Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Bergen, Vestland
FABRIKKGATEN 3 AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 31.01.1995
c/o OBOS BBL, Inger Bang Lunds vei 4, 5059 BergenOppdatert 08.11.2026
FABRIKKGATEN 3 AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet i 1995, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Gunnar Thorstein Irby, og styrets leder er Jorunn Nerheim. I 2025 hadde selskapet 2,8 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,2 mill. kr. Største eier er LUNA AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av daglig leder
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Endring av styre
- Godkjente årsregnskap
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 254 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −1 254 | 100,0 % | |
| = Driftsresultat | 0 | 0,0 % | |
| Netto finans | 0 | 0,0 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 0 | 0,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 4 637 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er FABRIKKGATEN 3 AS.
Omsetning
2,8 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 605 tusen kr)
Driftsmargin
−5,9 %
Under medianen i bransjen (median 18,6 %)
Egenkapitalandel
8,8 %
Under medianen i bransjen (median 30,1 %)
Omsetningsvekst
+61,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +3,3 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 293 tusen kr (9 %) · Gjeld 3,0 mill. kr (91 %) · Sum eiendeler 3,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | FABRIKKGATEN 3 AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,8 mill. kr | 159 tusen kr | 605 tusen kr | 2,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −5,9 % | −32,0 % | 18,6 % | 57,7 % |
| Egenkapitalandel | 8,8 % | 3,0 % | 30,1 % | 78,8 % |
| Omsetningsvekst | +61,2 % | −17,3 % | +3,3 % | +50,9 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | ERNST & YOUNG AS | — |
| Styrets leder | Jorunn Nerheim f. 1965 | 2024 |
| Regnskapsfører | AIDER AS | — |
| Daglig leder | Gunnar Thorstein Irby f. 1974 | 2026 |
| Styremedlem | Torstein Oen f. 1986 | 2024 |
| Styremedlem | Peter Luis Hoen Hiorth f. 1987 | 2024 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 20.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Jorunn Nerheim f. 1965
- Styremedlem
- Torstein Oen f. 1986, Peter Luis Hoen Hiorth f. 1987
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
LUNA ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| LUNA AS |
LUNA AS eies igjen av OBOS NYE HJEM AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 694 | 1 716 | 2 765 | +61,2 % | |
| Driftsresultat | −21 | −30 | −163 | −450,8 % | |
| Resultat før skatt | 237 | 1 663 | 1 523 | −8,4 % | |
| Årsresultat | 190 | 1 297 | 1 188 | −8,4 % | |
| Sum eiendeler | 344 | 1 958 | 3 312 | +69,2 % | |
| Egenkapital | 292 | 292 | 293 | +0,3 % | |
| Gjeld | 52 | 1 665 | 3 019 | +81,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om FABRIKKGATEN 3 AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 11 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jorunn Nerheim 25 andre selskaper
1 av 26 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Peter Luis Hoen Hiorth 15 andre selskaper
6 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Torstein Oen 11 andre selskaper
1 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Gunnar Thorstein Irby 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter FABRIKKGATEN 3 AS til 37 andre selskaper: Jorunn Nerheim 25, Peter Luis Hoen Hiorth 15, Torstein Oen 11 og Gunnar Thorstein Irby 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 20.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1814 NORD AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 7 FJELL BOLIG AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 7V FJORDBASE AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAP INVEST AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A. BARUSAS HOLDING AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Bergen 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 12.03.1995 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 15.02.1995 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om FABRIKKGATEN 3 AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i FABRIKKGATEN 3 AS?
Gunnar Thorstein Irby, siden 2026. Se roller
Hvem eier FABRIKKGATEN 3 AS?
1 aksjonær. Det er LUNA AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
2,8 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for FABRIKKGATEN 3 AS?
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
ERNST & YOUNG AS.
Hvor holder FABRIKKGATEN 3 AS til?
c/o OBOS BBL, Inger Bang Lunds vei 4, 5059 Bergen.
Når ble FABRIKKGATEN 3 AS stiftet?
31.01.1995, registrert i Foretaksregisteret 15.02.1995.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der