Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Lillestrøm, Akershus
STEMA BOLIG AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 29.08.1995
Nesg 24, 2000 LillestrømOppdatert 08.11.2026
STEMA BOLIG AS er et aksjeselskap i Lillestrøm, stiftet i 1995, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Nils Thomas Magelssen, og styrets leder er Nils Thomas Magelssen. I 2025 hadde selskapet 83,3 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,3 mill. kr. Største eier er STEMA HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av daglig leder
- Endring av revisor
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 15.12.2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 22 670 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −1 262 | 5,6 % | |
| Avskrivninger | −25 | 0,1 % | |
| Andre driftskostnader | −1 327 | 5,9 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −21 668 | 95,6 % | |
| = Driftsresultat | −1 612 | 7,1 % | |
| Netto finans | −3 999 | 17,6 % | |
| Skatt | 1 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −5 609 | 24,7 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er STEMA BOLIG AS.
Omsetning
83,3 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
8,6 %
Over medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
10,5 %
Under medianen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
+267,3 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 9,4 mill. kr (11 %) · Gjeld 80,1 mill. kr (89 %) · Sum eiendeler 89,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | STEMA BOLIG AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 83,3 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 8,6 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 10,5 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | +267,3 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nils Thomas Magelssen f. 1970 | 2016 |
| Revisor | BHL AS | 2025 |
| Daglig leder | Nils Thomas Magelssen f. 1970 | 2026 |
| Regnskapsfører | SANDUM INVEST & REGNSKAP AS | — |
Tidligere roller (1)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Varamedlem | Alexander Giller Magelssen f. 1998 | 2021 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 19.08.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder eller styrets leder hver for seg.
- Styrets leder
- Nils Thomas Magelssen f. 1970
- Daglig leder
- Nils Thomas Magelssen f. 1970
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
STEMA HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| STEMA HOLDING AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
STEMA BOLIG AS er morselskap for STEMA BYGG AS, 999 258 344, AKV3 AS og M&S EIENDOM AS (100 %, 100 %, 50 %, 50 %).
STEMA BOLIG AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 34 410 | 22 670 | 83 263 | +267,3 % | |
| Driftsresultat | 4 306 | −1 612 | 7 144 | +543,3 % | |
| Resultat før skatt | 1 107 | −5 611 | 1 622 | +128,9 % | |
| Årsresultat | 864 | −5 609 | 1 263 | +122,5 % | |
| Sum eiendeler | 80 576 | 58 995 | 89 532 | +51,8 % | |
| Egenkapital | 11 828 | 6 219 | 9 431 | +51,7 % | |
| Gjeld | 68 747 | 52 776 | 80 100 | +51,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om STEMA BOLIG AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 45 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2016 og 2018.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 3 | 1 | 8 | 1 | 2 | 3 | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Nils Thomas Magelssen 10 andre selskaper
5 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter STEMA BOLIG AS til 10 andre selskaper: Nils Thomas Magelssen 10.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 19.08.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 0495 GREFSEN AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAA EIENDOM AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABU ENTREPRENØR AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKV3 AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ALFA BOLIG AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Lillestrøm 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 11.10.1995 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Oppføring, salg og utleie av fast eiendom samt alt hva som hører sammen med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 07.11.1995 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om STEMA BOLIG AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i STEMA BOLIG AS?
Nils Thomas Magelssen, siden 2026. Se roller
Hvem eier STEMA BOLIG AS?
1 aksjonær. Det er STEMA HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
83,3 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for STEMA BOLIG AS?
Daglig leder eller styrets leder hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
BHL AS, fra 15.12.2025.
Hvor holder STEMA BOLIG AS til?
Nesg 24, 2000 Lillestrøm.
Når ble STEMA BOLIG AS stiftet?
29.08.1995, registrert i Foretaksregisteret 07.11.1995.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der