100,0 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 19 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −17 | 89,5 % | |
| Andre driftskostnader | −255 | 1 342,1 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −3 | 15,8 % | |
| = Driftsresultat | −256 | 1 347,4 % | |
| Netto finans | 5 720 | 30 105,3 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 5 464 | 28 757,9 % |
Av årsresultatet for 2024 ble 2,3 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 3,2 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er HEM EIENDOM AS.
Omsetning
3 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−10 572,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
100,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−83,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 9,3 mill. kr (100 %) · Gjeld 3 tusen kr (0 %) · Sum eiendeler 9,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | HEM EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 3 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −10 572,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 100,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −83,8 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Karsten Olav Hem f. 1953 | — |
| Styrets leder | Hilde Hem f. 1979 | — |
| Regnskapsfører | EXACTA AS | — |
| Styremedlem | Karsten Olav Hem f. 1953 | — |
| Styremedlem | Jørgen Olav Hem f. 1974 | — |
| Varamedlem | Lise Irene Hem f. 1954 | — |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Hilde Hem f. 1979
- Styremedlem
- Karsten Olav Hem f. 1953, Jørgen Olav Hem f. 1974
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
HEM INVEST ASHILDE HEM HOLDING ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| HEM INVEST AS | ||
| HILDE HEM HOLDING AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2022
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
HEM EIENDOM AS er morselskap for SANDSVÆRVEIEN 114 AS og OLIVOS AS (100 %, 50 %).
HEM EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 296 | 19 | 3 | −83,8 % | |
| Driftsresultat | −144 | −256 | −317 | −23,8 % | |
| Resultat før skatt | −220 | 5 464 | −295 | −105,4 % | |
| Årsresultat | −220 | 5 464 | −295 | −105,4 % | |
| Sum eiendeler | 8 787 | 10 599 | 9 273 | −12,5 % | |
| Egenkapital | 8 301 | 10 565 | 9 270 | −12,3 % | |
| Gjeld | 486 | 34 | 3 | −92,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om HEM EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 7 kunngjøringer og 2 nye og 0 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jørgen Olav Hem 6 andre selskaper
5 av 9 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hilde Hem 4 andre selskaper
3 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Karsten Olav Hem 4 andre selskaper
2 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter HEM EIENDOM AS til 8 andre selskaper: Jørgen Olav Hem 6, Hilde Hem 4 og Karsten Olav Hem 4.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 830 HOLDING AS | Kongsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A3 EIENDOMSINVEST AS | Kongsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A HANNEVOLD HOLDING AS | Kongsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKÅ EIENDOM AS | Kongsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ALEA IACTA EST AS | Kongsberg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsberg 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 21.01.1996 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investere i fast eiendom for å leie ut og dertil tilknyttet virksomhet, samt deltakelse i andre selskap. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 13.02.1996 · Aksjekapital 741 500 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om HEM EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i HEM EIENDOM AS?
Karsten Olav Hem. Se roller
Hvem eier HEM EIENDOM AS?
2 aksjonærer. Størst er HEM INVEST AS med 31,2 % og HILDE HEM HOLDING AS med 31,2 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
3 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for HEM EIENDOM AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvor holder HEM EIENDOM AS til?
Sagbruksveien 1A, 3617 Kongsberg.
Når ble HEM EIENDOM AS stiftet?
04.01.1996, registrert i Foretaksregisteret 13.02.1996.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der